现在房价那么贵，年轻人该选择买房还是租房？

现在房价那么贵，很多人选择租房住，是买房划算还是租房划算呢？~

租房划算，还是买房划算算？

其实，买房还是租房作为当代年轻人最无法做决定的课题，一直以来长期困扰着当代年轻人。到底是租房好还是买房好？其实我觉得要根据每个人的具体情况来具体分析。
买房和租房各有各的好处。如果你是一个工作稳定，收入也稳定，并且有良好的信用值，还打算长期在这个城市生活的话，那我还是建议你买一套房子。




买房子的最大好处，莫过于供完贷款之后，房子就是你的了。就这一点就比租房子要好上很多。而且，我们的名下如果有房产，对于我们的事业和其他投资都会有帮助。因为我们的房屋可以作为抵押，或者作为信誉的证明，能帮我们起到很大的作用。
而且，将来我们的孩子如果要念书的话，就需要户口和名额，有一套自己的房产，对于孩子将来的学业也有很大的帮助。




不过，也不是说买房子就是最好的，或者说是唯一的选择了。因为在社会上选择租房子住的人也不在少数。一方面，很多年轻人刚踏入社会，根本没有积蓄，每个月的收入除了满足自己的温饱也只够租房子住了。这种情况下让他们拿出钱来交首付买房子明显是不现实的。


而且，现在的年轻人都向往自由，买了房子，就意味着一辈子要被绑在这个城市里，这对很多年轻人来说是不能接受的。他们喜欢到各个城市去工作，去生活，所以租房子对他们来说更方便也更实际。

