建设工程施工流程是怎样的?
1、办理开工手续
施工队进场前应按所属物业管理部门的规定:业主和装饰公司共同办理开工进驻手续,装饰公司应提供营业执照副本,及施工人员的身份证和照片,由物业管理部门核发开工证、出入证、进驻。
2、设计现场交底
开工之日,由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底,具体敲定、落实施工方案。对原房屋的墙、顶、地以及水、电气进行检测,建立企业工程形象,拆除、清理、放线,开线槽、水电走管线、木工制作吊顶,向业主提交检查结果。现场交底后,整个施工过程由设计师、质检以及工长和工人共同完成。工程由工地负责人(项目经理)处理施工中的日常事务。开工时,由施工负责人提交《施工进度计划表》,以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。
3、进料及验收
由工地负责人通知,公司材料配送中心统一配送装修材料。材料进场后,由业主验收材料质量、品牌,并填写《装修材料验收单》,验收合格,施工人员开始施工。由甲方(业主)提供的装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供,在选购过程中,乙方(装饰公司)可派人配合采购,甲方也可委托乙方直接代为采购,须签定《主材代购委托书》。
(二)施工中期
1、有防水要求的区域(如卫生间)须在施工前做24小时的闭水试验,检测原房屋的防水质量。
2、与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法;隐蔽工程验收后吊顶封板。
3、施工中,施工负责人(工长)组织管理各个工种,并监督检查工程质量。
4、施工中需业主提供的装修主材,由施工负责人提前3日通知,以便业主提前准备。
5、业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看,了解施工进程,
检查施工质量,并进行分段验收。如发现问题,与工长协商,填写《工程整改协议书》进行项目整改,再行验收。
6、公司的工程监理(或质检员)不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量,并在工地留下检查记录,供业主监督。
7、业主与工长商量并确定所有变更的施工项目,填写《项目变更单》。增减项变更,交付增项款。增
减项变更,不计入工期。
8、水、电改造工程完工后,业主须进行隐蔽工程的检查验收工作。
9、公司的管理人员与业主定期联系,倾听客户的真实想法和宝贵意见,及时发现问题并解决问题。
10、工程进度过半,业主进行中期工程验收,交纳中期工程款。
(三)施工后期
1、工程基本结束时,工长全面细致做一次自检工作,检查完毕,内部竣工验收无质量问题,通知业主、监理进行完工整体验收。2、如在验收中发现问题,商量整改;如验收合格,填写《工程验收单》留下宝贵意见,结算尾款,公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章,工程正式交付业主使用,进入保修期。
3、工程进入售后服务阶段。
工程施工一般流程?
1.勘察过程:复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。为设计提供实际依据。2.设计过程:一般划分为两个阶段,即初步设计阶段和施工图设计阶段,对于大型复杂项目,可根据不同行业的特点和需要,在初步设计之后增加技术设计阶段。初步设计是设计的第一步,如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%...
工程施工流程是什么
1、 施工准备 现场实地勘察、测量;工程量预算及统计;施工组织计划;施工进度计划;施工材料准备。 2、资料准备 施工单位资格报审;施工组织设计报审;工程开工报审;人员资格报审。3、材料进场检验及报审 工程材料外观检查;工程材料、构配件规格尺寸检测;工程材料、构配件性能检测;材...
建设工程施工流程是怎样的?
4、施工中需业主提供的装修主材,由施工负责人提前3日通知,以便业主提前准备。5、业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看,了解施工进程,检查施工质量,并进行分段验收。如发现问题,与工长协商,填写《工程整改协议书》进行项目整改,再行验收。6、公司的工程监理(或质检员)不定期检查工地的施...
建设工程流程
建设工程流程是:1、第一个阶段,策划决策。需要策划以及决策的工作,涵盖两项,分别是编报项目建议书,以及制作可行性研究报告。编报项目建议书,是为了在这个区域内,推荐项目的详细内容。制作可行性研究报告,是为了在建议书审核通过之后再做,关键是在技术以及经济,这两个方面展开分析,进行论证。2、...
建设工程施工流程
3、建设准备阶段:工作内容繁多,包括组建项目法人、组织设备和材料采购,以及办理工程项目监督手续等。需先了解当地具体规定,确认开工条件后,建设单位方可提出开工申请,进入施工安装阶段。4、施工阶段:开工时间以首次破土开槽为准,若无需破土,则以首项土石方工作时间为标准。5、生产准备阶段:涉及招聘...
建筑工程详细流程
建设工程的详细流程包括以下几个阶段:1. 策划决策:这一阶段涉及项目建议书的编写和可行性研究报告的编制。2. 勘察设计:该阶段分为两个主要步骤,首先是对现场进行实地勘察,其次是进行初步设计。3. 建设准备:在这一阶段,需要对建设场地的具体情况进行了深入的了解。4. 施工:标志着工程开工的是首次...
建筑施工流程全部工序和详细是什么?
建筑施工的整个流程包括以下主要工序:1. 垫层:施工前需熟悉施工图,进行现场测量和定位,随后进行塔吊基础施工、原始地貌标高测量、保护定位桩、塔吊安装、挖土等工作。2. 基础:在完成挖土后,进行放线、人工挖土平土、测量桩头标高并做好标记、破桩头、大小应变检测、地槽验收等步骤。接着进行木工支模...
