业主反映汤臣一品9500万豪宅遭粪水漫灌，房屋漏水该找开发商还是物业？
您可以先找到一个属性。首先要保护现场，固定证据。比如拍照、录像、协商等取证，可以先在小区内找到物业或小区，请他们发表意见，或者请他们到楼上的邻居协商修复。协商不成的，应由具有价格认证中心等评估资质的企业到现场进行评估。相关手续办妥后，宜向法院提起诉讼。
如果是因为房子的质量。例如房屋防水保修期内或房屋本身设计不合理造成渗水漏水，商品房法律关系纠纷等。《民法通则》第一百一十一条规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，要求赔偿损失的权利。《建设工程质量管理条例》第四十条第二款：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙为5年。
或者由于楼上地板、水管等防水材料使用寿命长，自然老化，超过保质期，正常生活用水都会导致渗水漏水。此时，双方均无过错，可根据公平责任原则共同承担责任。《民法通则》第八十三条规定，房地产相邻当事人应当本着有利于生产、方便各方、团结互助、公平合理的精神，正确处理水等相邻关系。拦截、排水、通风、照明等。相邻方造成阻碍或者损失的，应当制止侵权，消除阻碍，赔偿损失。
房屋主体结构、公共部位和公共设施设备损坏，漏水需要大中修和公共改造工程修复的，如存入住宅专项维修资金，可申请专项维修。用于维修的住宅维修基金；未缴纳住宅专项维修资金的，维修资金由业主共同出资维修。《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对住宅、商品房等建筑物的专有部分享有所有权，享有共有和共有的权利。管理除独占部分以外的共同部分。第七十二条业主对建筑物专有部分以外的公用部分享有权利和承担义务；不得放弃权利，不履行义务。
应该找开发商，因为如果居住的房子处于质保期内的话，那么就说明是开发商的安装不当，从而引起漏水现象，如果开发商不予理睬，可以通过法律手段维护自身的合法权益。
应该找开发商，因为开发商没有严格把关，而且房屋出现的问题系建造的纰漏，所以找开发商。
其实应该要找物业，因为物业本身就是管理这方面的事情，实在不行的话再找开发商。
汤臣一品是什么
汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。2005年10月19日，汤臣一品以单价11万\/平方米的价格开始预售，创造了中国豪宅的最高天价。2009年3月，...
汤臣一品开发商
成立于1980年末的汤臣集团有限公司，凭借其在香港的成功上市，步入了新的发展阶段。自90年代初，集团的眼光转向了中国最具活力的城市之一——上海浦东。其主营业务定位于房地产开发，同时涉足高尔夫球场的运营、PVC工业以及酒店管理等多个领域，展现了多元化的经营策略。总部设在上海的汤臣集团，被视为改革...
汤臣一品和汤臣倍健什么关系
汤臣一品和汤臣倍健没有关系，虽然名字很相似，但他们属于不同的公司，具体的区别为：1、公司经营内容不同。汤臣一品是汤臣集团旗下开发的楼盘，占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米；而汤臣倍健是倍健更名后的，主要经营营养品。2、成立时间不同。汤臣一品的母公司汤臣集团是在20世纪80...
汤臣一品的评价
当时,上海房地局就表示,“汤臣一品”开盘以来,社会舆论反映强烈,认为价格虚高、有捂盘惜售之嫌,签约销售环节有虚拟交易、自我炒作之嫌。随后,房地局会同财税、工商、物价等部门对“汤臣一品”进行联合执法检查,是着重从市场准入、土地取得、税费缴纳、销售广告、销售价格、销售行为等方面入手进行的全面检查。 汤臣一品...
汤臣一品现在是什么情况?
1. 汤臣一品位于浦东新区的陆家嘴板块，享有对外滩建筑群的全景视野。2. 该项目距离地铁2号线的陆家嘴站仅有约500米的直线距离，周边商业设施包括正大广场、国金商场等。3. 汤臣一品由台湾GDG建筑设计公司负责设计，以大户型为主，最小户型面积在434㎡至767㎡之间。4. 小户型总价约为一亿人民币，而...
汤臣一品样板房
主卧室的卫生间非常宽敞，采用了大理石地面和墙面，配备了浴缸、淋浴房和双盆洗手台，整个空间显得非常豪华、舒适。另外两个卧室也非常宽敞，采用了不同的颜色和布局，让整个卧室区域显得非常有层次感。四、感受豪华的生活方式 除了宽敞舒适的空间布局和高品质的装修材料之外，汤臣一品样板房还展示了一些豪华...
汤臣一品为什么卖这么贵?
汤臣一品之所以售价高昂，缘于其独特的定位和无与伦比的品质。首先，该项目坐落在上海陆家嘴黄金地段，紧邻黄浦江，视野开阔，为业主提供了极高的生活品质和豪华享受。其次，开发商汤臣集团倾力打造，占地广阔，总建筑面积达11.5万平方米，由四栋豪华滨江住宅和一座高级会所构成，每栋楼高达44层，高度惊人...
汤臣一品房价多少钱一平?上海汤臣一品房价
上海汤臣一品每平方米均价在27万元左右。汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。汤臣一品于2005年10月19日开始预售，当时标价为11万元\/平方米...
汤臣一品房子多钱?
汤臣一品的房型多样且豪华。其中，A1户型为434平方米的8室4厅设计，以南向布局为主，层高2.9米，尽显奢华。该户型特别注重私密性，设有私人电梯厅，主卧和客厅采光极佳。A2户型则是760余平方米的8室3厅复式，单价约27万元每平米，空间布局分明，功能区划分合理。B户型则是6室2厅的大平层，面积597...
汤臣一品为什么那么贵汤臣一品最小的房子多少平
说到比较贵的楼盘，可能很多人都能够想得到明星和有钱人所居住的汤臣一品，这里的房价可是很高的，一平方可以达到几万块钱，有时候在县城买一个房子的费用还不够在这里买一个厕所的呢，有关这个楼盘，很多人都是想要了解一下有关楼盘的知识，那么下面为您介绍汤臣一品为什么那么贵？汤臣一品最小的...
上侄诺金： 死亡率,是在种群层面上研究的问题.是用来衡量一部分种群中,一定规模的种群大小、每单位时间的死亡数目(整体或归因于指定因素).人类死亡率通常以每年每一千人为单位来表示;因此在死亡率为 9.5 的 10 万人口中,表示这一人口中每年死去 9500 人.死亡率有别于发病率,发病率是指一定规模的种群在一沪偿高锻薨蹬胳拳供哗定时间内罹患该病新增加例数(发病率).患病率是指一定时间一定规模种群中某病新旧病例总和.
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金阳县18486202080： win7 usb无法识别 - ？
上侄诺金： 从本人的维修经验来看无法识别,一是电脑无法识别USB设备. 二是USB设备不能被电脑识别.我们先要判断是电脑的问题还是USB设备的问题.我们可以用其他的USB设备来测试电脑有没有问题. 如果是电脑的...
