老人去世后房子拆迁款怎么分配

老人去世留下房子拆迁了，子女怎么分配？~

农村老人去世后，拆迁安置房是属于遗产，没有订立遗嘱的，由法定继承人按实际情况分配，一般是平均分配的。
《中华人民共和国继承法》第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
《中华人民共和国继承法》第十三条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

要看该房产是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿)，老人有几名子女等情况。
1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。
2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持继承权公证、赠与公证办理过户。
3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。
如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有:契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。具体情况还是要咨询一下当地地税、房管、公证等部门。
具体如下：
第一种是如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理，到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：
1、房屋所有权证书。
2、继承公证。
3、继承人身份证及复印件。
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
注：
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》；
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

这个要看具体情况的，拆迁款的一部分可以作为遗产进行分配
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹

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临漳县18372419626： 拆迁前老人过世他的房子如何分配 ？
那匡可普： 1、拆迁前老人过世他的房子可以通过法定继承、遗嘱继承或遗赠继承进行分配.设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承,法定继承时具有继承顺序限制.2、法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用.不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理.

临漳县18372419626： 过世老人房屋动迁费归属 - ？
那匡可普： 老人的动拆迁补偿款应当作为遗产由其法定继承人继承,如果最后赡养照顾老人的继承人应当多分.

临漳县18372419626： 房子拆迁房产证父亲名字父母已去世能拿到补偿款吗 ？
那匡可普： 1、父亲去世,拆迁的财产是遗产属于继承人.根据民法典的规定,继承从被继承人死亡时开始.2、个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承.个人承包,依照法律允...

临漳县18372419626： 房产证上写的是母亲的 名字,父亲已过世多年,现在房屋拆迁,拆迁款怎么分配? - ？
那匡可普： 最好的方法还是办继承(麻烦也得办),至于拆迁补偿怎么分就看你们兄妹三人的感情了,理论上是平均分.半产权房只能拿到一半补偿款

临漳县18372419626： 父母过世,老房子拆迁,房产怎么分? - ？
那匡可普： 可以分到的,因为房产上登记的是父母的名字,不是儿子的名字.但具体怎么分,这个是靠彼此协调的,法律上没有具体的要求

临漳县18372419626： 我母亲已去逝,父亲的房子要拆迁,赔偿款怎麽分配 - ？
那匡可普： 首先应当确定该房产产权的归属.不动产产权是登记生效的,首先应该看房产证上是谁的名字;如果农村没有房产证的话,就需要通过一些别的证据来证明房产的归属了.如果不出意外的话,该房产应当属于你父母的共同财产.而你母亲已经去世,她所有的一半所有权由你父亲,兄弟三人和你妹妹继承(如果你外公外婆尚在世,也应参与继承),也就是说每人继承房产的1/10.最后,你父亲拥有1/2+1/10=3/5;兄妹四人每人1/10.赔偿款一般也按此比例分配.

临漳县18372419626： 我们那里要拆迁房子是父母的父母都已去世了我们子女怎么分? - ？
那匡可普： 这种情况比较突出,各个地方都不一样,因为这是兄弟姐妹商量的结果; 1、兄弟姐妹户口在的基本有话语权和所有权, 2、产权证写的是谁的名字就是谁的,现在基本没有人头费了,可能有户口费,如果有,按人数各自平分; 3、兄弟姐妹感情好商量来,血浓于水没有什么不可以商量,如果不拆迁农村的房子不值钱,既然拆了那就各自得点,毕竟肥水没有流向外人田(看情况有些家庭条件好的基本不要) 4、对于兄弟姐妹感情不和睦的无理取闹的,先找家族中得长辈谈谈,不行司法途径;其实拆迁本事喜事但最后拆的不是房子,而是亲情. 希望楼主顺利处理此事,不要留下遗憾.(人老了,就会明白了) 如有帮助,请采纳谢谢

临漳县18372419626： 我与父母同住现父母去世,房屋拆迁我是第一继承人,还是与姐弟均分 - ？
那匡可普： 父母去世房屋拆迁,拆迁补偿归谁,这要看房子在谁的名下,如果房屋在父母名下,那么拆迁补偿就是属于遗产,由你们的兄弟姐妹平均分配.但如果是农村的宅基地,只有你和父母户口在一起,在你父母去世之后,房屋拆迁补偿就是属于村集体的土地权益,大部分的拆迁补偿应该由你获得,因为这是你以后的生活保障.

临漳县18372419626： 房屋产权老人已去世8年,遇到拆迁问题,应如何处理 - ？
那匡可普： 出据老人死亡证明,并和其他兄妹一同去办理公证,证明其他兄妹无异议.再到房产交易中心办理继承手续,办理房产证.用房产证申请并领取补偿.

临漳县18372419626： 房子拆迁,房子里两个户口,老人刚去世,户主是老人外孙,请问老人那份动迁款是房子里户主得还是由子女得 - ？
那匡可普： 房屋拆迁是以产权人作为补偿对象.如果该房产权人系老人的,那么补偿款应由老人的配偶(估计已经先于他去世了)和子女共同继承.国有土地上的房屋拆迁与房屋内的户口没有关系,如果是集体土地上的房屋拆迁,房屋内的户头按人计算可以获得一定补偿,各地规定标准有差异,数万元不等.