阳台漏水找谁维修
2、如果是楼上业主造成的阳台渗水,这种情况下,可以找楼上的邻居来负责维修和赔偿。
3、如果是自家乱改造阳台导致漏水问题,只能够自己来处理。
阳台渗水危害1、露天阳台渗水
露台一般与起居室或是客厅等空间相连，露台渗水会引起起居室内的墙漆脱落、墙纸发霉、地板起鼓或是衣柜家电等受潮损坏，影响室内美观造成经济损失同时也有一定的安全隐患。
2、开放式阳台渗水
开放式阳台常年暴露在大自然下，经受风吹日晒雨淋，十分容易引起渗水问题。也会接连产生墙地面渗水、霉变和冻融导致的瓷砖脱落起鼓等现象。
3、封闭式阳台渗水
封闭式阳台渗水缝隙主要在窗户与墙面的结合处的缝隙。同时窗台是建筑物内外空间的沟通口，窗台渗水不仅会影响室内装饰的美观度，也会极大的影响建筑居住环境和使用寿命。
阳台渗水怎么办1、阳台地面渗水
原因一：没做好地面防水工作
解决方法：确保地面有坡度，低的一边为排水口。同时要确保阳台和客厅至少有2-3厘米的高度差，尽量选择大理石的地面，而且石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。
原因二：管道受损
一些业主会要将阳台改造成小花园、洗衣房、收纳间、厨房等，因此会在阳台安转水龙头以供日常生活需求。而排水管道或是地漏的损坏也造成阳台的渗水现象。
解决方法：安装水龙头最好在装修前预留好各类插孔，埋设管线。
2、阳台墙面渗水
原因一：铝合金窗的原因
铝合金窗长时间的受到阳光和雨水，很容易出现密封条老化、变硬、开裂等问题。而铝合金窗没有排水通道，这样会导致雨水排不出去，造成水压，顺着墙体渗漏。
解决方法：施工时记得设置排水通道。
原因二：窗与墙施工的原因
窗户和墙面施工的时候，有些施工人员没有按要求填充防水材料，导致窗框和墙体间出现缝隙，导致墙面渗水。
解决方法：施工时让师傅填充防水材料。
原因三：外墙出现裂缝
别是一些老房子是极容易出现阳台外墙出现裂缝的问题，这种老房子外墙出现裂缝，也容易导致阳台渗水。
解决方法：找物业给你做简单维修，就是在阳台外墙出现裂缝的地方给你刮上一层水泥砂浆，这是一种常规处理方法。
3、阳台窗户渗水
原因一：窗户类型本身就是容易漏水的种类
目前市面上的窗户类型主要是平开窗和推拉窗，这两种窗户类型的密封功能差距比较大，平开窗密封效果好，一般不容易漏水。推拉窗上下都有推拉轨道，密封效果不好，下雨天很容易渗水进来的。
解决方法：阳台窗最好是使用平开窗，平开窗可以搭配密封条使用，把窗户关上后就算是风吹雨打，也不用担心渗水进屋。
原因二：窗户没有做斜水坡
阳台窗的顶部一定要做一个小的斜水坡，这样下雨的时间雨水会马上流走，不会停留在窗户顶上。如果窗户顶上的是平的，那么下雨的时间上面就很容易有积水，积水多了就会增加往室内渗水的可能性。
解决方法：装修时做一个斜水坡即可。
原因三：玻璃跟窗框有缝隙
窗户上的玻璃安装好后，一定要仔细均匀的在玻璃的周围打上一层玻璃胶，如果玻璃胶打的不均匀，玻璃跟窗框会存在一定的缝隙，既然或多或少存在缝隙，下雨的时候雨水就从这些缝隙里渗入进来了。
解决方法：施工的时候可以要求装修工检查一下即可。
原因四：窗户框的材质不好
窗户边框的材质决定着窗户框的硬度，材质不同硬度也会有很大的差异，常见的窗户材质有铝合金、塑钢、不锈钢等等，在这些材质当中，铝的性质是相对软一些，不管是推拉门还是平开门，用的时间长了，就容易变形，一旦变形，就会导致窗户的密封性就会大大下降，自然而然的，在下雨的时候就容易渗水了。
解决方法：建议大家使用不锈钢窗户。
原因五：防水层没处理好
如果上面的几种情况都做处理好了的话，如果还渗水，我们基本上就可以确定是防水层出现问题了，千万不要仅仅认为防水层只需要在卫生间和阳台做，窗台边也同样需要防水层，如果以后出现渗水，墙壁开裂了，就得不偿失了。
解决方法：做一个防水层。
下大雨楼上阳台漏水谁负责
下大雨楼上阳台漏水，一般应由物业或业主负责维修。在大多数情况下，阳台漏水属于房屋维修范畴，责任主体通常是物业或业主。这是因为阳台作为房屋的一部分，其维护和修缮责任自然落在房屋的所有者或管理者身上。当阳台出现漏水问题时，首先需要判断漏水的原因。如果是因为房屋结构问题、防水材料老化或施工质量...
