买房你最在意什么？

买房子你最在意的是什么？？？~

房屋质量、户型、采光度、楼层、物业、周围环境等等，要考虑的挺多的！

附近有没有超市,学校,医院,银行,交通是否便利,小区环境,是否有升值空间

我最在意的应该是价格吧，毕竟其他条件再满足如果没有钱那也是白搭。

其实非要比出个“最”来我觉得没有什么必要，买房是一项综合工程，很多内容都是需要考虑到的，而且其重要程度也都差不多，因此挑选一个性价比最高的房子才是应该首先考虑的事儿。

先说价格，买房得有一个心里预期，大概花多少钱，手里有多少钱，能接受多少钱的房贷，这些都得做到心中有数，不然的话本来想买个30多万的，然后越看越贵，最后六十多万买了，这样的行为其实就已经有点超过承受能力了。

然后房子的地理位置，一般来说对于城市而言，越靠近市中心、离商业圈越近的越贵，而离城市越远的，自然也就越便宜。所以买房一定要均衡考虑一下平时的出行情况。如果是喜欢玩的那种人，那么离市区近点还是有好处的，毕竟可以随叫随到；而住的远，那基本就得告别热闹的城市夜生活了。

然后是格局，当然面积越大的房子格局越好调整，而小面积的房子格局也就相对固定一些，这一点也要综合考虑一下自身需要。光棍的话有个一室一厅也就够了，但如果是买来做婚房的，那么至少也得二室一厅，不然以后有了娃总不能挤在一起吧？如果条件再好一点的则应该考虑三室的房子，因为以后双方父母说不定都会来小住，若无处安排也是尴尬。

总之买房对于很多人来说是一件人生大事，所以一定要好好考虑各种因素，三思而后行则可能免去后续的很多烦恼。

买房我首先最在意的是位置，其次是价位和户型。

首先，位置对我来说比较重要，虽然我是刚需，不投资，但是我还会优先考虑这个区域的整体发展情况，关注政府的规划前景，此区域三五年内能否发展起来，附近有没有规划地铁、优质学校、医院以及商场，另外，还要考虑上班通勤成本，位置离公司越近越好，远的话也要有便利的交通设施。当然，如果我又足够资金的话，我会优先考虑买二手房，可以拎包入住的，且周围环境、配套比较成熟。

其次，我会考虑价位。买房是人生中的大事，它也决定了你的资产流向和负债情况，所以买房一定要量力而行，要根据自己目前手头的资金情况，以及还款能力来选择合适价位的楼盘，一般需要贷款20-30年，你要确保还款期间有稳定的收入，否则到时候就会负债累累。当然，如果你有足够的资金，你也可以全款买房，可以随意挑选自己喜欢的位置、楼盘和户型，也不用再背负贷款的压力。

最后，对刚需的我来说，会考虑户型。由于我手头存款不多，再加上每月和老公的工资情况，我们会优先考虑选择小三房，小三房对年轻小两口还是比较适合的，即使以后有孩了也可以住下，对年轻人来说也是一个过渡，以后有钱了再选择改善房。户型的话，还要尽量选择南北通透的，房间布局合理的，这样以后住着也舒服。

当然买房还要考虑其他因素，比如开发商的实力和口碑等，但这些对我来说不是最重要的。买房是一个漫长的过程，一定要做实地考察，多跑跑多看看，不要盲目把定金交了，否则后悔也来不及。

最在意的太多了，买房可不是小事情，一个不注意，你自己买到的房子是什么样的都不知道。

我买房子的时候，那真是各个售楼处都转了一圈，因为我要求的可能比较多，所以一时半会总是买不到合适的，说说我遇到的问题吧。

1、公摊面积问题

现在的房子公摊面积真的是太吓人的，有10平左右的，还有20平左右的，甚至还有30平的，天啊，你要知道，一平米的价格可是上万，平白无故就少了30万块钱，而且室内的面积还少了30平，也就是一个100平米的房子也就70平米，真是要多坑有多坑。

2、房子的期限问题

现在的大产权房子住房都是70年的，但是很多公寓就只有30年，你算算，等开发商建好了房子，3年左右了吧，平白无故又少住了3年，你说坑人不，行吧，哪个开发商都差不多，那就找个最合适的吧。

3、房子的销售问题

现在的房子什么样的都敢卖，五证不齐全的卖房子的多了去了，你要不注意，你的房子也许就是开发商违建的，你要是买了这样的房子，最后的结果还得你自己承担，你说郁闷不郁闷？所以在买房子之间就得看好，就为了以后少给自己找点麻烦，你说呢？

买房子需要在意的事情真的是太多了，我的建议是，你可以和我似的多跑几个售楼处，了解一下其他的详情，这样，等你想好买哪个房子之后就可以买了，一般这就是最合适的了，千万不要听销售的忽悠，找销售买房子也得找知根知底的，人值得信赖的，不值得相信的千万不要买，不然坑得就是你，你自己多注意一些吧。

