农村的宅基地卖了好还是坐等升值好？你怎么看？
这个问题真的很难回答。党的政策是好的，允许宅基地买卖，但是什么时候准备卖就几乎像赌博。真的很难知道！就像今年的大葱，有人趁价格高，一收获就卖。而有些人把它收起来，希望得到更高的价格，最后却落在他们手里。春节过后，地里还在长洋葱，有的冻烂了。结果，他们赚不到钱。更有甚者，一些奸商出钱收回大葱，然后收储，希望抬高价格。
结果卖的价没有收的价高，他们亏了几十万。这说明人的前后不长眼。如果宅基地卖的好，是不是等升值比较好？很难说！我们知道我们城市的建筑都很贵，价格远远超过成本。原因是土地贵，开发商要花很多钱取得土地使用权，然后开发成房地产。土地的钱自然会摊到楼房上，开发商有利可图，甚至是有利可图。城市土地包含在商业用地中，可以自由买卖，所以价格很高。
现在物价上涨，宅基地肯定要涨，所以我一定要等它升值，因为农村人大部分都住在农村，不可能把宅基地卖了住大城市。如果不买，我就等着它升值。农村的人有宅基地盖房子，想种什么就种什么。再说现在农村经济条件好，也没必要卖宅基地，那就在那点上花钱吧。如果是国家用的，除了卖，我们也没办法。如果我们缺钱卖掉它，我不会。
农村宅基地，有山有水，空气清新，随着新农村的建设，环境越来越好，是很多城市人羡慕的养老方式。而城市人只能想想，却买不到农村的房子，更别说农村的宅基地了。所以农村的人有宅基地，不要急着退出，因为一旦退出就不能再拥有了。所以，我想离开一个成功的派对。如果不再住在农村，我们可以把农村的房子修好，租给城里人养老，拿到房租。这房子终于是我们自己的了。三十年东方，三十年西方。
因为农村人大部分都住在农村，不可能把宅基地卖了住大城市。如果不买，我就等着它升值。农村的人有宅基地盖房子，想种什么就种什么。再说现在农村经济条件好，也没必要卖宅基地，那就在那点上花钱吧。如果是国家用的，除了卖，我们也没办法。
农村的宅基地目前是非常受欢迎的，而且享有农村户口的人也非常的吃香，所以宅基地还是可以等着升值。如果拥有宅基地，那么一定不要进行买卖，这样才可以让他保护自己的权利，也可以让自己的权利得到提升。
应该坐等升值，有时候这样可以获得更好的经济效益，能够让自己获得更好的回报。
农村人有宅基地盖了房子才是家，有的自己没盖房子，可以种自己想吃的，再说现在农村经济条件也不错了，没有到卖宅基地，那个地步花钱吧，如果是国家使用，那我们是没办法的事，只能卖掉，如果是自己缺钱卖掉，要是我肯定不会的
农村宅基地卖了划算吗
5.**市场情况**：房地产市场的波动也会影响宅基地的价值。在市场景气时出售可能会得到更好的价格，反之则可能失去潜在收益。6.**替代方案**：还要考虑如果不出售宅基地，是否有其他方式能够更好地利用这块土地，比如改善农业生产、发展乡村旅游等。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询...
农村房屋卖给外村人能收回吗
1、农村宅基地房屋卖了一般不能要回来，买卖行为无效的除外。2、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村宅基地房屋买卖，应当认定有效;3、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的农村宅基地房屋买卖，应作无效处理。1、交易合同形成且履行完毕，除非合同存在欺骗或违法情形外...
农村的宅基地卖了好还是坐等升值好?你的看法是什么?
对于宅基地来说，现在把宅基地卖了，基本上都能够获得一笔钱，现在农村里面的宅基地一两百平方基本上都能够卖到几万块钱，所以这种情况之下如果说你有多余的宅基地，那这种情况是可以进行出售的。出售宅基地这个问题很简单，但是需要我们做好各种各样的防备。以便被坑了。所需要填写好各种协议，也需要明...
农村的宅基地该保留还是该卖掉?以后农村的发展前景会怎样?
这要看个人的规划，如果说是自己以后永远都不打算回村里面发展了，那么可以选择把宅基地卖掉，如果说还想回到农村发展的话，那肯定不能把自己的宅基地卖掉，而且现在农村的发展越来越好，只有农村户口的人才有机会得到宅基地，如果不是特别需要钱的话，我觉得没有必要把自己的宅基地卖出去，把他留下来也...
农村宅基地卖好还是留好?
农村宅基地是留着好，万一有一天需要拆迁，也许会有一大笔拆迁费。也有可能换一个不小的房子呢
农村房子卖了宅基地归谁所有
宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖交易的，是会被收回宅基地的。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和...
农村宅基地卖了还能要回来吗
1、因分户、回迁、继承而存在的一户多宅。2、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅。二、非法的一户有多个宅基地将分情况处理：1.合法情形 （1）转让：非法的一户多宅，可转让给同一村集体组织的成员。（2）有偿使用：宅基地面积超过当地建筑面积标准，需缴纳一定费用。（3）自愿有偿退出：在城市...