阳台漏水找谁负责
阳台漏水责任归属问题，需根据具体情况分析。一般来说，若阳台漏水由业主自身原因造成，如私自改造阳台或防水措施不当，责任应由业主自行承担。若阳台在保修期内因质量问题漏水，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律规定，责任应由开发商承担，开发商应负责维修...
房屋漏水应该要找谁承担责任
1、房屋公共部位如阳台、屋顶、墙面等漏水，应该找物业公司负责。2、房屋自用部位如防水、违章改造等漏水，则由业主自己承担责任。3、如果是房屋质量问题漏水，可以向开发商进行索赔。4、如果无法确定责任人，可以通过诉讼的方式解决纠纷。房屋漏水的原因有哪些1、房屋年代久远：房屋年代久远，防水材料老化失效...
阳台漏水找谁负责
阳台漏水应由房屋所有者或物业管理负责。首先，阳台漏水问题的责任归属，通常取决于房屋产权和具体情况。如果是自有住房，那么阳台漏水的修复责任自然落在房主身上。这是因为房主有义务维护自己的房产，确保其结构完整且适合居住。例如，如果阳台的防水材料老化导致漏水，房主就需要及时联系专业的维修人员来进行处...
我家阳台的下水管道漏水谁负责维修
因此，如果阳台下水管道漏水，需要先与房东联系，并说明情况。房东有责任修理管道并支付维修费用。 如果你是业主：作为业主，你对整个房屋的维修和保养负有责任。在这种情况下，你应该自行联系专业的水管维修人员来修理阳台下水管道，并承担维修费用。 如果漏水是由于房屋本身的质量问题导致的，你可以向...
阳台漏水找谁维修
1、如果是房屋质量问题导致的漏水,并且还在修保质期之内,应该由开发商来负责维修。2、如果是楼上业主造成的阳台渗水,这种情况下,可以找楼上的邻居来负责维修和赔偿。3、如果是自家乱改造阳台导致漏水问题,只能够自己来处理。
阳台漏水是业主自己维修还是找物业
阳台漏水问题，通常情况下，应先联系物业进行检查和维修。首先，阳台漏水可能涉及到建筑物结构的问题，这不仅仅影响单个业主，还可能对整个建筑的安全造成潜在威胁。因此，及时联系物业，由专业人员进行检查和评估是至关重要的。物业公司通常负责公共区域的维护和修理，而阳台作为连接室内与室外的空间，在一定...
楼上阳台漏水到楼下应该找谁解决?
法律分析：1、找出渗水的原因 阳台渗水的时候，首先第一步要找出渗水的原因，找出渗水的原因之后，才可以确定由谁来负责。通常有房屋本身的质量问题、业主使用不当和装修不当三种原因，不同原因负责人也会不同。2、开发商负责 一般情况下，如果房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台...
阳台漏水找什么师傅维修
阳台漏水可以找专业的防水补漏师傅或者专业的装修师傅进行维修。首先，防水补漏师傅专门从事各类建筑物的防水和补漏工作，他们拥有丰富的经验和专业技能，能够准确诊断漏水原因，并提供有效的解决方案。无论是防水层的破损、排水系统的问题，还是其他潜在的漏水隐患，他们都能给出专业的修补建议。在选择这类师傅...
阳台漏水找谁维修
如果是因为防水没有做到位造成的漏水问题，那需要重新做一下防水，同时还要设置坡度。阳台和客厅的高度要达到2~3厘米，能够防止有雨水倒灌到室内。另外还有一种漏水原因是管道破裂导致的，要找到管道破裂的地方，然后对于管道进行堵漏。如果是接口漏水，维修就比较简单。但是如果整段水管都有漏水的问题，要...
