房贷额度与工资有关系吗？

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一个月工资6000多，我房贷可以贷多少

6000元的月薪每月只能够贷款不超过3000元的房贷。
从银行的风控角度出发，一般而言银行给放贷，最终月供一般不能超过每月税后收入的50%，6000元的月薪也就是每月不能超过3000元的房贷。因为自己还要生活，会有其他的开支，如从银行申请贷款。
按照商业房贷利率5.5%来计算，一间100平米的房子售价100万，首付三成后，按揭贷款70万。等额本息30年的话，每个月大概需要还3975元，很显然，这高于银行风控的预期，贷款不太容易批下来。
扩展资料：
申请房贷的介绍如下：
选择一套小户型的房子，比如说70至80平方米的房子。首付三成在贷款50万左右，等额本息30年，差不多每个月就是还3000元，符合银行贷款的要求，自己也能承受得住。6000元的月收入，差不多就只能承受50万左右的银行住房贷款了。
使用公积金贷款的话，利率会比银行低不少。一般而言，住房公积金贷款的额度，与公积金账户余额，与可缴存年限有比较大的关系，账户里面的公积金越多能贷的款也就越多。

工资5000房贷能贷多少

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越来越多的家庭选择贷款买房，在申请贷款买房时，银行通常会根据申请的工资收入等因素来计算出可贷额度。那么如果我们工资5000元，那么申请房贷时能够贷多少额度呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 房贷额度和贷款年限、首付比例、负债情况、还款能力等因素有关;如果申请的是公积金贷款还要考虑贷款的最高限额、公积基金账户余额、倍数等因素。具体的房贷额度大家可咨询所贷款银行的工作人员。
2、 据齐家网专家介绍，根据相关政策规定，贷款金额不得高于扣除规定首付款资金后剩余的房屋总价。例如根据上海政策规定，申请商业贷款，购买首套房最低首付比例为35%，购买二套房最低首付比例为50%等;也就是说我们所申请的贷款金额不得高于房屋全款价款或评估值的65%。
3、 一般情况下，我们说申请的贷款金额不得高于借款人及共同借款人还款能力确定的贷款限额。银行在判断个人还款能力时，会考虑申请人的工作单位、婚姻、工作收入、个人名下资产情况、个人征信情况等因素。通常大家在申请房贷时，银行会要求家庭收入是月供的2倍以上，具体情况大家可咨询银行工作人员。
4、 不同城市对于公积金贷款额度、计算方式会存在差异。比如说北京首套房最高贷款额度为120万元、二套房最高贷款额度为80万元，可贷额度=(月收入-生活成本)/请求贷款年限的每万元借款月均还款额。深圳个人公积金贷款最高额度为50万元，家庭申请公积金贷款最高额度为90万元，可贷款额度为账户余额的14倍。
小编总结：关于工资5000房贷能贷多少，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。不同城市公积金网站都推出额度计算工具，大家申请公积金贷款时，可通过计算器计算出可贷额度。
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申请住房贷款的额度和收入有什么关系吗？

随着房价越来越高，很多朋友都买不起房子，就算买了房子也是申请贷款的，而申请房贷是需要很多资料证明的，那申请住房贷款的额度和收入有什么关系吗？
1、 住房商业贷款额度一般跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行最终的审批为准。
2、 按现在银行的规定，单笔贷款无最高限额，但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度，并且不超过总房价的70%，其中按还款能力计算可贷款额度。
3、 家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力除以相应贷款年限的每万元月还款额即得出贷款额度。
4、 一般来讲，普通购房者在办理商业贷款时，除自身收入情况会影响到贷款额度外，商业银行的住房贷款额度上限足够用，而公积金受缴纳人群及地区特点，对个人及家庭贷款额度是有所限制的。
综上所述，通过以上的内容我们可以知道申请住房贷款的额度和收入有关系的，因为从中可以看出个人的还款能力，希望对你对你有用吧！

如何根据工资算出房贷额度

应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%，贷款额度不高于所购住房价款的70%
1、[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%
3、月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)按照还贷能力计算的贷款额度
4、职工家庭(包括职工）
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
5、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定
扩展资料：
个人住房商业贷款：是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。
住房公积金贷款：是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
其特点是，相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。
商业性贷款成数：
1、 二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
2、贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。
3、贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。见个人住房商业性贷款利率表
住房公积金贷款额度：
1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元。
2、住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。
3、若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。
4、不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
参考知识来源：百度百科-房贷

