能在宅基地上盖多大的房子
在农村建房要先申请宅基地，用地申请经人民政府审核通过后才能建房。而申请农村宅基地的第一步就是填写申请表。
从下面农业农村部、自然资源部印发的宅基地申请表可看出，在申请宅基地时，要写清楚：宅基地面积、宅基地地址、住房建筑面积、建筑层数、建筑高度等信息。
而在建房时是要严格按照申请情况来，比如申请表上写的是建两层，那就只能建两层，如果私自建三层四层，那是不允许的。
例如：
根据《土地管理法》和《河北（ 农用地、 商住地、 工业地）省土地管理条例》规定，农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
根据《广东（ 农用地、 商住地、 工业地）省土地管理办法》第21条规定，广东宅基地面积标准在平原地区和城市郊区为80平方米以下，丘陵地区120平方米以下，山区150平方米以下。《福建（ 农用地、 商住地、 工业地）省农村住房建设管理办法》对宅基地面积做了详细的规定，层数一般不得超过三层，每户住房建筑面积控制在300平方米以内;建设多层单元式住房的，每户住房建筑面积控制在200平方米左右。层高控制应符合当地的实际情况，一般3米左右。新建住房必须符合工程抗震设防要求，板、梁、柱不得采用石结构。
宅基地上建房，面积标准是多少？
农村宅基地东西比较宽北房可以不盖满吗
可以。根据华律网资料，并没有规定宅基地一定要盖满房子，如果宅基地很大，在不超过当地规定的高度外，（一般在农村宅基地盖房不能超过三层），可以根据自己的设计和自身的经济能力进行建造。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地。
农村盖房子面积是多大?
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。但在这次土地确权过程中发现很多农房建设并未经批准，“一户多宅”、宅基地面积超占等违法现象也很多。以前可能因为法律不完善等原因，对种种违法建房行为管理并不到位，但现在各地在宅基地审核方面是越来越严格了，违法建房肯定是不允许的。如需继续...
在自已的宅基地上盖80平米的线浇房需要多少钱
120平方米，三层现浇，20万左右（没有门窗的）。那么估算一下，80平方米至少14万以上。
农村房屋房前房后应留出多大面积
宅基地规划证 村镇建筑许可证我都有 。 我想知道,在农村,每家每户的房前房后,都应该留出来多大面积。匿名 | 浏览802 次 |举报 我有更好的答案推荐于2017-12-16 17:52:13 最佳答案 按规定你所住的宅基超标了,国家规定农村宅基地一位10米(三间屋)X17米(包括三米路)。现给你发了规划证、许可证就是合法...
农村宅基地盖厂房是否违法?
农村宅基地盖厂房如果已经获取相关审批手续，则是符合相关法律法规的。为加强农村经济的发展，在宅基地上建设小型加工厂是被允许的。但是对于未经审批私自进行厂房加盖的行为，则是不受法律保护的，是违法行为。一、农村宅基地盖厂房是否违法?要看是否经过审批，经过允许的就不违法。1、利用宅基地建设厂房已...
在自己家的宅基地上盖房子有高度限制吗
从下面农业农村部、自然资源部印发的宅基地申请表可看出，在申请宅基地时，要写清楚：宅基地面积、宅基地地址、住房建筑面积、建筑层数、建筑高度等信息。而在建房时是要严格按照申请情况来，比如申请表上写的是建两层，那就只能建两层，如果私自建三层四层，那是不允许的。
在农村使用的宅基地面积大,将来会有什么影响?
说到将来的影响。如果你的房屋被征用占用了，补偿的话只能按房产证上的面积给你补偿，与宅基地的面积没有关系，你房产证上的房屋面积有多大，就能给你补多少钱呢，这样说来，你一定会占到便宜，而绝不会吃亏的！其实在若干年以后，农民所占有的宅基地面积还要减少。因为有很多的农民都进城了，大面积...
村集体能否决定在村民的宅基地上盖小产权房?这样做是否合法?比如一户...
可以盖 但前提 1是符合当地规定面积《本地一人35平方》 你可以找全村人都来住《他们还必须放弃以前的宅基地住房》 凑面积 以前的基地 退地还耕。2是 不允许赢利为目的的买卖 《你自己或者村里出钱 给大家盖》
农村宅基地盖房能盖几层?
