写字楼内加装烟感器，要求与物业联网，他们能及时从系统看到异常并精准定位的那种，需要多少钱？
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。物业管理内容包括：1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。3、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业管理系统主要功能：
人事管理子系统：
从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。
房产信息管理：
记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块。
客户信息管理：
实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。
租赁管理：
提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。
包括合同管理、调租、退租等；到期提醒设定：可设置在合同到期日多少天前自动提醒，在界面上相应的租户以不同颜色显示。
不知道你那写字楼是用的什么品牌的烟感，但是烟感费500的确太高了。其实就是买个可编码的烟感，然后接入到物业的主机上，最后再编码调试下即可。不清楚该物业单位报价依据是什么，感觉是在黑钱。
还有就是这种烟感它有一个地址编码，发生火灾后，值班室可以从主机上面看到编码，从而迅速确定起火位置。
增加烟感费用：材料费几百到几千不等根据所在地区和设备型号，入网费根据主机回路预留空间计算，如果当前回路够用一个地址编码几百块，如果回路空间不够，需要添加回路板价格就高了，上万块都不夸张，主要还是看地区和设备型号。
现在能联网的烟感一般是NB-IoT烟感和LoRa烟感，三大运营商都在力推，网络稳定有保障。
NB-IoT烟感内插物联网流量卡，直接连接云平台，也就是火灾报警了会立马推送到接警中心，如消防监控中心、物业公司，同时业主的手机app、微信公众号也能及时收到报警信息。单就是一个NB-IoT烟感的话，通常价格在100元以内，品牌货质量好一点的（如kidde烟感探测器+NB-IoT）也能做到200元左右。
LoRa烟感不像NB-IoT烟感那样直连云平台，需要搭配主机（烟感通过主机来联网）来使用，主机比较贵，便宜一点的1000多元，1个LoRa烟感+1台主机，价格在1000-2000元区间。1台主机理论上可以连接无限个LoRa烟感，实际受限于IP地址码的制约，能连接250个LoRa烟感。
回答by深圳市芯安智能安防科技有限公司
物业要我们一千一个
写字楼内加装烟感器,要求与物业联网,他们能及时从系统看到异常并精准...
你好！不知道你那写字楼是用的什么品牌的烟感，但是烟感费500的确太高了。其实就是买个可编码的烟感，然后接入到物业的主机上，最后再编码调试下即可。不清楚该物业单位报价依据是什么，感觉是在黑钱。还有就是这种烟感它有一个地址编码，发生火灾后，值班室可以从主机上面看到编码，从而迅速确定起火位...
写字楼装一个烟感器收8000合理吗
不合理因为这是国家强制写字楼、饭店、宾馆的管理单位必须安装的消防设备，没有要求个人、家庭必须安装的，并且室内烟感器、安防监控等等他在已经记入物业费，再单独收钱是不合理的。
烟感探测器价格及安装方法
1、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5米;2、探测器周围水平距离0.5m内，不应有遮挡物;3、探测器至空调送风口最近边的水平距离，不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m;烟感探测器常见错误安装方法：1、探测器离梁、墙太近;2、探测器指示灯安装方向不正确;3、探测...
高层(20层以上)居民住宅楼的房间内安装烟感报警器和喷淋装置符合规范吗...
符合消防规范要求。高档公寓楼就是这样的，消防系统入户，配置比较高。
消防新规范有要求高层户内装烟感
所以高层建筑户内是需要安装烟感的。高层建筑应符合下列规定：1、 剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。2、 剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1.00h的实体墙分隔。3、 高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室的户门均应为乙级防火门。4、 商住楼中住宅的疏散楼梯应独立...
写字楼里面的烟感烟感是不是无所谓什么控制中心啊 都一样用
回答：当然不是的!全称应该是烟感火灾报警系统,大致是由烟感探头、消防喇叭、消防主机等组成,由烟感探头把信息回馈到消防主机,消防主机再控制消防喇叭报警和消防卷帘门联动、向消防局报警,放置主机的房间就是所谓的控制中心。单独的烟感探头不具备警示功能的!!
