没有产权的车位能买吗
对于产权未明的车位，其买卖行为是不被法律支持的。因为没有相应的产权证或预售许可证，买卖双方的权益在物权法层面将得不到保障。因此，建议大家优先考虑租赁车位，而非购买。
在进行车位购买时，首要的审查条件就是车位的产权证或预售许可证，这是判断车位是否具备销售资格的决定性依据。如果车位无法提供产权证明，那么任何形式的出售都是不被法律允许的。因此，购买前务必核实车位的相关证件，以避免潜在的法律纠纷。
产权证是确认车位所有权和使用权的关键文件，没有它，车位的买卖是无法进行的。因此，切记在购买车位时务必确认其产权归属，否则可能会面临法律风险，造成不必要的经济损失。
总的来说，产权不明的车位是无法进行交易的，建议选择租赁方式。在购买车位时，产权证和预售许可证的核实是确保自身权益安全的重要步骤。
车位买有产权的好还是要只有使用权
在我国，土地所有权要么是国家所有，要么是集体所有。1、车主对车位占用的国有土地，只有使用权，并无所谓的所有权。所谓的产权与使用权，本质上并无什么区别。2、二者的区别，最大的可能是使用期限的不同，所谓的拥有产权的车位，意味着没有使用期限的限制，但如果购买的车位使用权，合同明确约定也是没...
我要买车位,我想咨询车位有产权和没产权的区别
车位有产权和没产权的区别：1、房产证不同：车位有产权的就多一本房产证，没产权的只有开发商的收据没有房产证，没产权的价格会便宜很多，使用上都是一样的。2、销售不同：有产权的车位可以办理产权证，业主取得产权证书后就可以车位进行买卖交易的，没产权的车位不能进行随意交易。3、位置不同：没...
你的车位能卖吗?有产权的车位怎么卖?
你的车位能卖吗？如何判断自己的车位能不能卖？有产权的车位该如何买卖呢？车位主要分两种：1.产权车位 即个人拥有车位产权，有"车位本儿"，可以上市交易。2.使用权车位 大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中，故没有"车位本儿"，不能买卖。也就是说，...
车位有产权吗?买房到底该不该买车位?
都能够用以放置车子。全部小区业主都随时可以泊车应用，这类车位的产权年限归属于小区的全体业主。小区业主购买房屋，便拥有了社区的土地使用权证，换句话说社区的土地的使用权归全体业主全部。因此车位的所有权归属于小区业主的土地上规划的车位，开发公司或是物业管理没有权利处理 ...
小区车位买卖常见的陷阱有哪些?买车位必须要注意哪些问题
购买无产权车位风险大 业主花十几万元甚至更多钱与开发商签订的所谓“车位买卖合同”，实际上很多时候只能视为长期租赁协议，一旦出现自然灾害等不可预知状况时，车位就不再属于业主了。另外，一旦遇到小区拆迁等问题，没有产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。尽管开发商宣称业主购买停车位之后可以自由...
为什么现在车位只有使用权?
其实车位跟房子一样，也分为有产权的车位和没有产权的车位，当然花了钱买的车位，车主们自然都想买到的是有产权的车位。有产权的车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给购房者的，也有一些是开发商赠送给购房者的，这就要看开发商出售房屋时采用的营销策略了。有产权的车位可以办理产权证...
车位都是有产权的吗?如何区分车位产权?
如何区分车位类型呢？车位都有产权吗？这个问题的答案很简单，并不是所有的车位都是有产权的，但是购房者要注意，买车位最好是买有产权的车位，也就是产权车位。所谓的产权车位即普通车位，产权车位是可以进行买卖交易的，车位也是有具体的类型划分的，如果要购买车位的话，必须要对这一点了解清楚，有...
二手车位能买吗
二手车位能否买卖，关键在是否有产权。车位分为三种：产权车位、人防车位、公共车位。有可能是机械车位，有可能是开放式车位，也有可能是封闭车库，不一而论，能否买卖关键在于车位性质属于哪一种。产权车位严格意义上，可以买卖的只有产权车位，因为只有这一类型的车位能办下产权证，销售过程和卖房子一样，...