危炉美敏： 找楼上业主.可以通过物业联系协调对方,查看对方漏水原因,提示对方及时处理,对方如因漏水对你户内造成损失还需进行恢复或赔偿.物业公司是按《物业服务合同》约定的内容对小区公共区域业主共有的设施设备进行维护…详见《物业管理条例》.阳台不是物业修的,也不是物业在使用,关键属于你自己的专有部分.这样就能看明白.还有一点,如果楼上阳台漏水,是阳台上的整栋排污管道等共用设施设备造成的漏水,属于物业.希望对你有帮助.
山南地区15283106783： 新安置楼房阳台出现渗水应该找谁负责 - ？
危炉美敏： 首先,你的房子交付入住是否满了五年,外墙、屋面及有防水要求的阳台,在防水方面的质保期都是五年.如果在才交付入住的五年内出现问题,首先要找开发商进行维修,造成损失的,可以要求开发商进行赔偿;其次,如果已交付超过了五年,那么就要分清楚是你户内的专有部分漏水,还是因为公共区域漏水引起的你户内漏水,如果是自己的阳台因为使用维护不善导致了漏水,则由自己负责;如果是因为公共区域漏水导致你的室内漏水,则由物业负责维修及善后.
山南地区15283106783： 阳台漏水找物业维修吗 - ？
危炉美敏： 房屋漏水可以找物业公司维修的,买房时都有一个物业维修基金发票,拿着他去找物业,维修免费的.
山南地区15283106783： 露天阳台漏水谁负责? - ？
危炉美敏： 1. 阳台面积一般情况是计一半产权,如阳台是10平方米那产权本上就会增加5平方米产权! 开发商一般对所开发的楼盘的保修期是五年,过了保修期你就只能自己掏钱维修了! 2. 阳台漏水如果是你装修引起的,那么你肯定得付这个责任的,如果是因为年久失修引起的,那就是楼上楼下各付一半责任,修理费1000元那楼上楼下各500元! 3. 应该由物业解决的,既然物业不允许装雨篷,为什么没有给校区进行整体阳台密闭,自然雨水情况下的阳台漏水,这是物业在做出以上规定时应该考虑的后果,属物业失职、不作为和不合理规定导致.
山南地区15283106783： 我的房子是2011年底买的,现在发现阳台上的主水管漏水了,墙面脱皮发霉了,现在能找谁解决? - ？
危炉美敏： 如是进水管漏水,自已负责,找师付维修,如是出水管漏水找物业维修解决.
山南地区15283106783： 阳台漏水,找谁办? - ？
危炉美敏： 法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.另外,如果在5年防水质保期内,管道2年保期内,楼上可找开发商,你们的房子从那个开发商买的就找谁,不给处理就到当地质监部门投诉,再不行上法院,物业公司有协助的责任,同时一般这时候的物业公司还是与开发商一家的,更多信息上,更好建议,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
山南地区15283106783： 露天的阳台漏水谁负责维修 ？
危炉美敏： 应该由物业解决的,既然物业不允许装雨篷,为什么没有给校区进行整体阳台密闭,自然雨水情况下的阳台漏水,这是物业在做出以上规定时应该考虑的后果,属物业失职、不作为和不合理规定导致.打官司也不怕他的.O(∩_∩)O~ 0
山南地区15283106783： 阳台漏水是业主自己维修还是找物业 - ？
危炉美敏： 首先要确定漏水点,如果是公共区域导致的漏水肯定就是由承建商负责,邻里漏水的话就是相邻业主负责.
山南地区15283106783： 商品房阳台出现裂缝,蓄水后已经能把水渗透到楼下.请问这是质量问题吗?该找谁? - ？
危炉美敏： 这肯定是质量问题: 应该先找物业公司或房产公司进行维修;再由房产公司或物业房子的施工单位进行维修. 如果是由于业主装饰时在阳台上强制开孔造成结构损伤,从而造成阳台渗水,则应由业主自己承担维修责任.
山南地区15283106783： 我家阳台一下雨地面就会渗水,请专家指点,我应该找哪负责,物业说不管. - ？
危炉美敏： 如果你装修时对阳台没有做处理或是改动,这个渗漏情况就可以找开发商,说明是房屋的质量问题.如果你装修时动了阳台的墙地面,就只能找装修公司了.如果是阳台的排水管或是因为地漏的堵塞导致积水,可以找物业,因为物业只是对房屋的公共设备有维修保养的责任,房屋本身的质量问题,物业不承担责任,但是可以出面协调.
