珠海龙光玖誉湾商铺产权年限多少年？

~ 珠海龙光玖誉湾商铺产权年限：40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。

龙光玖誉湾商铺位于金湾区金二路东与金河大道交汇处东北50米，由珠海市龙光耀荣房地产开发有限公司开发，物业公司是龙光物业。物业类型：商业-商铺， 装修状况：毛坯。

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翁牛特旗13721149540： 商品房下面的商铺使用年限是多少年 - ？
斐闹头孢： 具体如下: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年. 所以,商铺的产权一般都是40年的.

翁牛特旗13721149540： 商业门面房房产证权限是多少年? - ？
斐闹头孢： 一、商业门面房房产证权限是40年,自开发商取得国有土地使用证时开始计算.二、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的.三、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.综合用地性质的建筑产权年限是50年.这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的.

翁牛特旗13721149540： 商铺产权多少年到期了怎么办 - ？
斐闹头孢： 一般来说,全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期,所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规,不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样,应该缴纳土地出让金来进行产权续约,不过这都是几十年以后的事情了,来源中山律师网页链接 中国房地产从98年才开始从使用权房屋变更为产权房屋,按此推算,如果你想知道产权年限到期如何需要等将近30多年以后了

翁牛特旗13721149540： 商铺的产权一般是多少年？
斐闹头孢： 商铺土地用途为商业,使用年限为40年.如果是沿街的公寓,底楼商铺,楼上公寓的,土地用途为综合的,使用年限为50年.上面的年限都要包括建设所花的时间,不是从你购买算起的

翁牛特旗13721149540： 商铺房产证多少年? - ？
斐闹头孢： 正常是40年产权的,不过大部分拿房之后只有37年左右了.不过在91年之前拿的住宅商业用地是70年的,现在还有差不多50年.

翁牛特旗13721149540： 商场里的商铺产权是多少年 - ？
斐闹头孢： 您好!纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他商铺用地五十年.

翁牛特旗13721149540： 商铺产权多少年 - ？
斐闹头孢： 看是哪里的商铺,纯商业用地的话一般是50年,如果是住宅底层的商铺,商住用地的话一般是70年.商铺投资就一个字——旺,人流大,区域旺的商铺价值高.原来是七十年,现在改了,是五十年了.要不然你上http://tieba.baidu.com/p/4330666491去问问律师的分析.

翁牛特旗13721149540： 商铺产权年限一般是多少年 - ？
斐闹头孢： 纯商业或金融业的商铺是50年,写字楼下的商铺产权是50年,住宅楼下的商铺同住宅产权一样70年,工业厂房的年限是40年.

翁牛特旗13721149540： 急求,商铺的产权一般都是多少年啊 - ？
斐闹头孢： 通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年.具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的.

翁牛特旗13721149540： 商业房产权多少年 - ？
斐闹头孢： 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,商业、旅游、娱乐用地的使用年限是40年,也是就是说建造的商业房的产权为40年,但是到期后如果建筑完好,只要交一定的手续即可续期.