...后可以免费使用至房子产权结束,这样的车位能买吗?
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程...
车位有产权吗?买房到底该不该买车位?你怎么看?
不过需要注意的一点是，这种车位的产权年限通常是40年在产权到期之后，我们还是需要去交出让金才可以继续使用这个车位的。除了以上这两种车位以外，还有一种车位是人防车位，这种车位同样也是没有产权的，并且也是不可以进行交易的。是否应该买车位 至于说买房到底该不该买车位，这个就仁者见仁智者见智了，...
楚向呋麻： 没有产权的车位不建议买,就算你买了使用权(通常和房子产权时间一致)将来车位还得要收物业费的,不划算.
波密县18047198213： 求问:没有产权的车位可以买吗 - ？
楚向呋麻： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
波密县18047198213： 不带产权的车位可以买卖吗 - ？
楚向呋麻： 不可以 国家规定没有产权的车位属于人防工程,是属于政府的,政府规定平时可以由开发商自由使用,可以租借给他人,但不可以买卖,且租期不可以超过十年. 产权归根结底是一种物质利益关系.任何产权主体对其产权的行使,都是在收益...
波密县18047198213： 没有产权的车位能不能买 - ？
楚向呋麻： 建议最好不要投资无产权车位:1、产权不明晰容易有纠纷,从法律上讲非产权方,只有使用权,产权所有方可以用多种方式索回使用权,自身权益得不到有利保障;2、现在部分开发商将小区的防空洞或者防空设施改成停车位出售;从法律上讲防空设施可以暂时作为停车位,并不违法;但是根据相关条例,使用权却不能得到有力的保障,不建议购买.
波密县18047198213： 没有产权的车库能买吗 - ？
楚向呋麻： 不能购买,首先产权是代表你对所属房屋的所有权,如果你连产权都没有.如何来证明这所房屋的所有权,还要判定是否违章建筑.所以不建议购买.除非是农村,会好说点
波密县18047198213： 无产权的车位可以买卖吗 - ？
楚向呋麻： 可以,但是你要端正你的思维.没有产权的东西,你买来的只是使用权.千万不要签那种所谓永久的.最好是给一个期限的那种.其实最好就是把它改为租赁模式,一给就是20年的费用.一旦有什么纠纷都好搞. 没有产权的东西,你的权益很难收到法律保障.
波密县18047198213： 各位,小区的地上没有产权的停车位能购买吗? - ？
楚向呋麻： 建议不要购买没有产权的停车位购买人可以先到建设、规划等部门查询停车场的面积是否计入公摊,成本是否包括在楼盘成本.如果证明开发商和她签订的合同是合法的,还要注意两个问题,一是使用权和所有权相比,有很大的限制,仅有使用权就不能买卖、赠予、继承或出租.如果几年或几十年后不开车了,这个停车位该如何处理,将是一个比较复杂和比较棘手的问题.二是要看开发商持有的停车场的产权证,如果这个产权期限和其楼盘产权期限不同,其合同中承诺停车位使用年限与房屋年限相同就是一个陷阱.如果几年或几十年后这座楼要拆迁,停车位的拆迁补偿问题,又将出现争议和矛盾.
波密县18047198213： 车位没有产权能买卖吗 - ？
楚向呋麻： 一般车位是没有产权的,开发商都是用公共地区规划的车位,或地下架空层规划车位.这些地方办不下独立产权证.使用者就交个使用费就可以了.有产权的其实在办理产权证时,就是以独立房产定位的,这类基本是室内独立式车库.钱多就买带产权的,钱少就买使用权的.使用没啥差别.差距就体现在付出和以后变现或赔偿.
波密县18047198213： 无产权车位能不能买 - ？
楚向呋麻： 通常情况下,小区地下停车位归业主共有,是没有独立产权的,不能卖给特定个人或组织.一旦发生纠纷,你的利益较难得到保护.
波密县18047198213： 没有产权证的地下车位能买吗? - ？
楚向呋麻： 分不同类型的 1、人防工程地下车位,产权属于国家,由投资者开发公司运营,可以租赁. 2、有产权证的,可以买卖可以租赁. 3、没有产权证的,可以长租.
