夫妻共同财产怎样公证给未成年子女

怎样将婚前财产公证给未成年的孩子~

公证只是对某事进行证明，公证一般的作用是提高证明力（很少其他法律作用），因此，公证本身不会导致财产转移。

把财产赠与给未成年孩子，动产直接交付到孩子名下即可（比如，钱直接存到未成年孩子账户），不动产直接过户到孩子名下即可，都无需公证。

房产可以公证给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
【法律依据】
《婚姻法》
第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

根据相关法律规定，公民有处理自己财产的权利，只要夫妻双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。
法律分析
房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效；二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于相关规定不得转让的范围；四、受让人按规定是否可以受让该房地产；五、买卖的房地产是否已设定抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

如果要公证，可以采用赠予合同的形式，也可以采用遗嘱的形式：1、赠与合同，动产交付即生效，不需公证，多此一举；不动产可以进行公证。2、遗嘱

任何公证和协议，都不代表住房或是财产的产权发生转移！
只要没有办理过户，财产权益还是属于夫妻俩，和孩子无关。
想把财产住房给孩子，只要办理过户手续，就可以！
孩子未成年，也可以拥有他名下住房和财产！只要孩子有户籍和身份证号，就可以！

你好！可以对财产进行处分约定，约定将财产赠与给子女，并在公证处进行公证。如果涉及到房产、车辆等，建议及时办理过户手续。具体所需材料可以到公证处问一问。

双方共同同意赠予给子女即可

---

永州市13626238339： 房屋怎么给未成年孩子 ？
衡肤胃力： 1、可以采用赠与的方式把房子给未成年孩子.2、具体流程是:父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续.3、我国相关法律规定:赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续.

永州市13626238339： 夫妻共同财产怎样公证给未成年子女 - ？
衡肤胃力： 任何公证和协议,都不代表住房或是财产的产权发生转移! 只要没有办理过户,财产权益还是属于夫妻俩,和孩子无关. 想把财产住房给孩子,只要办理过户手续,就可以! 孩子未成年,也可以拥有他名下住房和财产!只要孩子有户籍和身份证号,就可以!

永州市13626238339： 如何将房产分配给未成年孩子? ？
衡肤胃力： 一、离婚房子过户给未成年儿子,怎么操作根据你的陈述,想将房产过户至子女名下,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可,首先应确定房产是否属于夫妻共同...

永州市13626238339： 夫妻双方财产公证留给子女 ？
衡肤胃力： 一、夫妻双方财产公证留给子女1、公证到孩子名下的财产不属于夫妻共同财产.2、父母可以将自己的财产赠与子女.赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与....

永州市13626238339： 夫妻离婚将房产过户给子女 ？
衡肤胃力： 一、夫妻离婚将房产过户给子女离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题.会出现问题的...

永州市13626238339： 孩子未成年能把夫妻共同房产过户给孩子么 - ？
衡肤胃力： 可以,只要孩子有户口,那么,孩子就有身份证号,就可以凭那个拥有属于他名义住房,需要孩子出生医学证明,孩子父母身份证,户口本,结婚证,以及住房房产证,契税证,土地证,三人一起到房管部门咨询办理过户住房产权给孩子.依据过户方式不同,缴纳不同数额的过户税费,方式有赠与和买卖,两种方式过户.

永州市13626238339： 婚后财产公证可不可以把财产公正到未成年孩子名下? - ？
衡肤胃力： 可以,公证到孩子名下实际上是夫妻双方将财产赠与给孩子,是合法有效的.

永州市13626238339： 房产怎样才能赠与未成年子女 - ？
衡肤胃力： 可以.1. 如果该房产属于你个人财产,你可以赠与你小孩.2. 赠予协议有效,还可以去做个公证3. 赠与以交付为条件,不动产以登记为条件,没有交付和没有变更登记,赠与人可以撤销赠与,有例外但不适用于你们.

永州市13626238339： 夫妻财产分割协议具体如何办理公证 ？
衡肤胃力： 1、夫妻财产分割协议公证的手续:第一步,双方必须共同到公证处提出公证申请,填写公证申请表.第二步,当事人将准备所需要的材料交给公证员审查,公证员对材料进行审查后,夫妻签字确认.第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容进行提问,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认.2、法律依据《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.

永州市13626238339： 孩子今年十一岁了,父母要离婚,可以把父母名下的房子公证到孩子名下吗? - ？
衡肤胃力： 夫妻共同财产分配离婚时夫妻共同财产的分配原则是平均分配.夫妻双方协商一致,可以将房产直接赠与给子女.签订的将房子给子女的协议,并进行公证并不能使得房子归于子女名下,需要在房管部门办理房屋过户登记,这样房子才能在子女的名下.