农村的宅基地卖了好还是坐等升值好?之后是否会升值?
有些自己没建房子，能够种自己想吃的，再讲现在农村经济条件也不错了，并没有到卖农村宅基地，那一个程度掏钱吧，如果是我国应用，那我们是没有办法的事，只有卖出，假如是自己差钱卖出，要是我肯定不会的。农村的宅基地如果想准备卖还需要赶快卖，许多地区的农村宅基地外乡人购买了来过不上户，造成...
农村宅基地已经卖了,还可以在农村建房,享受新农村的建设政策吗?_百度...
首先。农村的宅基地是属于集体的，是不可以进行买卖的，如果已经进行买卖了，那么是不能进行新农村的建设政策了，因为如果你宅基地都没有，如何去享受这个地方的政策呢，好事儿都让你享用，别人怎么用。
宅基地卖了还能要回来吗?有何依据?
房屋买卖合同由相关职能部门审批，并办理《宅基地证》或《集体土地使用证》的转让和更名手续；还需依法向房地产管理部门办理《房地产证》的转让和更名手续。3、由此可见，只有在双方签订的房屋买卖合同无效的情况下，农村房屋买卖才能返还。例如，当村民将房屋出售给城市居民时，他们违反了相关政策法规。之后...
殷勤牵甘复： 农村土地越来越值钱,主要是越来越多的城市人会去农村买地.为了能够在土地上盖房子,但是在2020年之前已经规划好了,土地全部归国家所有,不归个人所有.如果买卖农村的土地是违法的,农村有明确的土地就可以种植.但是如果要在老...
额尔虎市17711574858： 农村宅基地有升值空间吗? - ？
殷勤牵甘复： 升值空间很小,毕竟农村宅基地只能出售给本村户口的人群.而随着现在城镇化进程的加快,村委会都会整体规划宅基地的使用,简单点就是集中一块大面积的地卖给有需求的本村村民,而且建筑面积和整个格局都是一样的,以求达到整洁的效果.综上,我觉得没啥升值空间
额尔虎市17711574858： 我家在农村有一块地皮,现在能卖45万,然后我爸和我伯分,现在我爸说打算在城里买套房子,说把地皮卖了 - ？
殷勤牵甘复： 1.考虑那块地皮能不能带来更多的收益,如果不能,卖了也就卖了2.买房子具体是为了什么?房子有没有升值价值?房子的位置对你未来的工作生活有没有实际的好处?多考虑一下吧,毕竟20多万
额尔虎市17711574858： 农村的房子要不要卖掉 - ？
殷勤牵甘复： 不要
额尔虎市17711574858： 农村的房子现在卖掉好不好 - ？
殷勤牵甘复： 夏の雨 朋友你好: 同样是农村出来的人我这边农村拆迁是如火如荼啊! 我建议你考察一下当地的经济发展规划,然后再考虑一下你家现在房子的建造价值和销售价值,然后再出手!举个例子:现在沈阳民房拆迁的价格大约是2000多吧,如果自己出售大约是100平12万--15万,那么就不如等动迁合适了! 以上只是个人看法,希望对你有所帮助.
额尔虎市17711574858： 农村的房子今后有没有升值的可能 - ？
殷勤牵甘复： 没有,现在国家在加强城镇化建议,升值的可能性不大,但建议农村有地的不要把地荒芜和卖掉了,现在种田的人越来越少了,粮食减产,中国的粮食进口量越来越大,将来的土地应该会很值钱.
额尔虎市17711574858： 未来的农村,宅基地会升值吗 - ？
殷勤牵甘复： 可能性不大,城镇化发展是大势所趋,农村的计划生育觉悟与时俱进,对宅基地的需求不太大了,关键是也流行在城市买房子,群众能力有限,很难再在农村盖房
额尔虎市17711574858： 新农村建设得到的地基有没有增值空间?卖了会不会亏？
殷勤牵甘复： 这问题不好说.得看情况而定. 但我想你最好不要急于卖掉,如果不是急等钱用的话. 地皮的升值空间和当地的经济发展以及城市规划有关系.你可以多留心市政规划的发展走向,要有足够的预期信息. 比如,近几年有何道路通往你处,距路边远近.周边范围有无重大开发意向,是否建厂?等等.要综合起来考虑才好定夺.
额尔虎市17711574858： 农村宅基地是可以买卖的吗 - ？
殷勤牵甘复： 1、农村宅基地是禁止买卖的,买卖宅基地的合同属于无效合同.农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有.所以,农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售.不得向外村居民转让、出售,否则,转让无效,不受法律保护,因此,一旦发生纠纷则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失. 2、另外法律规定村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,将不予批准,也就是法律默认了村民出卖住房的这种行为的合法性,只是转让后不得再次申请宅基地.
额尔虎市17711574858： 我家是在小县城里,已经有了120平的房子,现在家里有块地,是要盖房子还是不盖了,然后卖了那块地,哪 - ？
殷勤牵甘复： 现在不用急着卖也不用急着盖.因为你现在已经有120平方的房子,现在那块地你可以放在哪升值,或者人多,就盖个房...
