父母的房产过户给子女需要多少费用
法律主观：
您好！关于您咨询的“父母将 房产过户 给子女需要多少钱”问题回复如下： 你好，关于父母房产过户给子女需要多少钱，以下内容你可以看看，一、若是子女以后不卖的话，建议走 分家析产 的程序，写一份 分家协议书 (或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税。 (一)、 办理房产证 过户手续要到被 继承人 户籍所在地的派出所注销户籍，办理 死亡证明 ; (二)、办理 房产证过户 手续要到区或市公证处(原外销 商品房 到市公证处)办理 继承权公证 ， 房产继承 分两种：一是 遗嘱继承 ，二是 法定继承 。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与 法定继承人 的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份件; 有 遗嘱 的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 (三)、办理 房屋过户 登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份件(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者 遗嘱公证 书和接受遗赠公证书(原件) 契税 完税凭证(原件)。 (四)、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 二、若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下： 要根据评估价格、是否首次 购房 、房子是否唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本 印花税 5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免~ 买卖房产流程： 父母带身份、户口簿、 结婚证 、 房屋所有权 证和子女带身份、户口簿、婚姻证明，一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋 产权过户 到子女名下即可。 父母房产过户给子女费用是多少房产过户的时候选择的方式不一样，当地的房产过户要求不同，那么房产过户的费用也会不同，特别是在税费上面可能会有比较大的差异。很多人觉得房产过户中的税费比较大，在过户的时候要缴纳很多的税费，所以会想尽一切方法来避税。但提醒大家避税必须要合理合法，偷税、漏税可是违法的行为。
法律客观：
《中华人民共和国个人所得税法》
第一条
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。
《中华人民共和国契税法》
第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
孩子结婚后,父母房产怎么过户给自己孩子一个人继承
父母的房产过户给子女方式：1、以买卖形式过户：其实父母可以用买卖的方式把房产过户给子女，但必须携带好父母的身份证、户口本、房产证、结婚证以及子女的身份证，然后再去房屋管理部门办理房屋转移登记；2、以赠与形式过户：父母用赠与的形式把房产过户给子女的话，就要根据相关的规定先去公证处做合同公证...
母亲房产过户给子女如何办理
法律主观：房产过户给子女可以通过买卖、赠与或继承办理。父母需要提交申请材料到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单后缴纳相应税费，双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法...
父母一方健在房产怎么过户给子女
父母一方健在房产过户给子女的方法如下：1、房产赠与：父母可以将房产无偿转移给子女；无论房产是否有贷款或已全款支付，都可以进行赠与。2、买卖过户：父母可以通过买卖方式将房产转移给子女，需要办理相应的房屋产权交易过户手续。3、继承过户：继承是一种过户方式，费用较低，仅需缴纳公证费。房产过户的...
父母房产过户给子女需要什么手续?父母房产过户子女新规
由于现在房价比较高昂，很多年轻人购买房屋还是有很大压力的，因此有的父母想把自己名下的房产过户给子女，只是不知道该选择哪种方式来办理过户，因为不同的过户方式所需要的手续也是有所不同，那么大家一起学习一下父母房产过户给子女需要什么手续？父母房产过户子女新规？父母房产过户给子女需要什么手续1、...
父母给子女过户房子需要交税吗
父母的房产过户给子女要交税，父母的房产过户给子女，可以通过赠与房产、买卖房产以及继承房产三种方式。父母房产过户给子女需要缴纳的税种如下：印花税、契税、个人所得税、营业税、过户过程中产生的测绘费、取证费等。需要进行公证的，还要支付一次公证费用。2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》...
母亲名下的房子过户给子女要什么手续
母亲名下的房子过户给子女要的手续：1、受赠人提交购房资质审核；2、双方签订赠与协议；3、双方到公证处做亲属公证；4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税等。母亲名下的房子过户给子女要缴纳的税如下：1、个人所得税：如果是亲属之间，或者是具有抚养...
父母把房子过户给儿子要交多少税
父母房过户给子女交税如下：1、父母房产过户给子女需要交契税，契税为房屋评估价格的3%；2、父母房屋过户给子女需要缴纳个人所得税；3、父母房屋过户给子女，若属于买卖方式过户，需要缴纳营业税，房产证未满五年的需要缴纳5.5%的营业税；4、父母房产过户给子女需要缴纳印花税。父母给子女过户房子需要交税。
父母把房产过户如何过户给子女
现在很多人家里可能会有多套房产，所以可能就会考虑把自己名下的房产过户给自己的子女，但是很多人可能对过户的相关手续不是很了解，那么，今天我就带着大家了解一下房产过户的相关细节问题!父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女...
母亲过户给女儿的房产需要什么手续
全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2...
父母房产过户给子女新规定
父母房产过户子女新规是：房产过户至孩子名下的需要当事 人带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效 力；未经登记，不发生...
智秒脑安： 因是直系亲属,两种方式供你选择:一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要...
醴陵市18394348302： 父母房产过户给子女费用需要多少 - ？
智秒脑安： 需要交纳以下税费: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米; 7.登记费:(工本费)80元 .
醴陵市18394348302： 父母房产过户给子女费用是多少 - ？
智秒脑安： 父母总会给自己最好的东西给孩子,在房价不断上涨的时候,很多人也会将手中的房产过户给自己的子女,让子女成为房产的拥有者,日后他们就不用再为了买房的事情在不断的奔波、劳累了.做父母的要将自己的房产过户给子女是可以,但是...
醴陵市18394348302： 父母过户房子给子女需要多少费用 - ？
智秒脑安： 房产过户费用如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的...
醴陵市18394348302： 父母房子过户给子女需要多少费用 - ？
智秒脑安： 可赠予或买卖过户.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户....
醴陵市18394348302： 父母房子过户儿女的交纳什么费用 - ？
智秒脑安： 可赠予或买卖过户,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户....
醴陵市18394348302： 父亲的房子过户在儿子名下,需要多少过户费 - ？
智秒脑安： 看你们选择哪一种方式过户. 赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元. 买卖;看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,...
醴陵市18394348302： 我想知道父母把房产过户给子女,费用是怎么算的 - ？
智秒脑安：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》...
醴陵市18394348302： 父亲的房产证过户给女儿请问需要费用吗 - ？
智秒脑安： 首先,要确定你父亲是否有房屋的全部产权.如果有,就好说.如果房屋是有其它共有人,需要共有人一起去政务大厅的房屋管理部门签字确认.你父亲过户给你(女儿),需要户口本等能证明你们亲属关系的证件.过户方式分“赠与”和“买...
醴陵市18394348302： 父亲的房子过户到儿子名下所需的费用是多少? - ？
智秒脑安： 一次性会少点 看有没有营业税,这个很重要(看房本过五年没,契证过五年也行) 有的话5.5%=41250元 个税:1%=7500元 契税:2%=15000元 如果不代款这个比较保守一点,过户的话给他们点好处,会更少