买房子最在意的就是房子的地理位置。如果有钱，每个人都想在市中心买一个房子。最好是北上广这样的城市。但这个愿望确实有一些脱离现实，首先在这些城市你很难办到户口。这些城市的房价贵的，让你不敢想象。可能毫不夸张地说，在大城市连一个厕所都买不到，但是在农村却可以做一个小别墅。很多人都会在大城市打拼，但是回到农村做房子，或者是在二线城市买一个房子，这样的话幸福感都很强。

房子的地理位置是最重要的。在一线城市买房，可以避免很多东西，比如说那里的交通发达。不管是要出国或者是去其他的身份，只需要打一个车就可以到达机场或者是火车站。如果你把房子买在郊区或者是乡下，那你可能要坐很久的车才能去机场。比如说我们那里也挺发达，但是要去另外一个省的机场，这就比较麻烦。如果大半夜回来，你可能还没有住的地方，还需要住旅馆。

居住的环境好，孩子以后接受教育的各种资源都会比别人好。学区房之所以贵，就是因为他为给孩子一个学位证，孩子也可以凭借当地的户口。去一个比较合适的学校。如果有可能我也愿意买一个学区房，但这些问题归终到最后都是你有没有钱？

房子的环境也很重要。一个好的环境可以让你生活的更加舒适，如果门口就有菜市场，或者说房子比较豪华，在小区内部就有专门的菜市场，超市，那么生活就更加方便了。在一些高档小区，这些设施都是最基础的设施。

买房子对我来说最重要的还是房子的位置。

买房子如果想要自己住的话，位置方便，交通便捷，将会为你的生活省下不少的时间。我们现在的时间真的非常的宝贵，虽然说交通变得发达了，但是交通拥堵问题也越来越严重了，如果这个房子的地理位置不好，那么你去任何地方都会非常的远，这就导致了你的生活将会非常不方便。

就拿我住的房子举个例子吧。我现在住的房子就是离市中心特别远，我的朋友们都不爱来找我玩。因为他们觉得来我家一次耗费的时间成本太高了，而我自己也不太愿意出门，因为出门一趟要坐很久的车。所以房子的位置对于你生活的便利来说，真的是太重要了。

房子的周边设施也会影响你的生活质量。我这个房子的周围有工厂，感觉空气也不怎么好，水质也不是很好。所以选房子的位置也对你日后的生活质量有很大影响。而且现在教育都实行义务制教育，很多孩子在上学择校的过程中，都是按照你房子的地理位置而划分的，如果你的房子在好学校的附近，那么你的孩子就可以去一个比较好的学校，这对孩子的教育来说也是非常重要的。

最后就算这个房子你不打算自己住，那么这个房子的地理位置就更重要了，好地方的房子也比较容易出租。地理位置好的房子，也比较容易升值，到什么售卖什么的也会很方便。

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渭滨区15940632500： 你买房时最在意什么？
支便司佩： 有以下几点: 1,小区的物业管理是否完善 2,小区的交通是否便利 3, 房子的设计的格 局好不好, 4,距离自己上班的地方远不远. 5、自己的小孩上学及就医方不方便 6、当然啦,有钱的话买个地理位置好点的啦 给分啦,谢

渭滨区15940632500： 买房子你最在意的是什么??? - ？
支便司佩： 房子的采光,户型,地理位置,周围环境及价格.

渭滨区15940632500： 买房子的人都在乎什么,买房要考虑什么 - ？
支便司佩： 根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘.不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位; 而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,培养有梯度的消费观很重要.选择适合自己的楼盘要量力而行.面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人.建议可购买市核心的二手小房子或是新开盘的小户型.二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便.新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高.

渭滨区15940632500： 请问老百姓买房时最关心什么 - ？
支便司佩： 从事房产销售工作多年,掌握了些老百姓买房最关心的问题的一些规律,和大家一起分享下,希望对买房的人群,还是业内人士给点启示! 买房时大家最关心的问题主要集中在十个方面: 一 房价----房价是所有购房人群最为关心核心问题之一 ...

渭滨区15940632500： 买房子你最在意的是什么? - ？
支便司佩： 首先,交通方便其次,要有好的位置,附近不要太嘈杂,有超市,商场等然后,安全要好,物业要好楼层及采光较好

渭滨区15940632500： 你们如果买房会有哪些顾虑呢 - ？
支便司佩： 位置最重要 .生活交通方便,附近有学校,户型结构合理,偿还房贷会不会影响生活质量

渭滨区15940632500： 买房 什么最重要 - ？
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渭滨区15940632500： 买房子要注意什么？
支便司佩： 我觉得买房子最要注意房子是不是正规的商品房,还有看是哪个开发商开发的,还有就是楼盘的位置和地段,反正是挺多的,就要看你最在意什么

渭滨区15940632500： 买房子要注意什么 - ？
支便司佩： 不考虑特别需求(如:路段,划分学校,附近公园,百货公司等)的话,主要分为两种,一种是买一手房,这种情况下,你首先要做的是考察一下该房产的开发商的信誉和实力,主要是目的是看其能否办下产权证等,小区建筑风格、质量,还有...