买房子选楼层要考虑哪些因素？
购房者买房图的就是安居，但如果一不小心买到了不适合自己的楼层，生活起来就会变得麻烦。若是家里有老人不适合住高层，若是日常生活压力大的购房者最好不要买底层，这里面的讲究有很多。到底有哪些因素是购房者在选择楼层时必须考虑的呢？挑选的楼层的时候，购房者又应该注意哪些事情呢？
看房选楼层应该考虑哪些因素？
a、家庭成员：三世同堂最好选择低楼层
b、总层数：过高会降低整体居住舒适度
c、视野：楼层越高视野越好
d、噪音：高层住宅噪音“两头小中间大”
e、光线：低楼采光易被遮挡，一般而言，十层以上采光是没有问题的。
f、通风因素：一般来说，楼层越高，通风情况越好。
g、空气湿度因素：首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，那么6-8层最佳。
h、避免临街：临街的房屋吵而且尘土、汽车尾气比较多。临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层。如果必须临街的话，避免这个楼层。
i、车 位：如果小区是地面停车的话，底层会是尾气比较集中的地方，这对家人健康也不好。如果是地下停车，就没必要考虑了。
买房子楼层选择注意事项
1、户型格局。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。
2、景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
3、总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。
4、楼层的供水、水压等情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。
5、高层物业管理，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。
6、车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
（以上回答发布于2015-12-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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购房者买房时，大家在选房这个环节都很谨慎。周边配套、交通情况、小区容积率、楼层、户型等等，这些都是我们需要考虑的。今天主播就从楼层这个方面，为大家具体分析一下，应该如何根据自己的需求选择。
购房时很难抉择的除了房价、地段、户型等各种因素外，还有一件让人头疼的事情便是一件事就是选楼层，高层还是低层，三楼还是六楼，这样的问题也很纠结，那么到底该如何选择呢？选楼层需要考虑哪些因素？本文将列举购房选楼层应该考虑哪些因素：
一、光线
从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时最好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。
二、消防电源
住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
三、电梯
住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
四、价格
高楼层的住房一般以顶层的下一层价格最高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。
五、空气湿度
如果你居住的城市相对潮湿的话，6至8层最佳，因为空气湿度较大的话，浮尘就会比较低，其次潮湿气候下5层以下会潮，9至13层会腥，至于14层以上，风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话，3至6层和13层以上都不错。
六、视野
楼层越高视野越好，最好不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来，你能看见的风景也就有限了。
七、水电供应
高层的水电供应没有低层好，不过一般高层住宅在顶层都建有水箱，可以将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水，这时应急发电机组的配置就很重要，所以选择时也需要考虑进去。
以上就是小编为大家整理的选楼层要考虑的因素，希望可以帮到你们。
（以上回答发布于2016-07-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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买房子楼层怎么选?
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买新房选房子的楼层要注意什么
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买房子选楼层应注意哪些问题?
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选房子楼层有哪些需要注意的?
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买房子选楼层要注意什么
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