租房合同到期房东不退押金怎么办

~ 现在租房的时候，房东都会要求签订租房合同和缴纳一定的押金，当租房合同到期后，而租房人又不想要续租了就可以要求房东退还押金，那么租房合同到期房东不退押金怎么办呢？下面和小编一起来看看吧。

一、租房合同到期房东不退押金怎么办

1、租房人可以先找房东协商解决，一般情况下租房合同到期了，而租房人又不想要续租的话，房东是应该退还押金的。

2、假如租房人是通过中介公司租赁房屋的，那么就可以找中介公司帮忙出面和房东调解。或者是找当地的居委会帮忙调解。

3、租房人也可以去法院进行起诉。

二、押金全部退还的情况

1、假如在租赁合同中没有明确押金的性质或者是规则，那么租房押金就会作为租赁的预付款来处理，所以不管如何都是需要返还的。

2、租房人所交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但是没有约定定金性质的，租房人主张定金权利的，人民法院将不会予以支持。

3、除非租房合同中另有约定，房东应该于租赁关系消除并且租房人搬走、点清并且付清所有应该支付的费用后的当天把租房押金全额的没有利息的退还给租房人。

4、在租房合同期间，如果有财产损失的话，房东可以相应的扣除押金，剩余的押金在扣除财物损失后应该退还给租房人。

5、在没有明确约定租房押金性质的情况下，押金的作用是为房屋和屋内财产所设定的一个担保，在租赁合同期间，如果租房人造成房屋和室内设施的财产损失就应该从押金里扣除。

6、如果没有造成房屋和室内设施的财产损失的，那么在租房合同到期以后或者解除合同时，房东就应该予以退还租房押金给租房人。

以上是关于租房合同到期房东不退押金怎么办的相关内容介绍，各位需要租赁房屋的朋友可以了解一下。租房押金在租房合同到期了是应当要退还的，为了防止发生押金纠纷，最好是在租房合同中写清楚相关规定。

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敦化市19317896314： 房租押金不退怎么办 ？
花贴银屑： 房租押金不退,可以与房东进行协商.在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可以到人民法院提起诉讼.提起诉讼应当提交民事起诉状及...

敦化市19317896314： 房东如果不退押金具体如何办 ？
花贴银屑： 1、房东如果不退押金租户可以先行协商,或者向居委会、派出所请求帮助进行调解,调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院,请求房东返还其押金.2、法律依据《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿.前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产.第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任.

敦化市19317896314： 租房合同过期了押金不退如何解决 ？
花贴银屑： 1、找房东协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金;2、通过中介租房,找中介调解;或找居委会调解;3、去法院起诉.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的.4、【法律依据】根据《民法典》第710条规定:承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任.

敦化市19317896314： 租房房东不退押金该怎么办 ？
花贴银屑： 1.一般租房合同会约定押金的退还.如果租房子房东无正当理由不退押金属于违约行为,可以与其协商.协商不成,采取提起民事诉讼的方式解决.2.根据2024年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

敦化市19317896314： 租房合同过期了押金不退怎么办 ？
花贴银屑： 租房合同租赁期限届满,对方不退押金可以与其协商,要求其按照合同约定退还押金.如果不退,可以通过提起诉讼的方式解决.根据《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任.第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物.返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态.法律依据《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任.《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物.返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态.

敦化市19317896314： 房租合同到期不退押金要如何处理 ？
花贴银屑： 房租合同到期不退押金的,首先要看是否自己对租赁物造成了损害,对租赁物造成损害的,房东有权扣留押金抵扣损失如果没有损害的,可以向法院起诉要求房东退还押金.《合同法》第219条,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失.

敦化市19317896314： 租房合同到期了房东不退押金怎么办 - ？
花贴银屑： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的. 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持. 3、...

敦化市19317896314： 私人房东不退押金怎么办 ？
花贴银屑： 私人房东不退押金可以到法院起诉.租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定.对于租金的支付也是需要执行合同的约定,没有约定的可以协商补充约定,退租不退押金是属于违约,可以要求对方进行退款,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉.

敦化市19317896314： 租房合同到期不退押金怎么办 - ？
花贴银屑： 租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决.房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商.关于押金一般在合同中会有约定,...

敦化市19317896314： 租房违约不给退押金应该如何办 ？
花贴银屑： 一、押金属于对房屋设施的担保金.只要承租人没有破坏房屋,房东到期就应该退还押金.二、首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理.当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金.其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实.为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张.