我是承包工程的,我该怎样与下属签订协议呢?
我是承包工程的,我该怎样与下属签订协议呢?
总包方(甲方):____________________________
地 址:____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人:____________ 职务____________
分包方(乙方):____________________________
地 址:____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人:____________ 职务____________
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民 *** ××号档案的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条 工程专案
一、工程名称:________________
二、工程地点:________________
三、工程编号:_________施工许可证号:_______营业执照号:_______
四、分包工程范围及工程量(附预算书)
五、分包工程期限________年____月____日开工,________年____月____日竣工。
六、分包工程人工费用________元。
七、乙方投入工种及人数________人。
第二条 工程结算
按分包工程专案,第一个月预支生活费,按合同人数每人____计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。
第三条 工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条 安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。
三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。
第五条 生活管理
一、乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管,如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备,生活用煤由甲方按定量提供。
二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,经其负责人签字同意,可在甲方就医,医疗费用由乙方负责按月付清。
第六条 分包工程人工费单价
一、单位工程分包,每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包乾,每平方米____ 元。
二、内檐抹灰分包,达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。
三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。
四、清工每工日为________元。
五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。
六、水、电、暖、卫工程,每预算工日(按幢号分包为)________元。
七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。
八、分包工程费用明细表(一~七项均可列表)
第七条 材料供应管理
乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场整洁。
第八条 施工机具
一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。
二、手工操作工具,由乙方负责。
三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。
四、施工需用的中、小型机械,由甲方按施工方案配备,一台机械应配备一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作装置(自带机械按有关规定处理)。
第九条 现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。
三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。
第十条 违约责任
一、乙方分包的工程专案,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。
二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。
三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给对方逾期付款违约金。
第十一条 附则
一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时。解决不了的,可按以下第( )项解决:(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁,(2)向人民法院起诉。
二、本合同一式__份,甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送____ 备案。
三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
四、双方商定的其他条款:
1.
2.
第十二条 合同附件及有效期
一、合同附件:
1.工程预算书;
2.
二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。
总包单位:__________
法定代表人:________
____年____月____日
分包单位:______________
法定代表人:________
____年____月____日
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怎样和承包工程单位签订严禁雇佣童工的协议
依法办事,绝对不能有侥幸心理
平等协商,明确权利义务与责任
我家隔壁要建高层楼房打桩(很近)我该怎样与对方签订协议
可以就相邻关系方面的权利义务订立一个协议。比如己方的安全通行、采光、噪音等权利义务方面
马甸青鸟校区毕业后签订协议包工作?
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我老爸在广西承包一别墅扩建工程,包工包料的,合同该怎样签订,预算什么出
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给承包工程方注入资金,需要签订什么样的合同.
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我从承包商分包了一项建筑木工工程,已签订分包合同,现在承包商违约要解除合同,我该怎样维权?
追究其违约责任,并要求赔偿损失
财付通中的一点通协议过期后该怎样重新签订协议,急!谢谢啦!
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第二步:选择需要开通一点通的服务,点选立即开通
第三步:选择工行为关联银行,签定一点通协议
第四步:在弹出的工行缴费服务页面中填写工行卡号,点选“提交”
第五步:签定《中国工商银行网上银行个人委托缴费协议》
第六步:输入支付密码或U盾密码,成功开通“一点通”。
两人合伙承包工程没有协议,钱都给他拿走了怎么办
当事人之间没有书面的合伙协议,又没有经过工商登记,但具备合伙的其他条件,又有两个以上无利害关系人证明有口头合伙协议的,可以认定为合伙关系
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招聘方:_(企业,事业,机关,团体等单位的行政)简称甲方
受聘方:_(合同制职工)简称乙方;
甲方招聘合同制职工,按有关规定,已报请有关部门的批准(或同意).甲方已向乙方如实介绍涉及合同的有关情况;乙方已向甲方提交劳动手册.甲乙双方本着自愿、平等的原则,经协商一致,特签订本合同,以便共同遵守.
第一条 合同期限
合同期限为__年(或__个月),从一九__年起至一九_年_月_日止.
(没有一定期限的合同或以完成一项工作的时间为期限的合同,应注明“本合同无一定期限”或“本合同以某一工作完成为届满期限.)
