夫妻共同财产怎样公证给未成年子女
公证只是对某事进行证明,公证一般的作用是提高证明力(很少其他法律作用),因此,公证本身不会导致财产转移。
把财产赠与给未成年孩子,动产直接交付到孩子名下即可(比如,钱直接存到未成年孩子账户),不动产直接过户到孩子名下即可,都无需公证。
房产可以公证给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
【法律依据】
《婚姻法》
第三十九条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律分析
房屋转让过户的规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:一、当事人提供的材料是否合法、有效;二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于相关规定不得转让的范围;四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权;六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
如果要公证,可以采用赠予合同的形式,也可以采用遗嘱的形式:1、赠与合同,动产交付即生效,不需公证,多此一举;不动产可以进行公证。2、遗嘱
任何公证和协议,都不代表住房或是财产的产权发生转移!
只要没有办理过户,财产权益还是属于夫妻俩,和孩子无关。
想把财产住房给孩子,只要办理过户手续,就可以!
孩子未成年,也可以拥有他名下住房和财产!只要孩子有户籍和身份证号,就可以!
你好!可以对财产进行处分约定,约定将财产赠与给子女,并在公证处进行公证。如果涉及到房产、车辆等,建议及时办理过户手续。具体所需材料可以到公证处问一问。
双方共同同意赠予给子女即可
夫妻的共同财产怎样公证?
夫妻的共同财产的公证可以按照:申请、受理、审理、公证成功的程序来进行,夫妻双方可以通过举证的方式来对夫妻共同财产进行认定,并由公证部门进行公证处理,具体情况应当结合实际的财产情况而定。 一、夫妻的共同财产怎样公证?(一)申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人...
怎么公证房产属于夫妻双方所有
法律主观:一、办理夫妻共同财产公证需满足的条件1、必须是合法结婚的夫妻双方。2、夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。3、夫妻双方亲自办理公证,不得有他人代为办理。满足以上条件后,夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续,确定协议的效力。二、怎么公证夫妻共有财产公证夫妻共有财产...
夫妻共同财产可以公证给夫妻一方吗!
一、夫妻共同财产可以公证给夫妻一方吗1、夫妻共同财产是可以公证给夫妻一方的。根据相关的法律规定,夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所...
夫妻财产想给一方怎样公证?
夫妻共同财产可以给一方,只要双方书面的形式约定夫妻共同财产为一人名下财产即可。然后到当地的公证处前往公证即可。但是只要双方签订相关协议其实不进行公证也是享有相关的法律效力的,如果是关于不动产最好需要带相关证据才能进行公证。一、夫妻财产想给一方怎样公证?可以。根据《民法典》的规定,夫妻可以书面...
夫妻财产公证需要什么手续?
需要准备的手续包括:夫妻双方身份证明、结婚证、婚姻状况证明、财产清单和房产证明等。夫妻财产公证是一种相对于传统财产协议更为正式和规范的解决财产分割问题的方法。具体的办理程序如下:1. 准备材料。需要准备的材料包括夫妻双方身份证明、结婚证、婚姻状况证明(如果有)、财产清单(包括银行账户、股票、...
夫妻共同财产如何公证
法律分析:夫妻双方对共同财产进行公证的,要向公证机关提供共同财产证据的证明材料,公证机关经审核确定后,可以认定是属于夫妻共同财产。公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;(二)提供的文书内容是否完备,含义...
如何公证夫妻共同财产归一方所有
法律主观:第一步,当事人要准备好以下几种材料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本...
夫妻共同财产怎么公证给一方
具体到办理公证的手续,对于动产,应携带书面约定、结婚证、双方身份证到公证处办理即可。对于不动产,应携带书面约定、结婚证、双方身份证、不动产产权证书等到公证处办理,之后办理产权过户手续即可。下列财产为夫妻一方的个人财产:1、一方的婚前财产;2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、遗嘱或者...