农村建房面积是怎样规定的？根据一户一宅的政策原则，农村建房面积也是有着严格限制的，并不是说想建多大就建多大。一般来说，农村地区人均住房面积标准在25-45平方米左右，而且每层的面积一般很少有人会超过150平方米。当然还得看宅基地面积的大小，比如自家宅基地只有100平方米的话，想要建200平方米的...
在自己的宅基地上翻盖房屋算不算违法建筑,执法局
农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用...
郁胆点滴： 层数要求:砌体结构按当地设防烈度,不设防及6度、7度设防的,7层21米;8度0.20g设防的,6层18米;8度0.30g设防的,5层15米;9度设防的,4层12米. 高度要求:框架结构的,烈度6度的60米;烈度7度的55米;烈度8度的45米;烈度9...
江城区15132406801： 农业户口两个人能建多大占地面积房子 - ？
郁胆点滴： 按《土地管理法》规定,山区一宗(一处)宅基地不得超过160平方米,平原地区一般不得超过220平方米(折三分三厘地)
江城区15132406801： 我户口在农村一个人无房,可以申请多少平方建房 - ？
郁胆点滴： 在农村你一个人是无法申请宅基地建房的,因为正常情况下你如果是农村出生成长的肯定有你父母的老屋宅基地可以继承,如果你是外来新迁入的村民在你落户的时候前提就是要有房子住,同样是不可以申请宅基地. 所以作为村民申请宅基地的...
江城区15132406801： 宅基地能盖几层楼房? - ？
郁胆点滴： 每个地区都有限制规划,住宅建筑面积标准为:小户不超过180平方米,大户不超过250平方米.住宅建筑基底面积不应大于宅基地面积的70%.住宅层高不宜超过3米.
江城区15132406801： 农村宅基地上可以盖两层楼房吗需要哪个部门审批? - ？
郁胆点滴： 只要是合法取得的宅基地,农村宅基地建三层或者四层楼房都不存在问题.但楼层的层数是需要审批的,农户并不能随心所欲,否则多建的楼层很有可能就会被认定是违建.一般来说,农村批宅基地时,就会确定宅基地的四至边线,并且也有对于楼房层数的审批回复.农户只要按照批复建房即可.但如果是老宅基地建房,关于楼层就需要到乡镇政府的规划办进行审批,然后按照审批的楼层建房子即可.
江城区15132406801： 在农村盖房子,如何判定一间有多大? - ？
郁胆点滴： 农村的房子一般都是长方形的比较规矩的房子,也就是东西长南北短一点的长方形房子.每间屋都会有窗户,两个窗户之间是柱子,柱子上面是梁,所谓的几间房其实也就是东西方向隔了几个屋,比较直观的就是看有几个窗户,一般农村的房子前后都是一样的,也就是说前面有几个窗户后面也会有几个窗户,后面的一般会稍微的小些但是也是对应的位置,这样你从外面看到有几个窗户(当然是南面或者是北面的一面有几个窗户,不是两面加在一起的)就应该是几间房了.其实从根本上说农村的房子说有几间是说的上面的梁把房子分成了几部分,只不过现在有些地方采用多梁的结构了,单纯的分梁是几间没有意义了,所以从外面看窗户是最直观的了.一般一间房差不多15到20平米.
江城区15132406801： 农民1户是不是规定住几平米的房子?？
郁胆点滴： 农民在本集体经济组织法定1户1宅,面积350平方米,至于在宅基地上盖多大的房子视情况而定
江城区15132406801： 在自家宅基地可以盖三层或以上的小商品房吗? - ？
郁胆点滴： 河南省《城市规划法》实施办法 第三十六条 在设市城市或县人民政府所在地镇的城市规划区内,居民新建、扩建、改建、翻建私有住房,应向城市居民委员会或村民委员会提出申请,由城市居民委员会或村民委员会征求四邻意见,并签署意见...
江城区15132406801： 现在农村盖房都需要什么手续 - ？
郁胆点滴： 1、写报告给村委会; 2、到乡镇规划办免费办理规划证; 3、到当地国土资源所办理土地使用证,工本费5元. 一、提供如下材料: 1、户主身份证复印件; 2、户口本首页复印件; 3、户主本人页复印件; 4、报告; 5、其他(你现有的证明材...
江城区15132406801： 谁能说下农村宅基地建房最多可以盖几层?有什么依据(明确点,要有据可查) - ？
郁胆点滴： 农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设.凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督.根据《城乡规...