第二条 试用期限
试用期限为_个月(或_年),即从一九_年_月_日起至一九_年_月—日止.
(试用期限的长短,有关部门有规定的,按规定执行;有关部门无规定的,由招聘方根据受聘方的工作能力和实际水平确定.)
第三条 职务(或工种)
甲方聘请乙方担任_职务(或从事某工种的工作).
第四条 工作时间
每周工作六天,星期日休息.每天工作时间为八小时.上下班时间按甲方规定执行.
(以完成一定工作量为期限的合同,工作时间由双方商定.)
第五条 劳动报酬
〈一〉乙方在试用期间,月薪为_元.试用期满后,按乙方的技术水平、劳动态度和工作效率评定,根据所评定的级别或职务确定月薪.
(以完成一定工作量的时间为合同期限的,亦可按工作量确定报酬.实行计件工资的,按计件付酬.)
〈二〉 乙方享受的岗位津贴和奖金待遇,与同工种固定职工相同.
第六条 生活福利待遇
(一)补贴待遇:乙方享受交通费补贴、粮食补贴、取暖费补贴等与固定职工相同.
(二)假日待遇:乙方享受节日假、婚假、产假、丧假与固定职工相同。工作满一年以上需要探亲的,可享受_天(不包括路途中的时间)的探亲待遇,工资照发,路费报销.
(三) 特保儿费:乙方享受特保儿费与固定职工相同.
第七条 劳动保护 (乙方的劳动保护按国家的有关规定执行)
第八条 乙方患病、伤残、生育等待遇以及养老保险办法.
(本条国家有规定的,按规定执行;无规定的,由双方商定.)
第九条 政治待遇和劳动纪律要求
(一)乙方在政治上享有同固定职工一样的权利,如参加民主管理企业的权利,参加党、团组织和工会的权利等.
(二)订立有一定期限的劳动合同的乙方,在担任领导职务以后,如职务是有任期的,在劳动合同期限短于领导任期的情况下,可以将合同期限视为领导职务的任期;如果职务是没有任期的,可以视为改订没有一定期限的劳动合同.
(三)乙方应当严格遵守甲方单位各项规章制度,遵守劳动纪律,服从分配,坚持出勤,积极劳动,保证完成规定的各项任务.
第十条 教育与培训
甲方应加强对乙方进行思想政治教育,遵纪守法教育,安全生产教育,根据工作和生产的需要进行业务、职业技术培训.
第十一条 劳动合同变更
(一)发生下列情况之一者,允许变更劳动合同:
1.经甲乙双方协商同意,并不因此而损害国家和社会的利益;
2.订立劳动合同所依据的法律规定已经修改;
3.由于甲方单位严重亏损或关闭,停产,转产确实无法履行劳动合同的规定,
或由于上级主管机关决定改变了工作任务,性质;
4.由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使原合同无法履行;
5.法律规定的其他情况.
(二) 在合同没有变更的情况下,甲方不得安排乙方从事合同规定以外的工作,但下列情况除外:
1.发生事故或自然灾害,需要及时抢修或救灾;
2.因工作需要而进行的临时调动(单位内工种之间,机构之间);
3.发生不超过一个月时间的短期停工;
4.甲方依法重新任命、调动、调换订立没有一定期限劳动合同职工的工作;
5.法律规定的其他情况.
第十二条 劳动合同的解除
(解除劳动合同的条件,国家主管部门有规定的,按规定执行;没有规定的,由双方当事人商定.双方议定条款不得违反法律和政策的规定,不得损害国家利益和社会公共利益.)
解除劳动合同,除因乙方违法犯罪或乙方不履行合同给甲方造成损失,或者严重违反劳动纪律和本单位管理章程的规定被开除的,以及乙方擅自解除劳动合同的以外,甲方应按规定发给辞退补助费和支付路费.
解除劳动合同时,双方应按规定办理解除手续.甲方应按规定将解除合同的情况报告有关机关核准.
第十三条 违约责任
〈一〉甲方无故辞退乙方,除应发给辞退补助费和路费外,应偿付给乙方违约金_元.
