物业费不包括什么.越详细越好
一般来讲，物业费不包括住宅内部设施设备维修费用，也就是你家里比如电灯坏了、家中电路坏了、家里暖气不热、水笼头坏了等，物业是可以不提供服务的，提供的话，对此服务可以收费。
物业费不包括因建筑质量导致的种种问题，比如漏水、渗水、裂缝等。但此问题有义务替业主向开发商反映。保内由开发商负责得理，出了保用维修基金。
物业费还不包括公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用，此费用也是维修基金解决。
确实如此，很多人认为交了物业费，物业就应该啥都管才对。其实物业服务仅针对公共区域，以服务公共区域的设施设备或环境，为业主的生活环境、生活质量提供保障。
顺便解决楼下的回答，家中被偷，如果物业没尽到一般安全防范义务时，是要负部分责任的，对此已有相关判例。停车被偷问题，看看物业收的是车位服务费还是看管费。前者是不管的，但同样物业没尽到一般安全防范义务时，要负部分责任。但收了看管费就必须管。
以上这些只是一般情况，具体看合同约定，有的合同约定物业提供家中维修服务免费也是可以的。
国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”
一般来讲，物业费不包括住宅内部设施设备维修费用，也就是你家里比如电灯坏了、家中电路坏了、家里暖气不热、水笼头坏了等，物业是可以不提供服务的，提供的话，对此服务可以收费。物业费不包括因建筑质量导致的种种问题，比如漏水、渗水、裂缝等。但此问题有义务替业主向开发商反映。保内由开发商负责得理，出了保用维修基金。
物业费还不包括公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用，此费用也是维修基金解决。
确实如此，很多人认为交了物业费，物业就应该啥都管才对。其实物业服务仅针对公共区域，以服务公共区域的设施设备或环境，为业主的生活环境、生活质量提供保障。
顺便解决楼下的回答，家中被偷，如果物业没尽到一般安全防范义务时，是要负部分责任的，对此已有相关判例。停车被偷问题，看看物业收的是车位服务费还是看管费。前者是不管的，但同样物业没尽到一般安全防范义务时，要负部分责任。但收了看管费就必须管。
以上这些只是一般情况，具体看合同约定，有的合同约定物业提供家中维修服务免费也是可以的。
什么是营业费用?
营业费用是指企业在销售产品和提供劳务等日常经营过程中发生的各项费用以及专设销售机构的各项经费。包括：运输费、装卸费、包装费、保险费、广告费、展览费、租赁费（不包括融资租赁费），以及为销售本公司商品而专设销售机构的职工工资、福利费、办公费、差旅费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品...
物业费2.5元是什么概念 物业费包括什么
3、物业管理区域清洁卫生的费用；4、物业管理区域绿化养护的费用；5、物业管理区域秩序维护的费用；6、物业相关服务人员的办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它相关费用。物业费不包括什么 一般来讲，物业费是不包括业主住宅内部，...
经营费用、管理费用下都有哪些二级科目?越详细越好
二、营业费用二级科目一般包括以下5个方面的内容：1.产品自销费用：包括应由本企业负担的包装费、运输费、装卸费、保险费。2.产品促销费用：为了扩大本企业商品的销售而发生的促销费用：展览费、广告费、经营租赁费(为扩大销售而租用的柜台、设备等的费用，不包括融资租赁费)、销售服务费用(提供售后服务...
小区活动室的水电暖费谁来承担 业主说:应该包含在物业管理费里,物业...
小区活动室如果是收费的，由收取的费用中支出。如果是不收费，是大家公共的，那么由公共能耗中开支，物业费包含公共能耗的，由物业费中开支。物业费中不包括公共能耗的，由全体业主共同分摊。三等收费0.32元\/平米，够不够付物业管理公司的人员工资，那么低的物业费很少见。
什么是物业费?物业费都包括啥?
物业费的概念：物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业费的组成：1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理...
商铺物业费包括什么?含不含垃圾处理费。
物业费包括的是垃圾清扫部分的费用，并没有包括垃圾清运处理的费用。物业小区内的住户应缴纳3元每月的垃圾处理费，非物业小区的住户应缴纳5月每月的垃圾处理费。
物业费里面包含了什么费用
一、物业费里面包含了什么费用物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管...
物业费包含哪些内容 你知道吗?
