楼房下水管道坏了谁负责修理
公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定，其中根据物业法下水管道规定，下水道属于公共设施，如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的，业主要承担维修费用，由物业公司找人维修。业主自行维修的话，要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。
法律依据:《物业管理实施细则》第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
卫生间下水管道漏水谁来负责
【法律分析】：根据原因不同，责任不同：1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修...
住房管道漏水谁负责
1、房子的管道漏水要看管道是否是公共的，如果是公共的立管，并且不是人为因素所损坏的，在质保期之内，可以由施工单位来负责。如果已经过了质保期，通过物业公司来负责维修。2、但是如果是因为装修或者使用过程当中造成的损坏，应该由破坏者自己来负责任。如果一些管道是住户专用的，质保期之内，可以由施工...
上下水主管道坏了,谁来维修?
2、如果楼房下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。这是因为楼道下水道是公共财产，是一种公共设施。所以谁弄坏了谁就负责修理，而不是由所有人来承担。比如如果某某住户因为楼房装修砸墙，导致下水道出现损坏，那么这个责任就由这个住户来承担。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业...
下水道分管漏水谁负责
这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担，不可以通过物业公司来赔偿。二、住房下水管道漏水责任划分如下：1、如果楼上装修造成的下水道漏水，一般由装修公司负责任；2、如果是因为管道正常老化、自然损坏，由管理者和物业负责。三、物业公司的职责是什么物业公司的职责如下：1、物业维修管理，物业...
楼房下水主管道坏了谁负责
法律分析：物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会再管了。要修，就要同楼共用的住户分摊了。新交的开发商也有保修责任。
楼房下水管道坏了谁负责修理
原则上属于物业的服务范围，物业负责共用区域共用设施的维护保养，主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。新交的开发商也有保修责任。物业管理人员首先需要保持有一种“先人后已”的精神，无论做什么事情，...
卫生间公用下水管道漏水谁来负责维修?
若下水管还在房屋保修期内，漏水问题由开发商负责，业主有权要求开发商维修水管，并赔偿漏水期间引发的损失；若下水管漏水时已过了保修期，由小区物业启动住房公共维修金负责；若是个别住户装修不慎导致水管渗水的，由该住户负责维修及赔偿责任。相关法律规定： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：...
楼上下水管道老化漏水谁负责
法律主观：如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。法律客观：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，...
下水管道有问题谁是责任方
《物业管理法》中对下水管道有相应的规定，下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管（居民家中的管道部分）堵了，应该由业主自己负责。也就是说公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通，而属于业主家中管道问题则应该由业主自行维修。根据《物权法》相关规定，业主应当遵守法律、法规...
租房下水管道坏了应该谁出钱
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。4、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。合同中有...
俞林美素： 是的. 原则上属于物业的服务范围.物业负责共用区域共用设施的维护保养.主下水管道是共用的,在服务范围的.通过住户部分,住户又维护的责任.只要不是人为损坏,物业是要负责的.像管道脱胶渗水,物业都要维修的.也有装修时意外...
隆回县17374581927： 楼上下水管坏应该谁修,是楼上还是楼下业主? - ？
俞林美素： 谁的东西谁修,除非这段水管是属于总管,总管属于共用设施设备,是要拥有该设备的全体业主出钱修,但是如果这段水管属于分管,那这个就是由分管的产权人来修.如果是总管,那业主可以出钱让物业帮忙修,也可以业主叫有相关资质的维修单位来修.业主出的钱可以由房屋维修资金出,也可以由拥有该设备的全体业主集资修.
隆回县17374581927： 楼上下水道管道破裂应该谁来修 - ？
俞林美素： 楼上下水道管道破裂是延伸出来那一部分,在没有物业的情况下4楼的就该由4楼的承担这些费用. 下水道疏通是指日常生活中的下水道堵塞,包括马桶,地漏,洗手池,洗菜池等的下水管道.这些管道有的是在安装时不小心掉进异物或是安装...
隆回县17374581927： 居民楼下水道管坏了,应该有谁负责? - ？
俞林美素： 如果交了物业管理费,并签定了合同,公共设施的损坏由物业公司负责;否则由用户共摊或协商解决.
隆回县17374581927： 楼下水管爆了谁负责 ？
俞林美素： 楼下水管爆了,一般由物业负责.如果是他人导致楼下水管爆的,则由该人承担责任.如果是水管质量问题导致爆的,在保修期内,一般由装修单位或开发商负责.法律依据《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全.对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理.
隆回县17374581927： 住宅楼里下水管道发生破裂是业主维修还是物业的维修? 物业规定:室内归业主室外归物业这种说法准确吗? - ？
俞林美素： 下水管道属于公共使用的,应该是物业负责维修.
隆回县17374581927： 房屋下水管漏水归谁管? - ？
俞林美素： 首先先和物业联系,物业联系水管维修专业人员来进行维修,但维修费用应该由业主承担.物业如果确定不是主管问题,可以看看是不是楼上的问题,如果是自己家的,如你家已经装修并在装修的售后维护保险期内,就可以找装饰公司.
隆回县17374581927： 楼房下水管道坏了谁修 - ？
俞林美素： 枣庄市老旧小区改造是市委市政府办理的一件利民大事,广大市民真诚地感谢政府部门.贵局从2008年起组织了立新小区的改造工作.但是,在改造的过程中,部分住宅楼的下水管道改变了位置,带来一些不好的影响:原来的下水口依然存在(这些下水口是楼顶平面最低的部位),每当下雨的时候,雨水依然从原来的“老口”倾泻而下(也就是,变换位置的下水管道只是摆设,没有任何作用).这样楼房墙体损坏,并且造成凉台进水.
隆回县17374581927： 小区楼内公共下水道维修有谁负责 - ？
俞林美素： 取决住宅的性质:有的小区物业物业负责,有的不负责,老小区没物业多数自己修.如是城市公共部分应该可报抢修.
隆回县17374581927： 下水道损坏找谁维修? - ？
俞林美素： 如果你们都是业主,也就是说你们都是买的商品房,那么你们应该先找物业公司,让他们来人作价(包括人工费、材料费、工时费等),然后他们再订时间来人修理;如果是租的公房,那就直接找产权管理人(房管所、物业公司或者产权人),他们会无条件的立刻安排人员维修;如果租的是私房,那就找房产主,让他找人维修.
