买房子要注意什么细节不被坑 盘点买房子的注意事项
1、首先我们要注意认清销售是开发商的人还是中介的人。因为在现代社会中，有很多无良的中介，代理开发商收取客户钱财，最后确拿钱跑路。就算不跑，你在他手里买完房之后，后期出现问题，你也找不见他人，他也解决不了。所以一定要找正规的销售人员，这样不管是房屋保证还是自身保证，都安全。
2、第二点要擦亮眼睛看好户型，现在房产市场里，有很多投资的客户去买外地房，有时间的客户会去看看，但也有客户只通过简单了解和销售推荐就购买了，买完之后等你有时间看的时候很是后悔，有很多怪异的户型就是这样被卖出去的。所以一定要亲自去看。
3、第三点是买期房的了，一般大开发商的期房都会按时交房，但是一些小开发商就不一定了，因为他资金实力等摆在那里，一但资金跟不上，交房就遥遥无期，或者盖好多年成为烂尾房。所以不管大小开发商一定要问清楚哪年交房，现在盖成什么阶段了等问题。如果是现房要问盖了多少年了，是否包含在产权年限内等等。
4、说到产权我们都知道房屋产权年限一般是40、50、70年这几个。也有大产权、小产权之分。一般来说住宅大多数是70年产权，公寓有40、50年的。但是有些小开发商会把40年公寓做成70年的，或者把工业用地盖成公寓。但却是是商水商电。这种情况基本都是土地性质不是住宅民用类的。所以这个也一定要问清楚。
买房要注意什么细节 买房要注意哪些细节
其次，市中心地段寸土寸金，工作人口和居住人口密度肯定比较大，加之部分城市中心地段道路可能为老道路，不是那么宽敞，难免会出现上下班行车拥堵情况。因此个人建议如果可以尽量选择城市主干道离市中心保持一定距离的地方。当然不要出去城市边缘，否则有时有打车需求的朋友坐车会是个大问题。2、房地产商的选择...
买房子的时候要注意哪些细节
买房子的时候应当注意以下细节：1、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。2、了解屋内设施的交验细节。3、付款方式。在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。4、交房时间。在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间；房屋交验前产生的费用及...
买房子要注意什么买房签合同要注意的十大细节买房须知的18个常识_百...
今天小编就和大家一起来了解一下买房子要注意什么，买房签合同要注意的十大细节以及买房须知的18个常识。一、买房子要注意什么买房子是一件非常值得高兴的事情，但是很多人在买房的过程中由于一些疏忽会出现很多让你苦恼的事情，在买房前我们需要特别注意一些事项，毕竟在你交完钱之后，再想要改变什么就不太...
看房子要注意哪些细节 看房子需要注意哪些细节
1、质量问题：房子质量是买房时必须要注意的问题之一。2、慎交定金：如果是定金，交了钱后不想要房子了，钱是不能拿回来的。3、注意价格：房屋的价格虽然不是一成不变的，但是房屋的价格高低一定是要符合市场规律的。4、注意配套：房子周边的配套虽然不是越多越好，但是配套不齐全的话，住在这样的房子...
买房要注意哪些细节
买房要注意细节：地段为王、选择户型、选择楼层、选择面积、选择单元、选择物业、流通性强、轻装重地、城市选择、选择套房等等，一定要看先前的转手率和出租率，特别是出租率，不是让你拿这点佣金去弥补月供，而是出租率高的楼盘以后转手率也高。买房要注意哪些细节 一、地段为王 无论什么房子，地段...
买房子要注意什么细节不被坑
1、首先我们要注意认清销售是开发商的人还是中介的人。因为在现代社会中，有很多无良的中介，代理开发商收取客户钱财，最后确拿钱跑路。就算不跑，你在他手里买完房之后，后期出现问题，你也找不见他人，他也解决不了。所以一定要找正规的销售人员，这样不管是房屋保证还是自身保证，都安全。2、第二点...
买房子要注意什么
对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买,每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗,你必须事先了解买房常识。修炼成半个专家将有助于你买到安心房!这次将通过买房子注意事项、买房流程以及买房子要交哪些税等方面让你更全面的认识和了解买房内幕,远离买房陷阱! 买房子注意事项(准备阶段) 一、...
