广州业主半价卖房,遭其他业主围堵?楼市风光不在了吗?
广州业主半价卖房确实遭到了其他业主的围堵,而从这位业主的举动就能够看出,楼市的风光已经彻底不在了。
随着房地产行业的发展遭受到了重大的打击后,很多业主为了资金周转问题,只能够选择大幅度降价卖房,而在广州地区就发生了一起业主半价卖房,遭到其他业主围攻的事情。
一、广州业主半价卖房,确实遭到了其他业主的围堵。
按理说,业主卖房应该属于自己的个人私事,与其他业主没有任何关系,但是由于这位广州业主的降价幅度过高,甚至已经达到了半价水平,这导致很多业主才会产生不满情绪。因为大家觉得这位业主的行为是在拉低小区的房子均价,如果这位业主采取半价卖房的方式,把自己的房子卖掉,那么必然会导致其他业主在卖房的时候卖不上高的价格。
二、楼市的风光已经彻底不在了。
在楼市风光的阶段,房子的价格确实达到了非常恐怖的水平,这使得很多业主都出现了在房子高价位阶段买房的情况。然而随着楼市的风光不再之后,很多业主都出现了被房子套牢的问题,由于在短时间内楼市根本不可能重回巅峰,所以很多业主才会想到打折卖房。
三、楼市的风光已经彻底不在了,是因为楼市价格过高。
如果房子价格能够大幅度下降,那么楼市必然会出现销量大增的情况,因为大家都想要用便宜的价格买到合适的房子。然而由于楼市的价格依旧存在着过度虚高的问题,这使得楼市的风光场面暂时不会回归,如果我们手里没有剩余的闲钱,那么就不应该继续选择偿还房贷,而是应该将房子卖出去,因为只有这样,才能够缓解我们身上的压力和担子。
半价卖房肯定会遭到其他业主的责骂,因为破坏了行情。楼市的风光确实已经过去了,房屋太多,导致没有人购买,房价必须得下降。
有媒体称,在中介带看这套房子的时候,其他多位业主前来堵门讨要说法:他的这一行为拉低了小区的价格,干扰了小区的成交价格,与业主们投资升值的出发点不符。
合硕地产机构首席分析师郭毅向中国新闻周刊表示,假如真是因为降价而被其他业主围堵,那其他业主的行为是不可取的。我国二手房买卖实行业主自由定价,不管是中介机构还是小区邻居,都没有权利左右业主定价。
目前房地产市场确实比较低迷,而这个楼主之所以半价卖房,是因为他手头紧,需要用现金,所以只能出此下策。
“偷偷成立”的阿里房产,会成为颠覆行业的巨鳄吗?
5月9日,演员刘涛宣布入职阿里,花名“刘一刀”。15日,直播首秀,一套两室一厅的海景房,半价卖出。肆 疫情提供的契机,网上消费习惯已成熟,当下几乎是切入网上卖房的最好时间点。阿里和京东不约而同地看到这个庞大的市场,准备撸起袖子大干一场。但网上卖房不会那么轻松就能搞定。 阿里也并非首次...
买房通过中介靠谱吗?中介买房可能会遇到的风险
之前在房屋买卖过程中,经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的,比如到了约定时间,卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房,而买房又因没有在合同中做相关的说明,买方只能吃“哑巴亏”。因此,在签定合同过程中,必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方,如果届时不能按时交房...
一楼到底要交电梯费吗
电梯费是包含在物业费里面的,收费的话是不合规的,电梯的维修费不包含在物业费里面的,如果电梯需要维修,可以采取业主自筹或者动用专项维修资金来进行维修。
如何在北京买房
也就是说以现在的政策,哪怕房子前任业主的孩子还在读书,你买房后仍然能入学,而且理论上只要没有学校家访调查,你完全可以将房子中途转手。但是保险起见,为了预防政策变化,如果在西城购房,还是选择学位未被占用的学区房为好,前两年也先不要卖房。3.买学区房,小学比初中更重要(1)初中学区房的作用不大小学和初中哪个...
