不要随便给未成年孩子买房
房产可以过户给未成年子女吗?
1、房子可以过户给未成年子女，如果房子要过户给未成年子女，那这套房所有权人就是该未成年人，没有经过授权，监护人是不能处置该房的。另外，家长应考虑到，要是子女成年后没有尽到赡养义务，自己也无法收回房子，所以把房子过户给未成年人是有一定风险的。2、如果父母准备给未成年子女买房，虽然未...
房屋可以过户给未成年子女吗?
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有...
房子可以过户给未成年小孩吗?
可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。【法律依据】：《民法典》第二十七条，父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任...
孩子未成年,现在想立遗嘱想把我的所有财产和钱都给孩子,怎么立?
关于立遗嘱，只要符合法定条件就可以有效，通常用自书遗嘱或公证遗嘱为好。遗产如果明确给你孩子，配偶就没的继承了。但处分的必须是本人的财产。如果去世时孩子还未成年，又不想让配偶控制这些财产，可在遗嘱中明确孩子未成年时相关遗嘱由信任的人代为保管。法律分析遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内...
离婚为避免分财产,把房子过户给未成年儿女究竟好不好?
给孩子作为未成年人的孩子来讲，没有任何的分配权，哪怕是把房子过户到他的名下，也还是会有关于谁住以及谁培养孩子随便住的，这样的一个争端存在，至于孩子长大以后有二处置权，就不存在这个问题了。其实这也是对孩子的一种保护和提前的规划，许多人在离婚之后又会有各自的家庭，那么作为共同的孩子，...
房子过户给未成年孩子需要什么手续
一、房子过户给未成年孩子需要什么手续1、具体手续如下：（1）持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记；（2）然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税；（3）双方...
离婚后,房产可以过户给未成年的孩子吗?
2 办理过户登记手续 在我个人看来，其实我觉得对于一些未成年的孩子而言，他们本身对于自己的财产是不能够很好的保存的，所以如果自己的父母真的要把房产过户给这位成年的孩子好的话，应该要慎重的考虑一下，这时候我们只需要到相关的部门去办理过户登记手续就可以，而且在双方达成一致的情况下，就可以顺利...
夫妻离婚房子给孩子,孩子未成年,需要怎么做才合法
夫妻双方自愿将财产赠与子女，若为成年子女需与父母另行签订赠与合同;若为未成年子女，应由其法定代理人，另行签订赠与合同，赠与合同签订后，办理公证，并及时办理产权过户登记，规范法律行为，减少法律风险，避免纠纷的发生。父母或他人将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理:1、到公证处办理房产所有...
房产可以过户给未成年子女吗
房产可以过户给未成年子女吗 法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。 房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户，而是以赠与的方...
孩子抚养费应该如何主张
孩子抚养费应该如何主张 1、什么是抚养费? 抚养费是指父母或其他对未成年人负有抚养义务的人,为未成年人承担的包括生活费、教育费、医疗费等费用。根据法律规定,抚养子女是父母对法定义务,离婚后不论双方是否直接抚养孩子,都应当承担对子女的抚养义务。 2、抚养费的数额 法院对于抚养费的数额认定,主要依据三个方面...
卫东区小儿回答： 近年来,父母为自己的未成年子女购置房产的情况越来越多,甚至出现了一位准房主居然是一名1岁的婴儿.这种”小鬼当家“的现象虽然说是一个长线投资,但是其隐藏的法律风险是不小的.根据我国目前法律的规定,父母为未成年子女购房...
米花18515097883问： 给未成年子女买房有哪些风险 - ？
卫东区小儿回答： 风险一:买房需付全款 父母在以未成年子女名义时需要付全款.因为银行规定“贷款对象必须是具有完全民事行为能力的自然人”,而未成年子女是没有民事行为能力的,所以不能以贷款方式买房.所以,以未成年子女名义买房时父母是要付全...
米花18515097883问： 未成年人买房有哪些坏处 - ？
卫东区小儿回答： 一、以未成年人名义买房的优点1、省费用 父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下,就是子女的房屋,将来不用“过户”,可以省去契税、个人所得税、登记费等费用.2、可以不用缴纳遗产税 我国目前虽尚未出台征收遗产税,如果子女自...
米花18515097883问： 给未成年子女买房可以吗 - ？
卫东区小儿回答： 可以,根据法律规定:中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业.但未满18岁的未成年人买房有以下限制: 1、未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同. 2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款,必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请. 3、购房后,购房人在年满18岁前不得出售房产.
米花18515097883问： 为未成年人购房有风险吗 - ？
卫东区小儿回答： 1.以未成年子女名义买房要全款 由于银行规定“贷款对象必须是具有完全民事行为能力的自然人”,所以未成年子女是没有民事行为能力的,不能以贷款的方式买房,这也就意味着以未成年子女名义买房要全款,这样无疑增加了家庭的经济负担...
米花18515097883问： 为什么不要以未成年子女之名买房 - ？
卫东区小儿回答： 是不能向银行申请贷款的,并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,才能申请到银行贷款. 您可以当孩子上了户口以后再买房写儿子或者女儿的名字.只有孩子的父母(或一方)与孩子共同作为买房人,由父母(或一方)向银行申请贷款和作出抵押承诺购买本地房子需要开单身证明 购买外地房子需要有结婚证 单纯以未成年子女的名义买房
米花18515097883问： 给未成年的儿子买房 对孩子今后有影响吗 - ？
卫东区小儿回答： 一、父母买房,加儿子的名字在房产证上,儿子对该房产拥有了部分产权,但是以后儿子再购房的时候,就属于个人二套房了,如果儿子以后选择贷款买房的,首付款比例和银行贷款利率要上浮的同时,契税也要比首套房的高. 二、对儿子不利...
米花18515097883问： 以未成年孩子名义买房是否可行 - ？
卫东区小儿回答： 很多有条件的家庭怕以后还会涨,就想给自己的孩子也买一套房子.并且将房子登记在孩子名下
米花18515097883问： 未成年子女购房好吗? ？
卫东区小儿回答： 用未成年人子女的名义买房的情况最近又多起来了,具体原因可能是出于各种考虑.但一般情况是为了解决家庭再次置业的名额问题,一些受政策限制不能再次买房的家庭...
米花18515097883问： 未成年子女是否可以购房? - ？
卫东区小儿回答： 未成年子女可以购房.法律并未限定购房者的年龄,因此用未成年人的名义购房是符合规定的.只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,未成年人不能独自进行交易,需要由未成年人的法定监护人办理. 根据《民法通则》第十二条规定,十周...
