房子买了6年还能退税吗
1. 如果是购买商品房时，将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，在签订合同、支付房款后办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得“税收通用缴款书”，办妥房地产权利证明后的6个月内，可以前往税务部门办理退税手续。
2. 如果房屋是卖家家庭唯一住房，又持有满5年，出售房屋时可以免除1%的个人所得税。
3. 如果纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。
4. 如果买房时适用税率错误，或者房屋买卖合同房屋面积大于房屋产权证面积，经税务窗口工作人员验证通过，可以退税。
房产税收优惠政策的条件：
1. 国家机关、人民团体、军队自用的房产；
2. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
3. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
4. 个人所有非营业用的房产；
5. 经财政部批准免税的其他房产；
6. 纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税；
7. 对不在工矿区范围的农产品批发市场、农贸市场免征房产税；
8. 对于符合条件的普通住宅，土地增值税可享受优惠政策；
9. 对小微企业的房产税给予减免优惠。
综上所述，购买房屋6年后还能退税的情况有多种，包括将可退税的家庭成员写入买房合同、出售房屋时享受个人所得税免除、发现多缴的契税可要求退还等。
【法律依据】：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第五十一条
纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
哪年买的房子可以退税
2017年。2017年买的房子可以退税，但并不是所有的房子都符合退税条件。最重要的要求之一是满足第一次购房和家庭的唯一住房要求，购房时间应在1999年以后。合格的商品房以销售合同中的交易确认时间为准。需要退税的房屋，自纳税之日起三年内，可以要求有关税务机关退税。
2024退税攻略:买了保险,国家喊你来退税了!
从2024年起，个人所得税汇算清缴期间（3月1日至6月30日）有一项新政策：购买了个人养老金保险和税优健康险的参保者可申请退税，或减少补税金额。这些保险包括专项扣除的七项内容以及新增的个税优惠项目。针对2023年投保的客户，退税操作步骤如下：在个人所得税APP首页的“办&查”中，点击“个人养老金...
浙江12年买的房子还可以退税吗
以前买的房子现在是可以退税的不过要满足符合退税的要求才可以进行退税，一般购买新住房时候的金额少于原住房销售额的，可以按照购买时金额与原住房销售额的比例，退还已缴纳的个人所得税。购买新住房时候的金额大于原住房销售额的扣除掉必须向有关部门缴纳的税费后，剩余的部分，是可以完全退还的，通常要...
哪年买的房子可以退税?
是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后，但期间不超过12个月)。房屋退税需要哪些条件：1、是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月（买房卖房不分先后，但期间不超过...
...2016买的,2021年卖了已经过户了,现在还能退税吗?
房子退税是你买房贷款，才能退税，不是有房就退税。房子已卖过户了，你是无房户，不能退税
住房贷款退税一次性可以退几年
第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。房贷退税每年都可以退吗房贷退税是每年都可以退的，每一年的3月到6月都可以...
房贷退税一年可以退几次?
而大家需要注意，纳税人只能享受首套住房贷款的利息扣除。所以哪怕首套房贷款申请个税附加扣除的期限没有超过240个月，之后再贷款买房，也无法再申请退税。房贷退税每年都可以退吗房贷退税是每年都可以退的，每一年的3月到6月都可以办理房贷退税，届时纳税人在个税app上办理个人所得税专项扣除就可以。不过...
有人说前几年买了房的人可以申请退税是真的吗?
没有这回事，据我所知，全国各地都没有出台这样或类似的退税政策。
2010年贷款买的房能退房产税吗?
第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。贷款买房可以退税吗能退多少可以退的，并且能退的钱如下分析：1、房贷退税...
我是外地户口于2016年在杭州买了套房子有退税政策吗?
外地户口在杭州买房子，应该是没有退税政策的，如果有退费政策的话，那不都到杭州去买房子了。
竺谭癸酸： 购房,目前的政策是有免税的,但是没有以前购房给退税的政策,别说是三年前的,就是十几年以前购买的房屋也不会给退税的.
繁昌县17675719250： 房屋契税可以退吗 - ？
竺谭癸酸： 可以退的,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税.购买者可以到开发商或者是房管局退契税,契税退税办理需提供基本资料:户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民,需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等.
繁昌县17675719250： 购买二手房退税政策结束了吗 - ？
竺谭癸酸： 二手房的交易契税是不退的.二手房的过户费用需要按照以下标准来征收:1、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担)2、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳.(买...
繁昌县17675719250： 购买商品房可以申请退税吗 - ？
竺谭癸酸： 确定产权人时要考虑到退税.根据有关规定,对于1998年6月1日以后购买商品房的个人,可享受个人所得税计征税基抵扣. 具体退税手续办理如下: 1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购...
繁昌县17675719250： 2011年买的新房还能退契税吗? - ？
竺谭癸酸： 1、2011年买的新房不能退契税.2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政.2、契税的缴纳时间:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”.第九条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”.
繁昌县17675719250： 请问房子在三年以上了还能退契税么?(我是沈阳的) - ？
竺谭癸酸： 既退税时不可能的,但即然已经退房了 除非你们和开发商有某种协议,否则其他损失理应由开发商负责
繁昌县17675719250： 我买的二手房过完户又不先买了交易税费可以退吗 - ？
竺谭癸酸： 不可以的,因为已经办理了过户手续. 如果二手房没有办理过户就可以,因为房屋产权没有发生转移,依然归属于卖家.即使买家交了税,因为房屋质量等各种原因终止交易的,可以去地税局办理退税. 办理退税的流程: 1.填写书面退费申请...
繁昌县17675719250： > 大家知道购买商品房还能退税吗?有谁办过,介绍一下吧!或者有什 - ？
竺谭癸酸： 取得房产证后不要忘记退税.当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”.待您办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续.
繁昌县17675719250： 契税己交了3年能退吗 - ？
竺谭癸酸： 如果你的房子不能办理房产证,通常是指因其他原因无法办证,已经退房的,按照财政部文件规定,可以退契税. 如果已经办了房产证,无法退契税.
繁昌县17675719250： 买房子交过契税了如果因为特殊情况退房了契税还能退吗 - ？
竺谭癸酸： 只要房产证还没有办理,只是追究房主的违约责任,但可以申请退税,直接去缴税的地方申请.但如果房产证已经办理,这就很麻烦,但也可以退,如果最终买卖双方协商后都同意解除房产买卖合同关系,退件时按房管局相关手续,交过的房产税都可退回.