建设工程项目流程
建设工程项目流程 一、明确答案 建设工程项目流程主要包括以下几个阶段:项目启动与策划、设计与计划、施工实施、质量检查与验收、交付与后期维护。二、详细解释 1. 项目启动与策划阶段 此阶段是项目的初步构思和规划阶段。主要任务包括项目目标的设定、项目范围的确定、项目团队的组建以及项目预算的编制等。
建筑施工具体流程
建筑施工具体流程如下:一、前期准备阶段 1. 确定项目需求和设计方案。2. 完成相关手续的办理,如土地使用权、规划许可证等。3. 进行施工队伍的组织和人员的配置。二、施工设计阶段 1. 根据设计方案进行施工图纸的设计和审批。2. 完成施工材料的选型和采购计划制定。3. 进行施工预算和成本估算。三、...
建筑工程施工工艺流程有哪些?
回填土一般在基础完工后一次分层夯填完毕,以便为后续施工创造条件。对室内房间地面回填土,如果施工工期较紧,可安排在内装修前进行回填。(2)主体结构工程施工顺序。主体结构施工过程主要有搭设脚手架,垂直运输机械的安装,砌筑墙体,安装门窗和过梁,浇筑钢筋混凝土圈梁、构造柱、楼梯,吊装预制板或现浇楼板...
刀治阿娜: 1、基础-主体-屋面-内外墙-楼地面.2、在主体完成后与内墙抹灰同时进行即可.
靖边县15980004933: 建筑工程的施工步骤?
刀治阿娜: 建筑工程的施工步骤如下: 1、已有施工许可证; 2、劳动部门的许可(班子配备、用工合同、保险等); 3、环保部门颁发的环卫许可、燥音污染; 4、安监部门的设备安全手续; 5、请规划部门放线; 6、下基础;如果是挖土方的情况是,挖...
靖边县15980004933: 建筑施工程序有哪些? - ?
刀治阿娜: 按施工步骤:基础→主体→屋面→内装修→室内设备管道: 1、地基与基础.开挖基坑(基槽)→做基础→回填. 2、主体结构.要看是什么结构形式,砖混、钢筋混凝土、钢结构等,砖混结构:砌砖→浇筑构造柱、圈梁→现浇(预制)顶板;钢筋混凝土简单:绑扎钢筋(柱、梁板)→支模板(柱、梁板)→浇筑混凝土→填充墙;钢结构:加工、安装钢柱→加工、安装钢梁、钢架→屋面板.简单来说就是这样. 3、屋面.分刚性、柔性屋面,水泥砂浆、混凝土属于刚性屋面;卷材、防水涂料等属于柔性屋面. 4、装饰与装修.分几部分:地面、墙面、门窗安装等. 5、设备管道包括:电缆电线、灯具安装;给排水管道器具;通风空调设备与管道安装;暖气;消防等.
靖边县15980004933: 建筑施工全过程 - ?
刀治阿娜: 第一步:地基基础处理,这里要求进行地勘和设计基础,比如挖桩,换填等 第二步:基础工程:一般过程是土方开挖、地下室施工、防水、地下室回填 第三步:主体工程: 第四步: 装饰装修工程
靖边县15980004933: 建筑项目从初步设计到最后施工的全部过程有哪些 - ?
刀治阿娜: 三个阶段:施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段 施工准备阶段分为工程建设项目报建、委托建设监理、招标投标、施工合同签订; 施工阶段分为建设工程施工许可证领取、施工; 竣工阶段分为竣工验收及期内保修.施工阶段得看楼...
靖边县15980004933: 建筑施工的流程是怎么样的 - ?
刀治阿娜: 招投标然后施工准备包括.建临时用房,水电设备,施工机械准备,打桩,开槽,基础施工,主体,装修,施工验收.楼主太抠门儿了吧,不给点儿分儿啊~~~~~~~~~~~~···
靖边县15980004933: 建筑的施工流程 - ?
刀治阿娜: 开工→定位放线→地基与基础工程→主体工程→装饰与装修工程▏→通风工程 ▏→水、电安装工程 ▏→电梯工程▏→节能环保工程 ▏→智能工程竣工验收→资料备案→工程结算.
靖边县15980004933: 求一份建筑的施工流程,比如办公楼施工的流程,范文就好,参考一下应该如何写才详细.尽可能详细 - ?
刀治阿娜: 办公楼的施工流程:1.图纸会审(工程部会同设计部)2.勘探现场(与图纸不符合时完善图纸)3.做预算书(会签)4.签订正式承包合同5.做施工组织设计和施工前的准备工作6.施工前现场交接(填写原房情况交接单),房门钥匙交接.7....
靖边县15980004933: 建筑设计施工的流程 - ?
刀治阿娜: 接项目有多重途径,1.相关部门管理者或者项目负责人通过人际关系承接项目,这要根据设计公司的规模和组织形式而定,这个是主要途径.2.还有就是通过招投标获得项目,这个一般的大型项目都会走正规的招投标流程,当然也有内定的现象...
靖边县15980004933: 一般建筑工程从头到尾什么步骤? - ?
刀治阿娜: 一般建筑工程应先报项目审批、工程概算及工程设计、施工图会审、工程开工报告、地基开挖、椿基工程、基础工程、地上工程、结顶、内装饰及安装工程、工程验收这些过程.