人人都知道买房后要交物业费，但相信很多人交的也糊里糊涂。有些业主平时交了物业费，但是楼道和小区门口依旧很不卫生，甚至都没有人维护，那么，物业费到底包括哪些方面呢？收费 又是怎样？相信看了小编为您整理的之后您可以来分辨小区有没有乱收物业费。物业管理费包括哪些方面 （1）、管理服务人员的...
物业费到底包括啥?物业费有什么用处?物业费都包含哪些项目?_百度...
包括服务人员的工资，包括社会保险，也包括公共部位的维修，包括公共设施的维护，也包括公共环境的打扫。物业费可以去保障小区的建设，而且可以去保障小区的安全，也能够对小区进行更好的清洁，进行更好的管理。物业费包括小区保安，包括绿化，包括卫生清洁，包括安防设施，包括电梯日常维修也包括公共设施的维护...
物业费包含哪些费用
不同的小区物业费的标准也不一样。有时候会有业主有疑问，自己每个月交的物业费究竟包含了哪些方面的费用呢?我为您解答。一、物业费包括什么费用 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的...
益种暖胃： 一般来讲,物业费不包括住宅内部设施设备维修费用,也就是你家里比如电灯坏了、家中电路坏了、家里暖气不热、水笼头坏了等,物业是可以不提供服务的,提供的话,对此服务可以收费. 物业费不包括因建筑质量导致的种种问题,比如漏...
遂川县17782401354： 物业费包括什么,不包括什么 - ？
益种暖胃： 物业费包括 1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等. 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用. 3、物业管理部分区域的清洁卫生费用. 4、物业管理部分区域的绿化养护费用. 5、物业管理部分区域的秩序维护作用. 6、办公以及设备安装设计费用. 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用. 如果出现大修、更新、改造等费用应该通过专项维修资金予以列出.不能计入物业服务支出之中.
遂川县17782401354： 物业管理不包括哪些服务内容? - ？
益种暖胃： 1,入户以内的、不与别人家连通共用的东西都属于专有物权.不属于物业管理. 有时候业主在房屋的使用过程中,,墙壁返潮,地板开裂,马桶堵塞,地暖、中央空调故障;房屋结构与设计图纸不一致,小区绿地规划比承诺面积小……首先...
遂川县17782401354： 物业费包不包括停车费 - ？
益种暖胃： 不包括停车费,物业费包括垃圾倒运费,公共维修费等.
遂川县17782401354： 物业费包括不包括,水\电路耗? - ？
益种暖胃： 物业费只是包括置办的物业代为管理的费用,全称是物业管理费.而水/电路如果在户外是由相关公司负责,如果是在户内则是由业主自己负担.物管公司对于户外水电维护有提供相关条件的义务,是指不得随意限制水电公司的工作人员完成正常维护工作.
遂川县17782401354： 物业管理费包括不包括生活垃圾及装修垃圾的清运? - ？
益种暖胃： 小区的物业费不包括垃圾费,物业费是交物业管理用于: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利保障. 2、物业公用部位共有设施设备的日常运行费用. 3、物业管理公共区域清洁卫生费. 4、物业管理公共区域绿花养护费. 5、物业管理公共区域秩序维护费. 而垃圾费是交国家环卫部门的.
遂川县17782401354： 物业管理费为何不包括所有费用 - ？
益种暖胃： 一般来说,根据楼主的情况,小区的水管爆了物业公司必须及时处理,如果厕所是小区公共厕所,那么物业公司也必须及时处理,但如果是业主自己家的厕所堵了,物业公司可以要求对方支付一定的费用,物业公司应当根据责任大小给予业主一...
遂川县17782401354： 物业费包括什么,物业管理费的项目构成 - ？
益种暖胃： 原发布者:曹红0315物业费包括什么每次缴纳物业费的时候我们在我们的物业费是包括了哪些,具体的构成因素有些什么,下面华律网小编为您详细介绍,希望解开您的疑惑!物业管理费项目构成(一)公共物业及配套设施的维护保养费用,...
遂川县17782401354： 物业费包括公用水电费吗 - ？
益种暖胃： 物业管理服务收费分公共性服务收费和特 约服务收费,其中公共性服务收费标准需要申报 审批,特约服务收费标准由物业管理公司与住 (用)户协商议定.公共性服务收费服务项目的内容主要包括:(1)清洁卫生管理.小区或大厦公共场...
