2019年以后购房退契税
作者&投稿：漳侧 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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桂阳县雅抒回答： 可以退的,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税.购买者可以到开发商或者是房管局退契税,契税退税办理需提供基本资料:户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民,需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等.
易码13820976883问： 如何退契税 - ？
桂阳县雅抒回答： 一、买新房之后退房了,想要退契税的前提是没有办理产权过户.需要跟开发商办理好退房事宜,填写退税申请书,带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料.地税局工作人员在接到...
易码13820976883问： 一手房买房交契税钱能退吗 - ？
桂阳县雅抒回答： 需要符合退税的要求.1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税. 这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应...
易码13820976883问： 退契税的流程和需要的手续 - ？
桂阳县雅抒回答： 契税退税流程:按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;...
易码13820976883问： 关于退还契税 - ？
桂阳县雅抒回答： 根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税〔2008〕137号规定: 一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具. 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税. 本通知自2008年11月1日起实施.因此,不是因为征收机关的改变而不能退税,而是您虽然首次购房,但面积超过90平方米,不符合减免税条件,不能办理退税.但如果您按“财产转移书据”缴纳了印花税可以到主管地税局办理退税手续.
易码13820976883问： 已交契税可以退吗? - ？
桂阳县雅抒回答： 1、契税新政策出台,我前两天交的不可以退. 2、交契税的时间: (1)纳税义务发生时间: 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天. (2)纳税...
易码13820976883问： 契税怎么退? - ？
桂阳县雅抒回答： 一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等. 二、契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税. 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
易码13820976883问： 新房退房后,如何办理契税退款 - ？
桂阳县雅抒回答： 已经交了契税,买了新房又退房的,只有没办产权变更的,才能办理退契税.具体如下:1、与开发商办理退房手续 跟开发商解除购房合同,办理退房手续后,去当时交税的地税局申请退税. 2、递交退税申请材料 退税申请书 《房屋终止交易合...
易码13820976883问： 退房能退契税吗? - ？
桂阳县雅抒回答： 一、,退房是可以退契税的.二,退房分两种情况:一是已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记.二是已签订合同,并办理了房地产权属登记. 第一种情况,原则上给予办理退税,但也有例外.根据《国家税务总局关于办理期房退房...
易码13820976883问： 购房后退房如何退契税 - ？
桂阳县雅抒回答： 你说的是买房后又不要了是吗,这样的话 是可以退得 一般情况下可以到交易中心的审税窗口(如果有退税窗口可直接)然后审核后悔给你一些材料到你交税的窗口