如何在北京买房?
如何在北京买房,根据自己的自身条件,如果条件允许直接买学区房,一步到位,如果条件不允许可以在五环贷款,先买一个小的,然后再想办法换。
通过中介买房可能会遇到的风险有哪些
之前在房屋买卖过程中,经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的,比如到了约定时间,卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房,而买房又因没有在合同中做相关的说明,买方只能吃“哑巴亏”。因此,在签定合同过程中,必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方,如果届时不能按时交房...
尾曲复方: 物业公司临时用工,有两种合同可以签: 一种是非全日制用工合同,此类合同针对的是每天工作时间在4小时以内的员工; 一种是临时用工合同,此类合同针对的是合同期限在六个月以下的员工,但是此类合同性质等同于劳动合同. 关注我了解更多法律知识.
留坝县15971449109: 物业要跟业主签合同吗 - ?
尾曲复方: 要签合同的. 物业合同的签约方除物业公司外,另一方大多是如下情况: 1、开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 2、正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 3、正...
留坝县15971449109: 房子未按时交工,业主能联合起诉开发商吗 - ?
尾曲复方: 当然可以了,开发商这种行为属于违约,可以去法院起诉开发商要求给予经济赔偿.
留坝县15971449109: 房产证的改名和过户有什么区别? - ?
尾曲复方: 房产更名是指不动产证还没有办好的前提下,对房屋购买合同上的名字进行变更,通过签署合同的形式使业主发生变更.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,也就是房...
留坝县15971449109: 如何防止二手房业主加价 - ?
尾曲复方: 这根本无法防备!因为你只是付了个定金,这只占房价的小部分,不能由此做到控制整个房子的归属.房主要毁约,很多时候只能拿回定金,房主不愿意按合同赔偿(换了是你你也不会愿意),你最多也就是打官司,好,你打赢了官司,你以为房主就会乖乖的把钱双手奉上吗?然后你凭赢了的官司去找人帮忙强制执行,这个帮忙绝对是要代价的,不然相关的人吃什么?估计到手的也跟定金差不多,整一个费时失事!知名中介里面工作的人也就是普通人,也很难排除他不会起私心的.房价上涨的过程对没钱没房的人来说确实是悲哀又无奈.我的回答可能让你看了最不爽,但是我所说的很真实.
留坝县15971449109: 认识和租房子没写合同房主和我有合同法成立吗 - ?
尾曲复方: 您好,租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的,例如当事人可以随时解除合同.但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同,或者必须要签订书面租房合同,因此经过双方合意的租赁行为是成立的. 《合同法》第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人. 如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答.
留坝县15971449109: 房子收房业主是否可以延期收房?是否会产生违约金之类的? - ?
尾曲复方: 没有违约金. 但是你自身的原因延迟收房,这段期间,该房屋的物业费你还是要交的.而且房屋保修期也是从开发商指定的交房日期开始计算.
留坝县15971449109: 广州 美术学院宿舍有多少栋楼?每栋多少层?每层多少户?他们的物业管理公司是哪个公司? - ?
尾曲复方: 大学城本科生校区:按学校计划学生宿舍是1、2、3栋,3栋是女生宿舍,但是广美太小,人数增多了,所以现在有一些学生被分配到留学生公寓,招待所!每栋楼是七层,每层20多个宿舍,物业是丹田物业公司!请问你考上了哪个专业?
留坝县15971449109: 中介把业主还在抵押的房子拿出来卖可以告业主和中介吗? - ?
尾曲复方: 可以告中介,这是违法的.抵押物在业主及时还款期间只是抵押,不可出售.除业主不及时还款,中介可以通知,按合同违约可以出售抵帐.要从正规途径出售房屋.
留坝县15971449109: 一楼业主私自搭围栏,物业却同意,这样合法吗 - ?
尾曲复方: 无论按照物业法还是物权法都是不合理的,但是这种问题处理起来很难,除非相关的业主一致不同意并给物业施加压力才可以!