旧房翻新要注意哪些问题

旧房翻新有哪些注意事项啊？~

一、认清问题，找准问题
在旧房翻新装修中，认清问题，找准问题是个首要的环节，俗话说得好，找准病根，才好对症下药。所以在旧房翻新中，我们要检查自家水路，电路，屋顶，地砖等有哪些是出了问题的，尤其是水路，电路，在我们旧房翻新装修中必然要把它完善好才能让我们更舒适的生活。可这么多东西很乱啊，如果非专业人士也不好检查啊，所以这时可以去找名雕装饰公司，一体化装修公司，会帮你从寻找问题开始到解决问题到让您满意。


二、设计个好皮囊，让旧房焕然一新
很多业主进行旧房翻新装修，除了为了能更方便安全舒适外，有很大的程度也是为了给旧房换件新衣裳，给它个好皮囊。而怎样才能给旧房换上更好的新装呢，那么挑选一个好的设计师就显得尤为重要了。可现在市面上很多装修公司的设计师都鱼目混珠，不像名雕装饰公司那样对设计师严格把关，层层帅选，旗下的设计师大抵都是行业中数一数二的精英，所以，业主在挑选设计师的时候要严格把控，最好是去一些上市装修公司挑选。


三、找准装修团队，让您的房子零缺憾
想要旧房翻新装修，就必须要找准装修团队。众所周知，房子二次翻修会比毛坯房装修麻烦的多，无论是工序还是流程都会复杂许多。而面对这一复杂流程，选择一个经验不足的装修公司是不能装修出符合你预想的房子的。像这种情况的话，业主最好去找一家一体化的公司，那样从设计到施工再到材料和售后服务，都由装修公司包办，这样可以既省心省力，又省钱，无疑是旧房翻新装修中的最佳选择。而像这种一体化的公司，您若是找不到，老梁可以安利您一家这样的公司——名雕装饰公司，一次选择，就能系统联动，一站到位。从需求开始到满意结束，全程无缝服务。

地板尽量不拆除，尽量不要砸墙重装，认真对待拆下的旧物，拆除工程专门找人做，电线水管要科学改造，二手房防水不能放松
1、旧房翻新装修常见问题墙体开裂剥落，因为年代已久，墙面表层老化变脆，当然也有使用劣质涂料导致这种问题发生，墙发霉，常见于比较潮湿的地方，墙体等部位一旦发霉，以前的石膏底可能由于水汽都有空鼓脱壳
2、水，电路改造时旧房改造最复杂的项目之一，装修前要仔细检查原有水路，暖气管线是否锈蚀，老化旧房子的上水管最好换成铜管，铝塑复合管，或ppr管，做到管路合理，连接紧密，无跑冒滴漏
3、常规装修就跟新房装修的步骤类似了，分别是木工，泥瓦工油漆工，厨卫吊顶橱柜安装，木门安装地板安装，铺贴壁纸，散热器安装，开关插座安装灯具安装，五金洁具安装，窗帘杆安装，拓荒保洁家具进场，家电安装，家居配饰等等。

　　旧房改造翻新是非常常见的，房子在使用了一定的年限之后就会显得陈旧，很多设施都会更不上审美的潮流，尤其墙面比较容易变色或者是污损破损，就会严重的影响居住的效果，所以很多用户都开始进行改造翻新。旧房子改造翻新的项目比较多，建议在翻新之前做好仔细的规划和设计，对每一个部分需要做的改造程度有一个明确的了解。

　　

　　门窗拆除

　　门窗老化是一个突出问题，俗话说一个家的门面很重要，一般人的第一眼看的就是一个房子的门窗，一般来说只需要重新刷漆便可以使其焕然一新，但是如果木门窗已经起皮、变形，就要换新的了。如果是钢制门窗的话，一旦表皮脱落，甚至开裂的话，很容易伤到人体，除外它还很难恢复原形，一般是要换掉的。重新刷漆后的门面，你会发现，真的焕然一新啦!

　　

　　墙地面的拆除

　　墙皮也会因为时间长了而脱皮、掉渣，甚至出现裂缝，可以选择重新粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才能进行翻新哦。也不能局部翻新，这样会导致地板之间颜色和新旧程度的差异。墙和地面的拆除一定要注意水管电线的分布。

　　在墙面的问题不太严重的时候，我们可以选择对墙面进行局部的翻新，先对需要翻新的局部表面进行打磨，使整体保持光滑状态后，在使用腻子将其填平，最后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。在刷漆时需要注意对墙面漆的调色，以免在涂装后墙面出现明显的色差。

　　水电路拆除

　　旧房中原有的水路电路时间久了就会有多处被腐蚀，老化。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在装修过程中必须将其全部更换掉。如果原有的电线都是铝线，也必须换成铜线。注意：空调由于功率比较大，安装时一定要单独跑线。　在拆除水电路的时候一定要关闭水电闸。

　　

　　室内翻新避免局部处理

　　墙面、地面等地方的翻新，一般来说最好选择全部处理，局部的翻新工作虽然能够节约时间和成本，但是相对的翻新效果没有整体那么理想，新旧之间的质感和色差会随着使用时间的延长而愈发明显。

　　置换家具

　　等到基本的装修都完成了，家具可以入场了，家具对一个房子来说也是很重要的，家具的焕然一新也会使整个房子都充满朝气。

　　

　　有些用户在改造的时候为了节省费用，只进行局部的改造，建议如果条件允许不要这样进行，因为局部施工不仅效果不理想，而且还会造成整体效果不协调的情况，新旧不统一，给人的感觉也比较杂乱。墙面和地面时最主要的部分，最好将基层全部除掉再重新施工。水电路一定要认真的更换，因为水电材料使用的时间太长就容易造成安全隐患，最好定期的更换。

一、墙体
对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。
二、水电
装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。
旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。
有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。

1、旧房的隐患是否彻底解决
房子住久了，可能或多或少都存在一些质量问题，那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等，翻新过程也是一次查漏补缺的过程，这样翻新后的房子才会住得心满意足。
2、装修材料的选择
装修材料的选择也是个大问题，因为是旧房翻新，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要慎之又慎，装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质，否则如果对家人健康造成伤害，就得不偿失了。
对于这个问题，小编就建议在翻新过程中，最好利用墙纸、壁布等来改变墙体的视觉效果，着重用软装来弥补旧房的缺陷，这样既能达到换新的效果，又减少了室内空气的污染。
3、翻修费用的问题
翻新的费用，也是一笔不小的开支，需要在装修前做足预算，该出的就不要省，该省的就不必浪费!

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