我毫无疑问的选择买房，因为我总感觉这才是属于自己的家。

买房和租房的抉择，其实一直都在年轻人心中徘徊，有些人总觉得租房合算，有些人却觉得买房踏实。

我自己毫无疑问是后者，就算是背上房贷，就算是生活质量下降，就算是愁的头发都快掉光了，我还是选择买房。

有一个自己的家，即使你对父母这些年教育的肯定，也是你对妻子的一个承诺，更是你对孩子的一份真心。

我们现在生活的这个社会，丈母娘也快变成买房的推动力量了。如果你不买房子，你可能连个对象都找不到，更遑论以后的生活了。

也许我的观念还是比较传统，我总认为有房才有家，哪怕欠了银行很多钱，我兢兢业业画完之后，至少这个地方是我的，以后还可以留给孩子。

而租房呢？你去丈母娘家提亲的时候，腰杆都不硬，花费在租房上的钱其实也不算少，你每个月其实也是剩不下钱。

我还了几十年的房贷，最后落下了一个安身立命的地方，而你租了几十年的房，最后只剩下你自己。

我觉得这就是买房和租房最根本的差距，你永远也不知道，你什么时候会遇到那个对的人，可在这之前，我们应该把一切准备都做好。

除去各种情感上的想法，现在买房其实也算是一种比较合理的投资，如果你真的不想住在自己买的房子里，那以后还可以卖掉。

我们的经济一直都在发展当中，房价水平现在已经比较稳定，但以后的趋势肯定是稳中有升。

我生活在一个4线小县城，我结婚之前就已经买了房，结婚三四年的时间了，虽然生活压力很大，每个月也没有什么积蓄，可我能理直气壮的说这是我家。

我觉得有这一点就够了，能买房就买房吧，为了妻儿有一个安稳的家，为了父母能少操点心，也为了你自己累了能有个休息的港湾。

买房如安家，不分你我他，早买晚不买，越早越心安。

关于这个问题，个人认为如果不是非买不可，应该以租房为主，在经济形势明朗后再决定是否买房。

1、以3月份的数据来看，70个大中城市整体房价平均涨幅为0.3%不到，也就是说房价上涨的趋势已经放缓，现在入市，受经济影响，在短期内不会获得太多的回报。

2、目前各地的二手房挂牌量激增，有些城市的增幅甚至达到了5倍。这种情况下很容易出现房子有价无市的情况，而房产本身就受流动性限制。

如果流动性放缓，那么房子想出手是很困难的。除非购买绝对优质的房产，比如说核心城市、核心区域、学区房等等，否则投入的价值根本体现不出来。

3、房屋租赁市场遭遇危机，也就是说目前的情况下如果通过房产出租获得回报，整个周期也非常的长。

之前自如要求房主下调租金，足以说明目前租赁市场已经举步维艰。这也是建议目前先租房的一个理由。

4、如果没有其他的获利渠道，又不想资金闲置，一定要买房的话，建议购买人口净流入城市的房产，以京津冀、长三角、珠三角等三大区域为主。

楼市正在一定时间内调整，房价会在一个区间内震荡。这个时候购买房产，一是不会有太大的回报，二是有方向选择性的风险。因此当走势明朗后再入手会比较稳妥些！

对于年轻人想越早的拥有一套属于自己的房子越来越强烈的因素有很多，主要是来那个方面的因素：

一方面是来自外界的因素，比如同学、朋友、同事之间的这种对比，不管在什么时候什么东西，只要一对比都是会有差距的，有些人家里可能条件较好，只要一毕业就是有房有车有工作，日子过得很潇洒，但是有些人家里条件不是很好，毕业工作了所谓的这些房子、车子、票子都得自己挣。但是人都有争强好斗的心理，只要别人有的东西自己也得有。

另一方面是来自于自身的因素，好多的年轻人毕业刚从学校里出来没过几年就有家里人不断的催婚，结婚这种是在每个人身上都是大事，女方家也会考虑男方的家庭收入，存款，有没有房，有没有车等这些条件进行筛选，其实这种做法我们也应该理解，“可怜天下父母心”每个父母都希望自己的孩子能够找到一个好的归宿，找到一个疼自己孩子爱自己孩子的人。所以很多时候房子成为了年轻人结婚的硬性指标。

但是在这样的房产市场下刚毕业两三年的年轻人真的能够承担得起这么高的房价吗？答案是不能。大家都知道现在的房地产市场虽然不好但是房价却依然高昂，对于现在的房价好多的年轻人还是只能望尘莫及。大家都可以想象一下刚毕业两三年的人干什么工作一年可以存下来10万以上，不拿别的地方说，我们就拿天津滨海新区开发区这边的房子来说，要想在开发区买一套房子单价基本都是在20000元/平米以上，正常家庭结婚买房都会买一个两居室，一两个两居室差不多90平米，我们就以20000元/平米算，买一个两居室房价最低最低得180万，接近200万吧，这样一来就算你首房首贷首付三成，你前期的首付款需要准备50多万，请问你干什么工作2-3年能存下50万？

这时候很多人就说了，那我们买不起就去租吧，租一个房子一个月3000左右，这样整的就划算了么？其实也不然，租房你一个月3000，一年下来36000，你一年下来也花了不少钱，而到最后自己还是一个租房子的，辛辛苦苦的上班的工资都给了房东，对于房东来讲他们收收租金自己不用添几个钱差不多够房子的月供了，到时候房子是房东的，如果市场又上行的时候房价如果涨了房东也是受益大大的，而自己如果是租房子的话房子在怎么涨和我们又有什么关系呢？

所以对于我们这一代的年轻人真的很纠结，自己买一套房子吧房价太高，及时房价降了但是基数太大，降不降对于我们来说基本没什么用，始终买不起，觉得买房这种事情遥遥无期。如果自己租一套吧

首先说明，我跟提问者一样是个没有房子的人。先废话一段，我老家在江苏三四线城市的小县城里（家庭条件很一般，家里勉强支持5-10万买房就不错了），毕业后一个人独自前往上海。出来工作的第三年，家里市区的房子从均价5000不到的价格，暴涨到小10000一平，还没现房！我同学当年4500一平买入的80平米的房子。你想想他现在是有多开心吧。没错，那个暴涨的时间就是今年，2017年三四线城市的房价暴涨，也包括我老家那边。有时候看着房价，真的想哭。多少个夜里被没房的恐惧惊醒。后悔没早买，刚毕业的时候，什么都不敢想，只是想在外面找个好点的工作。一二线的房子压根没想过，退一步到老家买是我当时的想法。结果天不遂人愿，还没过多久就彻底无望了。因为没有房子，谈了3年的女朋友分手了。结婚，连个婚房都没有拿什么结？靠感情吗？别逗了，这社会那么现实。