〈二〉甲方违反劳动安全和劳保规定,以致发生事故,损害乙方利益的,应补偿乙方的损失.
〈三〉乙方擅自解除合同,应赔偿甲方为其支付的职业技术培训费,并偿付给甲方违约金_元.
〈四〉乙方违反劳动纪律或操作规程,给甲方造成经济损失的,甲方有权按处理固定职工的规定予以处理.
第十四条 其他事项
本合同于一九_年_月_日起生效.甲乙双方不得擅自修改或解除合同.合同执行中如有未尽事宜,须经双方协商,作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.合同执行中如发生纠纷,当事人应协商解决,协商不成时,任何一方均可向单位主管机关或劳动合同的管理机关请求处理,也可依法向人民法院起诉.
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_份,报主管机关,劳动合同管理机关(本合同如经公证,则应交公证处留存一份)……等单位各留存一份.
甲方:__(行政公章)
代表人:_(盖章)
乙方:_(盖章)
_年_月_日订
我是承包工程的,我该怎样与下属签订协议呢?
按分包工程专案,第一个月预支生活费,按合同人数每人___计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。 第三条 工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心...
亲戚承包工程我该怎么管理他们
亲戚承包工程我管理他们的方法是明确工程的要求,制定工作计划。1、明确工程的要求,在工程开始前,需要与承包人沟通,明确工程的要求、进度和质量标准等,确保大家对工程的要求有一个共识。2、制定工作计划,制定详细的工作计划,包括工程进度、人员安排、材料采购等,确保工程可以按时完成。
我是新手,想跟我父亲跑工程业务,他工作是承包工程,我想问以后如果我要...
我认为先干干施工员挺好的,那能学到很多技术上的知识,对你以后自己包工程非常有好处,有空的时候可以和你老爸学学业务方面的知识,等以后技术和业务方面都精通了,就可以自己干了
我是一项工程的承包人,但因为发包人没有付钱给我,导致我拖欠了工人的...
被拖欠工资时最好是采取以下措施:1、为节省时间跟精力,建议可以先试试直接找老板协商处理。2、一般是找劳动监察部门,投诉后,由其责令老板及时支付工资。劳动者如果手中有公司出具的欠条等直接证据能够证明工资被拖欠,还可以直接向法院申请支付令。3、被找借口拖欠工资,在劳动关系存续期间追讨工资,将...
做工程承包商有没有前途?(工程承包好不好做)
前途是有的,但是现在工程款都不好要,而且随着市场和各种政策的管控,工程质量,设计规范把控的都特别严,及工人工资不断的增加,承包工程,的利润越来越小,也就踏踏实实干,稳打稳抓!不要看着几十万几百万几千万!自己老老实实干!安全第一!不要想着发多大财!平常心!肯定比上班好点!自由一些!一句话脚踏实地! 抢...
各位网友大家好,我承包了一个工程活,开工总是一拖再拖,这种情况我该怎...
如果对方承诺补助误工费,可先继续等,如果拖的时间长,则应先解散。
承包工程没我快合同怎么办
一、承包工程没合同怎么办 首先,由于双方并没有书面签订建设工程合同,那这个合同是否是成立的以及是否是生效的,这将直接影响到判断双方当事人的一方是承担缔约的过失责任还是承担缔约的违约责任。 根据大家的社会经验以及我国的法律规定,在工作中我们对合同订立及履行必须要根据我国法律规定为基准。根据...
工程承包活动需要注意什么?
(1)工期和施工进度1、实际开工日期的认定①承包人有证据证明实际开工日期的,则应认定该日期为实际开工日期。承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工许可证等;②承包人虽无证据证明实际开工日期,但有开工报告,则应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期;③若承包...
我承包了一个工程项目,协议签了,发现合同里面给的钱太少,不仅赚不到...
你签了工程承包合同,如果对方未违反合同规定,你无理由起诉对方法人的,要怪你在签合同时未仔细研究透合同中规定的你的收益,现在在工程施工中发现自已处于属于工程亏本状态,你要向对方说明实际情况,友好协商,指出前合同中预算中有不合理情况,要求变更合同预算条款,重新补充合同。
朋友承包了工程,想给他出资,我该怎么和他签出资协议,才能保证本金的安全...