婚后财产公证的程序是怎样进行的
夫妻婚后财产公证的办理程序如下:1、准备相应的材料:身份证、约定内容的财产所有权证明、双方拟好的协议书;2、材料准备完毕后,双方亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;3、公证员会对提交材料的进行审核、当事人配合公证员做完公证谈话笔录、签字确认;4、双方当事人在公证员的面前在婚财产...
夫妻财产想给一方怎样公证?
夫妻共同财产赠与一方的公证办理方式如下:1. 双方协商一致,决定将共同财产赠与一方。2. 准备相关文件,包括夫妻双方的身份证、结婚证以及共同财产的权属证明。3. 双方共同前往公证处,向公证员提出公证申请,并填写公证申请表。4. 公证员对财产赠与协议的内容进行审查,确认协议的真实性和有效性。5. ...
衡肤胃力: 1、可以采用赠与的方式把房子给未成年孩子.2、具体流程是:父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续.3、我国相关法律规定:赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续.
永州市13626238339: 夫妻共同财产怎样公证给未成年子女 - ?
衡肤胃力: 任何公证和协议,都不代表住房或是财产的产权发生转移! 只要没有办理过户,财产权益还是属于夫妻俩,和孩子无关. 想把财产住房给孩子,只要办理过户手续,就可以! 孩子未成年,也可以拥有他名下住房和财产!只要孩子有户籍和身份证号,就可以!
永州市13626238339: 如何将房产分配给未成年孩子? ?
衡肤胃力: 一、离婚房子过户给未成年儿子,怎么操作根据你的陈述,想将房产过户至子女名下,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可,首先应确定房产是否属于夫妻共同...
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衡肤胃力: 一、夫妻双方财产公证留给子女1、公证到孩子名下的财产不属于夫妻共同财产.2、父母可以将自己的财产赠与子女.赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与....
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衡肤胃力: 一、夫妻离婚将房产过户给子女离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题.会出现问题的...
永州市13626238339: 孩子未成年能把夫妻共同房产过户给孩子么 - ?
衡肤胃力: 可以,只要孩子有户口,那么,孩子就有身份证号,就可以凭那个拥有属于他名义住房,需要孩子出生医学证明,孩子父母身份证,户口本,结婚证,以及住房房产证,契税证,土地证,三人一起到房管部门咨询办理过户住房产权给孩子.依据过户方式不同,缴纳不同数额的过户税费,方式有赠与和买卖,两种方式过户.
永州市13626238339: 婚后财产公证可不可以把财产公正到未成年孩子名下? - ?
衡肤胃力: 可以,公证到孩子名下实际上是夫妻双方将财产赠与给孩子,是合法有效的.
永州市13626238339: 房产怎样才能赠与未成年子女 - ?
衡肤胃力: 可以.1. 如果该房产属于你个人财产,你可以赠与你小孩.2. 赠予协议有效,还可以去做个公证3. 赠与以交付为条件,不动产以登记为条件,没有交付和没有变更登记,赠与人可以撤销赠与,有例外但不适用于你们.
永州市13626238339: 夫妻财产分割协议具体如何办理公证 ?
衡肤胃力: 1、夫妻财产分割协议公证的手续:第一步,双方必须共同到公证处提出公证申请,填写公证申请表.第二步,当事人将准备所需要的材料交给公证员审查,公证员对材料进行审查后,夫妻签字确认.第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容进行提问,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认.2、法律依据《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.
永州市13626238339: 孩子今年十一岁了,父母要离婚,可以把父母名下的房子公证到孩子名下吗? - ?
衡肤胃力: 夫妻共同财产分配离婚时夫妻共同财产的分配原则是平均分配.夫妻双方协商一致,可以将房产直接赠与给子女.签订的将房子给子女的协议,并进行公证并不能使得房子归于子女名下,需要在房管部门办理房屋过户登记,这样房子才能在子女的名下.