今年国家不断的在调控房地产，一些行业大佬也纷纷抛售房产。很多媒体报道说房价要降了，房地产要开始革命了。可是扪心自问，房价真的会降？地价不降房价怎么降？没房的人有多少心甘情愿想去银行贷款租房？？大力发展租赁市场，有钱的买房，没钱的租房。（有些事情要明说吗）明年很有可能大部分银行要断贷，想买房的可能要全款或者提高首付比例。就算银行继续给你贷，明年的利率还是会越来越高。房价有可能降低一点，回落正常水平。但不可能大跌，也不会大涨。是保持现有价格，上下浮动不超过一定金额。就算房价降了，购房总成本增加，多给几十万利息。依然不划算，也买不起。

想了又想，看了又看。买不起怎么办？只能租！别到时候租都租不起！你不结婚了吗？结婚不要房子吗？以后的情况可能就是，房子都有的住，先改变观念。拥有权跟使用权的道理罢了。

 其实，不只是刚毕业的大学生存在这方面的问题，对于那些参加工作一两年的年轻上班族来说，住房问题也是大家心头之痛。不像大学生那样“一清二白”，普通 的年轻上班族经过一两年的积累，或多或少都有点积蓄，而且对于居住条件也相应要求高一点。但是对于日益上涨的房价及与之水涨船高的房租，尤其是面对有些新 房的月供和自己租房的房租不相上下时，真是很难取舍。买房的话，首先要勒紧裤腰带付首付，接下来的还贷时期也得精打细算的过;租房的话，虽然不用交首付， 但对逝去的白花花的“银子”不免有点心疼。
那么，对于年轻上班族来说，到底买房好还是租房好呢?

租房好？

据了解，目前部分工作一两年的上班族主要还是先以租房为主。而他们不买房，有的是因为经济因素，有的是因为环境因素，还有的则是因为工作还不稳定。
 “虽然我也很想要有个房子安定下来，可是我现在连自己都养不活，更别说房子了。”王先生是去年毕业的一名大学生，家住宿迁，但是却选择在常州定居。“目 前工作一年，工作虽然稳定，但是却不是很理想，要想买房还是非常困难，所以现在在公司附近租了一个两室一厅的房子。”同时小编还从王先生那了解到，大部分 和他一样的年轻上班族，目前都是选择租房，只有小部分家里条件好的，通过家里的帮助才能买的起房子。
买房好？

对于整个社会而言，年轻的上班族能够为社会创造巨大的价值；而对于房地产市场而言，他们同样也是未来消费的主力。

   据了解，近几年来年轻上班族买房已形成了一股潮流，就目前常州的中小户型的楼盘开盘时总是可以看到一些年轻人的身影。小吴就是其中之一，工作的稳定以及 感情的稳定让他有了结婚的念头，而要结婚，房子就成了必需对于买房还是租房，只能说要因人而异。如果“不差钱”，有自己房子自然最好;如果资金不是很充裕，完全可以先把租房当作过渡期，等以后资金充足了，再买也不迟，千万不要为了买房而给自己的生活戴上沉重的枷锁。只要自己过的舒坦，即使是租房也是幸福的。

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卷凡安体： 本人是从事房地产事业的,我个人已经已经有买了房子且升值了,不说投资,现在的年轻人结婚必须要有婚房,这是个很现实的问题,那么买的话如何买到称心如意的呢,首先第一:户型,第二:价格,第三:地段,先分析第一点户型:这个其实就是要看个人喜好,本人建议最好是三开间这种的,第二价格的话其实全中国人都一样都喜欢讨价还价,每个开发商不一样,优惠力度也不一样,住宅一般优惠力度不大,公寓水比较深,当然我不是说买公寓不好,公寓还是有公寓的好处,第三地段的话肯定要有成熟的商业配套,如果是投资就是要看政府的规划,只要相信会涨那就第一时间下手,不然等价格涨到不适合投资的时候你变相的已经在亏钱,最后一句话买房根据自己的自身情况来决定!

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