如果要作为出资,就可以参与分红,但是收益和损失都是要按比例分担的,工程盈利大,你的收益就大;工程亏了,你的本金也会受到影响。所以要保证本金的安全并有一定收益,只能按债权来处理。就是签一个借款协议,约定利息。那么该项目的盈亏就与你无关。可能盈利很高,但你只能按约定比例取得;而如果亏了...
杭泊秦归: 总包方(甲方):____________________________地 址:____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人:____________ 职务____________分包方(乙方):____________________________地 址:______...
盐田区13576443219: 我和一个公司的下属施工队合伙承包了点工程,需要签一个协议这个协议要怎么写?请各位指点一下谢谢了. - ?
杭泊秦归: 主要就是相当于分包合同,主要从他们的质量要求 进度要求 施工人身安全 以及必要的结算说明(结账日期 结算方式 以及合同价格) 处罚规范 以及必要的保证金缴纳
盐田区13576443219: 我承包了一个工程,什么也不懂,该怎么签合同? - ?
杭泊秦归: 第一,最好找律师帮助起草合同,避免工程完工后各方之间发生纠纷.第二,如果为了节省律师费,也可以在网上收索建设工程承包合同,但是因为没有经验,所以一些条款很难理解,甚至很难注意到细节问题.第三,还有就是请有建筑施工经验的朋友帮忙,以他们曾经签订的合同做示范,再把你自己的意思加进去,特别是你和工程师之间的利润分配一定在合同中约定明白.
盐田区13576443219: 我现在跟一家公司.承包了工程.应该签什么合同? - ?
杭泊秦归: 你好,合同形成的过程分两步:第一步是投标取得合同资格,第二步是通过谈判进行签约.在这个过程中,作为承包商主要通过分析招标文件进行投标报价、按时交送招标书、与业主进行谈判商谈合同条款的各个细节问题、修改合同文本、双方达成共识后签订合同书.合同一旦形成,将作为双方日后必须履行的约束.因此,承包商应十分重视这一过程,充分考虑有利因素,力求使双方责权利关系平衡,没有苛刻的单方面约束性条件.
盐田区13576443219: 公司怎样与个人签订有效的建筑分包合同 - ?
杭泊秦归: 分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同. 从法律关系上分析,分包有两种情况: 1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系. 2、联合承包,即承包人相互联合...
盐田区13576443219: 承包工程签订合同注意事项应该是哪些 ?
杭泊秦归: 1、承包工程签订合同注意事项是:注意写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款.2、注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解.3、法律依据;《民法典》第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款.第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款.
盐田区13576443219: 我和我朋友一起承包了工程木匠活我该怎么和我朋友签合同 - ?
杭泊秦归: 1.由你的朋友和他的发包方共同赔偿.2.依据是最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干意见的解释》第十一条.
盐田区13576443219: 企业将施工工程业务外包,承包方是个人领着队伍干活,企业该如何与承包方签订协议? - ?
杭泊秦归: 企业之间合作的合同,肯定要与有法人的单位签订合作合同.不能与私人签的,这样签也是没有用的,唯一的一种可能是,你让他找一家公司给他当法人,然后你与那家公司签定,当然这样的话风险就转交到那公司去了.当然这些就让他们去处理,你就不要管了.
盐田区13576443219: 我是一个小包工头怎么和老板签合同才好 - ?
杭泊秦归: 就是把你做的项目写下来,然后报好价钱,然后老板认可后叫他签字啊!~~~~以后不给钱可以去法院!没有协议以后就不好说呀!~~~我是装饰公司!我理解你说的!~要对你有帮助 就采纳一下吧~~~~~~~
盐田区13576443219: 签劳务承包合同应该注意哪些事项? 我作为一项工程的乙方要签合同时应该注意什么? - ?
杭泊秦归: 签订劳务承包合同.1.要仔细的看清合同上的内容.有没有霸王条款,是有要及时提出更正.2.合同的约定期限.劳动报酬的支付方法.3.劳动期间有没有其它保障或工伤保险事项.4.合同变更.解除和终止时对双方的利弊.5.看清其它约定事项.合同的起止日期等.