购房置业须知:买房时要多留心哪些细节
则要注意看装修的质量是否过关，隐蔽工程是否完善，这些都是购房者不能忽视的买房细节。6、其他 其他细节方面，要看房屋的设计是否合理、配套设施是否适应生活所需、车位是否充足，物业收费的情况等等。（以上回答发布于2018-01-31，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息 ...
看房要注意哪些细节?验房需要注意什么?
看房要注意哪些细节？1、检查通风情况。房子有自然风通过是的。其次，看楼间距和楼栋的分布，看是否有利于在夏季引进主导风，能否保证风路畅通，会不会形成漩涡风和风向死角。另外，到欲购买的房屋里面看看，主要看户型设计是否合理、周围有没有遮挡物、会不会挡风等，实地感受下通风、采光效果。2、检查...
买房要注意哪些细节
1.买房时你应该以自己的实际收入情况为基准，切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子，建议每月供房所用一般不超过月总收入的40%。俗话说“金窝银窝不如自己的狗窝”，房子不在贵，要适合自己才最好。2.要了解中介的实力、声誉和口碑，以及房屋的地段、价格、户型、周边配套等信息，不要轻信...
撒秦硫酸： 买房的注意事项:1、要明确买房的目标.2、要注意买房时的首付.3、筛选自己的买房范围.4、了解购房常识.5、贷款方式要选好.6、五证不全房子不能买.【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实.
龙江县17533871271： 买房子应该注意什么? - ？
撒秦硫酸： 一、买房、签约时应注意: 1、尽可能买现房或准现房.这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题. 2、争取一步到位直接...
龙江县17533871271： 买房子要注意什么问题? - ？
撒秦硫酸： 买房子要注意的问题有以下几点:1、房屋质量问题,现房可以现场勘验房屋.若是预售房屋,可以在验收房屋的时候检测房屋质量,出现质量问题的,可以拍照记录,保存证据.2、产权问题,建议签订购房合同前核查开发商五证.3、房屋面...
龙江县17533871271： 买房时一定要注意这几个问题!才不容易被坑 - ？
撒秦硫酸： 房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续.其中,“五证”、“二书”是最为重要的条件.五证不全的房子,不合法,开发商的销售行为也是违规行为,消...
龙江县17533871271： 买房子需要注意什么 - ？
撒秦硫酸： 1.买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订购房合同. 2.首先从看好房子开始讲.去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间.(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件). 3.按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项. 4.在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税. 5.合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续. 6.具体办理办法,可向有关部门咨询. 7.业主办理入手续同时应携带相应的证件、购房合同.
龙江县17533871271： 买房子需要注意那些问题?？
撒秦硫酸： 买房子要注意的 1、尽可能买现房或准现房.这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题. 2、争取一步到位直接签订合同,...
龙江县17533871271： 买房有哪些注意事项 - ？
撒秦硫酸： 一、买房前,应该注意什么? 1、交付的预购房款,开发商能否真正用于商品房的建设,而不被挪作他用; 2、商品房能否如期建成; 3、预售商品房的价格是否合理,房屋是否会增值保值; 4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等. 二、买...
龙江县17533871271： 七个买房小技巧 买新房注意事项都有啥 - ？
撒秦硫酸： 面对房价高企,有人望房兴叹,消极生活;有人“投机取巧”,在黑暗中寻找光明.其实在现在的环境下,买房并非不可能,就看你怎么调配现有资源,利用有利条件,以下买房的七个买房小技巧就告诉那些正发愁买房子的人,注意这些买新房...
龙江县17533871271： 买房子要注意什么(购房完整攻略总结) - ？
撒秦硫酸： 随着人们生活水平的提高,大家都想在城市里买房,是对小孩子的读书有帮助!但是买房子的话,也要小心谨慎!要防止买房过程中被受骗,接下来教几招小妙招:步骤/方法 买房子注意事项(准备阶段) 一、确定买房目标:根据自己的收入、...
龙江县17533871271： 买房的注意事项 - ？
撒秦硫酸： 买房前的19条注意事项1.买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好.2.买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力.3.不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条.这样...
