法院家庭房产评估费用是多少？

~ 一、法院家庭房产评估费用是多少? 1、房地产价格评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，实府定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。 2、差额定率累进计费，就是指按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。 3、对100万元以下(含100万元)的房产，收取千分之五的费用;101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五;1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等，此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。 二、 房屋抵押 怎么评估 1、其委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识。委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据，如过房地产估价单位没有异议，即可视为接受委托。 2、那委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料，比如 土地使用证 及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等，如果是以有偿方式取得 土地使用权 的，则须提供土地使用权出让或 转让合同 。 3、当资料准备齐全并交给估价单位之后，委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋土地评估报告书了。 三、该不该由消费者承担? 2006年，原建设部、央行、银监会下发《关于规范与银行信贷业务相关的房地产 抵押 估价管理有关问题的通知》，规定“房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由委托人承担。” 法律界人士认为，评估是银行内部风控的手段，依据谁委托谁付费原则，商业银行应当承担 二手房 评估费用，但部分银行及中介要求 购房 者承担，有滥用强势地位追求不当利益之嫌。 曾在房产公司任职的 上海 星瀚 律师 事务所主任卫新说：“‘通知’中提到的‘另有约定’，是银行在少数情况下与借贷人协商约定的特殊情况。部分银行忽略原则条款，将约定条款变成市场惯例，利用购房者对业务流程不熟悉、信息不对称，转嫁收费，侵害了消费者权益。” 随着公民的经济水平不断提高，也会有越来越多的公民会选择购置自己的房产，但是我国的房价在近几年也是不断的上升，高昂的房价让许多人都无力一次性支付，所以大多数购房者会选择贷款的方式来购买，那么贷款机构首先也会将贷款的房屋进行评估来计算贷款金额。

---

西乡县13089099157： 法院判决的房产需要交哪些费用 ？
邱杨利美： 1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取,最低不低于200元.2、房地产价值评估费用根据沪价房()第088号文评估费用根据房地...

西乡县13089099157： 法院房产评估费用 - ？
邱杨利美： 评估费的收费标准是:(1)100万以下是千分之5.(2)100万以上 100万以上部分按千分之三走(例如150万的房子 评估费= 100万乘0.5%+50万乘0.3%)

西乡县13089099157： 法院房产拍卖评估费怎么算 ？
邱杨利美： 一、法院房产拍卖评估费怎么算评估费采取前端预收、后端结算的方式收取.拟拍卖的被执行人财产需评估的,由申请执行人按照执行法院出具的交费通知在5日内向评估...

西乡县13089099157： 法院委托房产评估收费标准是多少.各市是不是统一的 - ？
邱杨利美： 各个地方收费标准不一样,我们这里是按评估额的百分之十收费,并结合差额累进法.

西乡县13089099157： 财产分割,委托法院评估房屋价值,评估费收费标准是多少？
邱杨利美： 属于司法鉴定,评估费按房屋评估额1%收费.

西乡县13089099157： 法院判决的房产怎么评估 收费是多少 - ？
邱杨利美： 按照当时购买价格进行估算啊,如果当时跟开发商签订是20000一平方就按照这个价格先进行评估,如果有升值另算

西乡县13089099157： 房屋抵押评估费是多少? ？
邱杨利美： 根据物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率,如下: 1、房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%. 2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%. 3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%. 4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%. 5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%. 从目前的情况来看,各评估机构的收费情况均不一样,一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五,且根据房屋位置,年限等情况不同有所差异.另外,抵押贷款的评估费用,与抵押物的距离办理机构的距离也有关.一般情况下距离越远,抵押物价值越高,评估费就越高.

西乡县13089099157： 法院委托评估公司,拍卖房产评估费收多少钱 - ？
邱杨利美： 2%左右.申请执行人要先预交的.请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了.委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉.

西乡县13089099157： 房屋评估费为多少?？
邱杨利美： 评估收费标准:100万以下是千分之六, 资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下表: 档 次 计费额度(万元) 差额计费率(千分率) 1 100以下(含100) 6 2 100以上~1000(含1000) 2.5 3 1000以上~5000(含5000) 0.8 4 5000以上~10000(含10000) 0.5 5 10000以上 0.1

西乡县13089099157： 离婚财产分割中,法院委托的房产评估机构给出通知要预交费用1800元,请问房产的评估价是多少呢? - ？
邱杨利美： 评估费用根据房产办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同. (一)商业贷款 住宅的评估费为600元,交给评估公司.外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您. 住宅类房产以外的其他房产: (1)如果是写字楼,评估值小于200万的,收取评估费用1500元.如果评估值大于或等于200万,评估费按评估值的1‰. (2)如果是别墅,评估值小于500万,收取评估费1000元;如果500万≤评估值(二)公积金贷款 公积金贷款评估费为评估值的3‰,1500元封顶. (三)组合贷款 组全贷款评估费为评估值的3‰,1500元封顶.