写字楼室内烟感报警器安装位置及规定
楼道走廊顶部与楼梯拐角处
现在为什么新建的楼房每个屋子包括卧室都要有烟感报警器?
家庭安装烟感报警器，具体数目由两个因素决定：住宅的层数和卧室的数目。对于家庭住宅，标准要求在每个卧室内都安装一个烟感报警器。在卧室外且隔着门也能听到报警的地方也安装一个。住宅内的每一层至少安装一个。有很多火灾是发生在卧室内的，如果报警器离火灾越近的话就越能起到报警的作用。在卧室外...
高楼户内是否有规定安装烟雾报警器吗?
有规定。高层建筑户内是需要烟雾报警器的。烟感报警器其实是烟感或烟雾报警器的别称。此款烟感率先获得最新家用探测器标准3C认证，为各地消防支队推荐产品。其安装简易，效果显著已经广泛应用于家庭、工厂、写字楼、医院、学校、博物馆等重要防火场所。红外发射管的红外光束被烟尘粒子散射，散射光的强弱与烟...
综合楼走廊需要上感烟探测器吗
此款烟感率先获得最新家用探测器标准3C认证，为各地消防支队推荐产品。其安装简易，效果显著已经广泛应用于家庭、工厂、写字楼、医院、学校、博物馆等重要防火场所。在实际生活当中，常常有不自觉的居民将闲置的物品堆放在楼梯间，这样就造成了火灾隐患。所以小编认为装一个烟雾报警器比较好，因为谁也不知道...
狐券佳和： 一,消防工程 大多数写字楼办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当...
盖州市18243506806： 网吧消防主机需不需要和物业消防主机联网 - ？
狐券佳和： 原则上联网比较好,但不能相互控制,由物业控制网吧的较为合理.
盖州市18243506806： 办公楼加隔断 烟感可以自行安装吗 - ？
狐券佳和： 自行安装的话只能装独立式的烟感. 如果联网到火灾报警系统中,需要在火灾报警控制器上设置调试的.
盖州市18243506806： 办公室装修要注意哪些细节? - ？
狐券佳和： 关于办公室装修应注意以下几点:一,消防工程 大多数办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,...
盖州市18243506806： 智能烟雾报警器需要连电脑吗? - ？
狐券佳和： 我们办公的大厦现在物业统一安装的是宁波金盾的智能烟雾报警器,就是无线联网的那种,是可以和手机电脑连接的.这样一旦发现火情,室内的烟雾报警器会自动报警,连接到安保人员那边的电脑、手机也能够通知他们,做到及时发现并处理.
盖州市18243506806： 写字楼租的房间里,因业务需要,自己装修做了些隔间,物业来说要求安装好像是防火探测器什么的 - ？
狐券佳和： 隔断到顶的房间,室内至少要装1个烟感、1个喷淋;如果隔断不到顶的,应和顶端至少留30公分距离,可以不用动到消防.
盖州市18243506806： 办公楼装修的施工工艺包括哪些 - ？
狐券佳和： 消防工程:一般办公楼装修都需要做隔断处理,其中若隔断需要做到顶部,就要进行烟感和喷淋的改动.在作业隔断工程时候,需要请具备资质的消防公司,通过当地消防局审批后进行正常的施工. 中央空调:在对办公楼装修隔断处理之后,...
盖州市18243506806： 办公室装修装饰注意事项 - ？
狐券佳和： 本帖最后由 潇洒走一回 于 2011-11-24 20:26 编辑 1.办公室装修装饰注意事项进场第一件事就是对地面的评估,如果地面足够平整的话,简单弄一下就可以了.否则,就需要找平,这项费用完全不能省,不能怪开发商,只能怪运气.不管地面最...
盖州市18243506806： 网吧消防主机需不需要和物业连网 - ？
狐券佳和： 不需要,网吧消防属于二次装修消防可以单独成系统,主机设置在前台附近即可,只要内部消防设施符合规范消防大队验收不会有问题,不需要跟物业联网,希望能够帮到你!
