复式楼上房间层高2米2可以买高低床吗？

求一英文房地产方面的英文文章最好有来源说明，3000字左右，如果更好的话有汉语翻译。。。~

　　你好！以下是一篇美国关于房地产的最新新闻，关于美国房地产业近期的提升。如果有看不明白的可以问我哦！出处已经复制到参考资料里了，但是我不知道国内能不能上这个新闻网，也许可以吧^_^ 加油哦！你想要三千词还是三千字呀？

　　Real-estate market improving
　　By DON LEE

　　WASHINGTON -- More green shoots are appearing in the nation's long-dormant housing market.

　　Sales of new homes rose 3.3 percent in April from March to a seasonally adjusted annual pace of 343,000, the Commerce Department reported Wednesday. That was slightly stronger than what most analysts had forecast, and the latest in a string of recent reports suggesting that a housing recovery is taking hold.

　　On Tuesday, the National Association of Realtors said existing home sales increased 3.4 percent in April from the prior month. And earlier it was reported that new housing starts advanced last month to an annualized rate of 717,000 homes - the highest level since 2008.

　　The April sales were almost 10 percent higher than a year earlier. And the median price, or the midpoint, of new homes sold last month was $230,000 - up 4.9 percent from April 2011.

　　That said, the recent pickup is modest and coming from a very low base. The April pace of new-home sales was still just a fraction of last decade's peak of more than 2 million homes sold in a year, and only about half the average for the last half-century. And uncertainties remain high because of the large number of homes in the foreclosure pipeline.

　　Nonetheless, Wednesday's report adds to the body of evidence that the housing market is finally starting its slow move up from the bottom, thanks to improving job growth and consumer confidence in recent months.

　　New-home sales in April were up in three of the four regions defined by the Commerce Department, led by the Midwest and West. The South saw a decline. Nationwide, the number of new homes listed for sale at the end of April was 146,000 - a supply that would be depleted in 5.1 months at the current rate of sales.

　　"Constraints on demand due to tight mortgage credit will at least not worsen, and housing affordability is high," said Celia Chen, a housing analyst for Moody's Analytics. "Sales of new homes will start digging out of their deep hole in earnest by the second half of this year."

　　Despite the risks to housing in areas such as California, where there is a lot of foreclosed properties, she added, there's this silver lining: "Homeowners will forgo distressed homes that tend to be in disrepair in favor of newly built homes."

房地产泡沫预警 或许是到了不要再争论“房地产是否过热”，而采取实际行动给房地产市场“降温”的时候了 “数量泡沫” 去年年底，当北京西郊的一个楼盘开盘时，它的均价是6100元/平方米。一些没拿定主意的人——买房对他们中的很多人来说是一生中仅此一次的大宗消费——在今年5月份再来探盘时，惊讶地发现均价已上涨了近10％；而等待那些在8月份最终决定掏出真金白银的人的结果则是均价再上涨近9％。 与之相对的，是近两年来老百姓开始被报纸上铺天盖地的各种房产广告弄得眼花缭乱，房展会似乎一年比一年开得热闹——只要是个房展会，就一定能吸引大批的捧场者。 这样的故事，自从以“住房商品化”为标志的住房改革被政府提上议事日程并大力推进以来，就不断地被重复着。最初，几乎所有的人都认为这是顺应市场的必然结果。但是，随着房地产市场在一些地方已经到了热得发烫的地步，一部分人开始担心10年前海南的那场房地产泡沫将有可能在全中国出现，虽然程度不同。 摩根士丹利亚洲首席经济学家谢国忠研究认为，在过去的两年半内，中国民用住宅的平均售价上升了15％，而中心城市如上海和北京的上升幅度更大，但在这段时期内，建筑成本没有上升，对房地产开发商来说，房价的上涨则意味着毛利率的大增，大量新增供应不可避免。新增的供应数量是如此巨大，以至于即将到来的价格下调可能超出近期价格的增长幅度。2001年房地产开工数量增长30％，但价格却上扬了6％，这使得人们担心中国的房地产市场有可能出现泡沫现象。在谢看来，中国的房地产市场很符合数量泡沫（quantity bubble）的条件，虽然这种泡沫仍然是结构性的。 是在危言耸听吗？ 当然不难反驳。市场上仍存在大量需求——拥有一套自己的房子，仍是很多城市普通百姓的梦想，也是那些雄心勃勃的刚踏进社会的青年人为之奋斗的首要目标；而绝大多数新项目的表现似乎也并不坏——在房地产商的一些讨巧的促销手段的诱惑下，一些楼盘刚开盘时甚至会排起长龙：在一些中低价位楼盘开盘前，大部分购房者为了能够购得一套层次景观都比较满意的住宅，不惜倾其毕生积蓄再加上贷款，排队抢购；即使是在一些中高价位楼盘，还是有许多购房者雇民工排队，而且往往一买就是几套。 但各种统计数据却让一些市场观察人士提前听到了泡沫破裂的声音。 据今年上半年在上海召开的“六省一市房地产市场形势分析会”上透露的数据，从1998年以来，每年全国商品房的竣工面积均多于销售面积六七千万平方米（1998年商品房竣工1.77亿平方米；2000年竣工2.3亿平方米，销售1.7亿平方米；2001年竣工2.7亿平方米，销售2.08亿平方米），商品房空置面积因此逐年增加，由1997年底的空置7000多万平方米，增加到2001年底的1.1亿平方米。另据统计，截至2002年7月，国内商品房空置总量已在1.2亿平方米左右，其中空置一年以上的超过50％，占压资金超过2500亿元，居中国各行业不良资产之首。 南开大学经济学院从事房地产经济研究的王家庭博士指出：商品住宅空置率的合理区间一般为3％～10％。美国商品房的空置率约为7％，香港约为3％至4％。而在1999年，中国的商品住宅空置率就已达到19.6％。国家统计局房地产处处长贾海向记者介绍，最新的统计数据表明，今年以来空置率增加仍然过快，1月到8月增长了14.1％。 但真正让分析人士担忧的并不是空置率，而是在目前商品住宅空置率水平已处于危险期时，房地产开发投资速度仍在进一步加快。今年上半年同比增长高达32.9％，远高于前三年增长13.8％、19.5％和25.3％的速度；投资增长速度也远高于销售额增长速度（22.4％）10个百分点，这也是过去三年没有的。 国家统计局房地产处的有关人士认为，尽管还不能说全国范围内已出现了房地产过热，但的确要承认，局部有过热的情况

