想跟房东谈房租押一付一，各位有没有经验？

房租付一押一是什么意思？~

押一付三，常见于租房合同中，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租;比如房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租;押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。

你好，如果你没有通过中介，你租房时需要带上你自己的身份证，与房东直接签订租房合同，合同在网上就有下载，另外，最好要求房东查看其身份证、房产证等相关证件，付款方式是可以押一付三，也可以押二付三，根据房屋装修程度而定。

如果你想与房东谈房租押一付一，以下是一些可能有用的经验和建议：
1. 确保你的租期和租约条件：首先，你需要确定你能够租用房屋的租期和租约条件。在谈判之前，你应该已经看过合同并了解了其中的条款，包括付款方式和期限等。
2. 准备好谈判：在谈判之前，你需要做好充分的准备。了解市场租金和当地的租赁政策，以及相似房屋的租金价格等，可以帮助你制定一个合理的租金要求。
3. 表达你的需求：当你与房东谈判时，要清楚地表达你的需求和期望。告诉房东你希望能够押一付一，并解释你的财务计划和预算。同时，也要听取房东的意见和想法，以便你可以做出相应的调整。
4. 强调你的信誉和可靠性：在谈判时，强调你的信誉和可靠性可以帮助你赢得房东的信任。如果你能够提供一些证明，例如工作证明、学历证明等，可以帮助房东更好地了解你的背景和支付能力。
5. 做好妥协的准备：最后，你需要做好妥协的准备。如果你提出的租金要求过高，可能会导致谈判失败。因此，在谈判之前，你应该制定一个合理的租金要求，并准备好妥协或做出一些让步。
总之，与房东谈判租金是一个双方都需要妥协和让步的过程。如果你能够清楚地表达自己的需求和期望，并且具备诚信和可靠的形象，那么你就有更大的机会赢得房东的信任和支持。

这个你根据你邻居店铺，人家咋签，还要和房东商量商量，得听听房东的意见，两个人的事。你一个人说了不算，你和房东说好，签一份合体，彼此都放心，一旦对方违约，就按法律程序走

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汪清县18467004613： 租房付三押一,现在支付不过来,有什么理由让房东同意付一押一呢 - ？
生宋加替： 估计很难,毕竟你已经住了一段时间,突然变卦,房东肯定不乐意,如果你有一些比较过硬的理由的话,比如家里老婆孩子来了,工资支付不起,博取房东同情等等,诸如此类,但也要适度,不可过分,否则过犹不及,希望能帮到你

汪清县18467004613： 房租一般都是压一付三的吗?可以商量成压一付一嘛? - ？
生宋加替： 这个东西全看房东的态度,你无法强行要求的这个全凭自己运气,第一个月你可以给房东说我刚到这边工作还没稳定我怕会在换工作所以想先租一个月如果工作确实可以我下个月开始三个月一付,这样几率大

汪清县18467004613： 租房的押一付一和押一付三? - ？
生宋加替： 押一付一:押一个月房租,房租按月交.押一付三:押一个月房租,房租按季度交(三个月一付) 押就是多付房租,等你不继续租房时就可以根据房屋内设施的情况返还给你.

汪清县18467004613： 想要租个楼房.最好是押一付一的. - ？
生宋加替： 一般押一付三,付出的钱是不给退的.房东也怕遇到租几天不想住的情况,会很麻烦的. 最主要还是楼主自己租房子不慎重导致的,去跟房东商量下吧,押金肯定是没了,应该是缴纳半个月或者一个月房租.

汪清县18467004613： 房租付一押一是什么意思? - ？
生宋加替： 押一付一就是说第一个月出1200(按照你的房租是600/月),然后从第二个月开始就只用出600/月.到你想要退租的时候,你可以拿第一个月的房租收据找房东拿回你的押金600

汪清县18467004613： 租房,押一付一是什么意思,和押一付三什么区别? - ？
生宋加替： 押一付一就是押金是一个月的房租,付一就是每个月一付房租,押一付三就是房租三个月一起付

汪清县18467004613： 在租房时我遇到这样一个词语.押一付一是什么意思啊?是不是相当交两个月的房租啊? - ？
生宋加替： 就是说您先一次性要交2个月的租金,其中一个月是押金(也就是所谓的押一),一个月是你当月的租金(也就是付一).同理,可能你还会遇到押二付一(先支付2个月的房租作为押金,一般可能是因为家电家私较贵重)或押一付三(一次性支付3个月的租金,一般是房东懒得每月收一次所以一次交3月的).押金作为您履行租房义务的保证金,在您退房时候由房东全额退还.

汪清县18467004613： 关于房租押一付一的问题 - ？
生宋加替： 提前告知是必须的,至于提前多少时间,应双方事先有个约定.在民用住宅的租赁合同中,一般约定成俗的是最少提前10天,商业用房则更长,半年、甚至一年.否则,视为违约,具体要看合同怎么订的.

汪清县18467004613： 房租为什么要交一押一,而且不住了,押金也不给退 - ？
生宋加替： 房租押一付一,是为了防止租客突然说不住了,然后房东又找不到新的租客,这段时间就浪费掉了,所以要押一付一,或者押一付三,这样租客如果不想继续住下去,可以提前跟房东说,让房东有个缓冲时间继续找新的租客.如果押金不退,看看是不是吧房间里的设备弄坏了,或者是没有按照合同里的要求提前退房呢,如果没有违反合同,就是房东的原因了,可以寻求法律保护自己.

汪清县18467004613： 我和房东没有任何合同,也没说必须住多久,就说押一付一,我就押一付一.我住了两个月 还有8天房租到了 - ？
生宋加替： 反正没签合同,有收据没,有收据好要,没收据就一直住吧不交房租了也不走了,把压那个月住完还不走也不给钱等他求你