现在有一套房，又继承了一套房子后算是第二套房了吧！如果把继承的房子卖了的话，要多交税吗？请详细一点
刚继承的房子出售税费
刚继承的房子出售税费根据相关规定，刚继承的房子出售税费交纳20%的个人所得税。
1、根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中的有关规定，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。
受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理确定的价格核定其转让收入。
2、所以刚继承的房子因为没有满五年，所以还需要交纳，以及20%的个人所得税。
应缴纳的个人所得税=(房产评估价-转让过程的相关税费-房产原值)20%。
以上就是关于卖房税费的相关内容，希望能对大家有帮助！
名下有一套房还能继承房产吗
名下有房屋也可以继承父母房屋的，只在父母的房屋是合法取得的，并且有完整产权的，子女都可以继承父母遗留的房屋。继承房产和本人拥有二套房没有关系，继承房产不需要购房资质，有遗嘱公证或者做继承公证就可以了。
自己有一套房再继承一套算二套房吗
在司法实践中，即使继承者本身已经拥有房产，同样享有继承父母所留下房产的权利。唯一的前提条件就是，被继承人的财产必须是合法获得，且其所有权应保持完整无缺。对于这些子女而言，他们在法律上均有权继承父母遗产中的房屋部分。在此过程中，继承者是否第二次拥有住房与其有权继承房产之间并无必然联系。另...
名下已有一套房还可以继承房产吗
有房产不影响你对父母遗产的继承权。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承（一）第一顺序配偶、子女、父母；（二）第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖...
名下已有一套房还可以继承房产吗
法律分析：有房产不影响你对父母遗产的继承权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：...
继承的房产算不算二套房
如果原本有一套房子，那么这就属于二套房。名下有房的再次继承房屋属于二套房产。二套房是第二套普通自住房的简称，继承人在继承房屋之前名下有房产的，继承进行产变更登记、获得房屋所有权后应当被认定为二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。一、遗产房子的公证流程：1、填写《公证申请表》...
本身有一套房,继承一套,算二套吗
2010年之前，首套房出售后再买房不算第二套房。2010年7月15日，房屋新政出台，二套房认定准则出台，将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。具体认定如下：第一种情形对于借债人首次申请利用借贷买下住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者...
现在有一套房,又继承了一套房子后算是第二套房了吧!如果把继承的房子卖...
刚继承的房子出售税费刚继承的房子出售税费根据相关规定，刚继承的房子出售税费交纳20%的个人所得税。1、根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中的有关规定，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与...
现在有一套房,又继承了一套房子后算是第二套房了吧!如果把继承的房子卖...
一套，再继承得到，完毕后，是拥有二套房，因为继承得到住房没有契税缴纳。总房价减去办理继承时候花费，这个差额百分之20的个人所得税。营业税百分之5.55。卖掉继承得到住房，需要缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元契税百分之3，不过如果继承前到现在，住房满2年，可以免除。
有一套房子 遗产继承算二套房吗
遗产继承算二套房。遗产继承和其他二套房一样,关键是个税,各地政策不一,具体应咨询当地房地产交易中心,,只要是继承后过户到自己名下的都算的。如果没有过户在信息中心就是查不出来的,这样就不算的,算不算是由政府说了算的,也就是说只要他们查不出来的就不算的。
本来有一套房又继承一套
法律分析：可能需要交遗产税，具体的你咨询税务局。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，...
咸富复方： 这是你的第二套房,但是从继承开始之后,房子到你名下还需要一个过户的过程.如果暂时不过户的话,房产登记部门是查不到你继承的那套房子的.如果你是要贷款买房的话,建议继承的那套房子先不要过户,这样贷款时只查能到你自己的那套,就按一套房对待了.呵呵.有帮助的话请采纳! 补充一下,另外一位说的以家庭为单位,'家庭'仅限配偶和未成年子女的,不包括父母.
君山区15143428307： 有一套房子再继承一套房子有什么说法吗? - ？
咸富复方： 继承没有,只是继承完成后再出售房子就算有两套房了,要缴纳个人所得税.
君山区15143428307： 本人有一套房子,之后又继承了父母一套房子,能算有两套房子吗 - ？
咸富复方： 房产证上有你的名字 就是你的房子 没有 就不算 名字可由户主添加
君山区15143428307： 名下有一套房产,再接受赠与或继承房产算不算二套房 - ？
咸富复方： 算二套 如果你夫妻双方名下已经有一套房产 在继承或受赠都属于二套房产 而且卖的时候价格税特别高 !20%
君山区15143428307： 急!名下已有一套房 现在父亲过世继承的房子属第二套房吗 - ？
咸富复方： 你的具体是什么样的情况,是说你父亲有房子,你母亲的名下也有房子,你自己也有一套房子吗? 现在你父亲去世了,你要继承你父亲名下的房子吗? 如果是上面的情况,你拿着你父亲的死亡证明去房管局办理房屋继承,几百元钱就可以了.不需要缴纳契税什么的.但是继承之后你就有两套房子了,再买房就属于三套了
君山区15143428307： 有一套继承房子,再买房子,算不算二套房? - ？
咸富复方： 算二套房 二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使...
君山区15143428307： 我有一套房子,我又继承一套房,过户我名下,对我以后买房有什么影响,如果我卖了,还算不算二套房, - ？
咸富复方： 卖了的不算
君山区15143428307： 自己有一套房产再继承父亲的房产算二套房吗 - ？
咸富复方： 你好朋友,也算的.只要是属于你名下的房子,不管是怎么来的,都属于二套房范围内.继承房产,需要交纳一定的费用和办理相关手续,具体可以去当地房产交易中心咨询.希望对你有所帮助.
君山区15143428307： 婚后买房后,一方又继承父母的遗产,算不算二套房 - ？
咸富复方： 夫妻个人财产:一、一方婚前的财产;二、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;四、一方专用的生活用品;五、其他应当归一方所有的财产. 因此只有遗嘱明确表示归夫妻一方所有,不然都视为婚后夫妻共同财产
君山区15143428307： 已有一套房产,再继承父母的房产算二套房吗 - ？
咸富复方： 新政则对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税.如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房...