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高州市13573582963： 买房申请贷款与自己工资多少有关系吗 - ？
容将厄多： 买房申请贷款与自己工资多少是有关系的. 银行贷款额度是根据申请人的情况、贷款用途、贷款方式等多种因素决定的.并不是仅仅根据工资水平高低来衡量放贷额度的. 1. 申请人的情况.在考察申请人的情况时,从个人学历、工作年限、工作性质、工资收入、个人信用、个人资产负债等方面考虑的; 2. 贷款用途.贷款用途也决定着银行贷款额度高低.简单的说,贷款买房和普通消费贷款的放贷额度肯定是不同的,并且差距较大.贷款买房银行贷款额度往往为几十万,而车贷一般不超过20万; 3. 贷款方式.贷款方式的选择也非常重要,如果想让银行贷款额度高一些,那么可以提供资产作为抵押,申请抵押贷款.如果只是小额贷款,那么就可以申请个人信用贷款.

高州市13573582963： 房贷每月偿还额度和收入有关系吗 - ？
容将厄多： 有的,这个是银行的规定,一般你的月供金额要维持在你的月收入的30%-50%,因为国家肯定不希望你把一个月所有的收入都用在还房贷上,不吃不喝,这个是不被允许的.

高州市13573582963： 贷款人的收入情况与个人贷款额度有直接的关系吗 - ？
容将厄多： 有直接关系.不同的银行的贷款额度大体是相当的,因为他们都是根据您所提供的资料来评估客户的个人贷款额度,可以说是小有出入,大体相同.贷款人的收入情况,信用情况与个人贷款额度有直接的关系.收入情况好一些,个人贷款额度自然会高一些,因为您的还贷能力相对高一些,银行敢于贷较高的款项;个人的信用情况是所有银行看重的,对于还贷信用不好的客户,贷款可能意味着无法还贷,银行是不会冒这个风险的,所以要想申请到较高的贷款额度,自己的信用状况要好.

高州市13573582963： 购房贷款额度和收入的比例? - ？
容将厄多： 一次贷款首付20% 二次贷款首付40% 和收入没关系·一半如果月还款是1000 拿你开收入证明就得开2000以上 就是开月还款的2倍以上 收入证明实在开不出来可以找你朋友给开·或是做假的··都可以··

高州市13573582963： 银行贷款额度与工资水平有关系吗 - ？
容将厄多： 当然有关系了,你收入达不到月供的两倍是不能贷到想要贷到的额度的.公积金中心为避免申请者提交的收入证明虚高,就以缴存基数为标准或者公积金账户余额确定贷款额度.

高州市13573582963： 银行贷款与收入多少有影响吗? - ？
容将厄多： 收入影响贷款的,流水帐作用是证明借款人收入和还款能力的相关材料.如工资拿现金,也可以按银行要求提供其它相关收入证明.借款人需要提供的贷款资料:(一)有效身份证明1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份);2、户口...

高州市13573582963： 住房商业贷款额度与收入的联系! - ？
容将厄多： 一般规定是,借款人月贷款支出不超过借款人家庭收入的50%,借款人月全部支出不超过借款人家庭收入的55%.这是一般住房贷款的执行标准.

高州市13573582963： 贷款额度和收入有什么关系? ？
容将厄多： 银行和许多贷款机构都有规定,每月还款额要低于收入的50%.意思是每月还款额越高,就要求贷款者的收入越高,两者之间要始终保持这种关系.而贷款额度除以期数就...

高州市13573582963： 购房时工资证明除了影响贷款额度外还会影响贷款的利率吗 - ？
容将厄多： 贷款时的工资证明主要作用如下: 1 证明你有还款的能力,当然也这个也跟额度和年限是有关系的.2 工资证明和银行流水证明你的消费能力和水平3 个人征信证明你的信用.但是一般情况下影响的是你的贷款能不能批下来.

高州市13573582963： 贷款额度与收入有什么关系 - ？
容将厄多： 若在招行申请个人贷款,对“月收入”要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下.【即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】