不合适，上铺距顶距离小，上爬梯容易碰到头。

不适合，高度低了，人坐起来活动不小心会撞头

有点低，会很压抑

看你发的高低床的高度都有1米7了，你家2米2的层高可能不太够啊。住上铺的会很压抑的

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平南县13750751302： 买复式楼应注意什么 - ？
伍娟法思： 复式其实感觉就是要注意层高吧,有一些层高住起来很压抑的,这些不能买的,而且层高高的,一般都是面积会增算很多的;复式楼:指的是上下两层具有相同层高,位于一个套间内的房型或建筑.层高的定义是国家制订的而非由开发商自行定...

平南县13750751302： 小面积复式装修注意事项有哪些? ？
伍娟法思： 1、层高、我们在选择小户型的时候,一定要注意层高,一般的小复式房,它的层高应该在5米以上,如果房子的层高小于5米,分成上下两层之后,会让人感觉空间非常的狭窄压抑. 2、布局、通常,在小复式房的下面一层,们会用作厨房、客厅、餐厅.然而在上面一层一般用作卧室.这样布局也是最科学合理的,因为可以把休息区和娱乐区很好的分割. 3、楼梯、在小复式的房子中,楼梯是必不可少的.较好在楼梯的两侧安装扶手,这样可以保证楼梯的安全性和稳定性,以免家中有老人和孩子上下楼梯时发生意外.

平南县13750751302： 房间10平米放高低床合适吗? ？
伍娟法思： 高低床首先要考虑的问题是房间的承高,再来看房间的面积,1米5的床一般长度在2米2 差不多,如果不考虑电视柜的话勉强可行,不过床头柜可能只能一个或者没有,建议1米35的床或者1米2 的床,毕竟要考虑到储物空间.

平南县13750751302： 复式房层高是多高 - ？
伍娟法思： 按照国家住宅建筑标准,复式楼层层高不得低于2.8米.复式楼房实质上应当按照两层进行计算,中间挑空部分应当按照5.6米的最低标准计算.在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积.

平南县13750751302： 房子层高多少适合放双层儿童床 - ？
伍娟法思： 儿童房双层床在选择的时候要注意宽度和高度以及年龄,学龄前儿童尺度在900-1200mm,高在400mm,不适宜选购双层床.学龄期双层床要注意下铺面和上铺底板的尺寸,一般情况下净高度不应当小于950 mm,这个搞定能够保证小朋友在床铺上玩耍时有足够的活动空间范围,不会碰到头部.希望可以帮助到你.

平南县13750751302： 2米6高的房子可以弄个小楼梯上面安个床吗? - ？
伍娟法思： 太矮了吧,当然可以弄,不过首先你的房子有多大?小于一百平的建议你慎重,朋友家举架2米八高,90多平按了一个楼梯上面放了一张榻榻米,人在上面勉强能直起身子,因为下面要留出足够人高的空间,同时还得余出一些空间.反正每次去朋友家,都感觉很压抑.其次是承重

平南县13750751302： 复式楼房的缺点有哪些? ？
伍娟法思： 复式楼房的缺点: 1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差. 2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易...

平南县13750751302： 我们6人合租一间房,房间小房高2米,想买上下床,不知上铺是否好睡?想2米高房子上下床的上铺好上去 - ？
伍娟法思： 睡上铺太难受了,动一下床都会扭,像现在夏天喝水多上厕所特别麻烦,一点也不好

平南县13750751302： 复式楼有哪些不足之处? ？
伍娟法思： (1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差; (2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用; (3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差.

平南县13750751302： 如何购买复式楼 - ？
伍娟法思： 购买复式有几个要点要注意1、层高越高,空间感越强,采光通风越好,有些顶楼阁楼高度不足1.8米,所以要测量阁楼层高. 2、卫生间的安置是否方便,有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便.3、购买期房的客户,往往在销售图纸上只能看到房间平面部分,最好能让销售商提供房间剖面图,这样就可以知道楼层高度. 4、功能规划要合理.楼上是较为安静而私密的部分,应该是次卧、书房、家人卫浴、隐秘性高的主任卧室,楼下是生活会客的公关区域,应该有客厅、餐厅、厨房.