房屋出租归哪个部门管理
房屋出租是出租人将其拥有的房屋提供给承租人使用，承租人支付约定的租金。房屋租赁需依法办理登记备案，以确保租赁关系合法。在办理登记备案时，需提交以下材料：
1、房屋租赁合同；
2、当事人身份证明；
3、房屋所有权证书或其他权属证明。
租房者在寻找租赁信息时应警惕低于市场价格的房源。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁双方应签订书面合同，并明确租赁期限、用途、价格、修缮责任等条款，同时遵守国家和当地政府的租赁政策。
房屋出租的税务处理：
1、房东应当按照国家规定缴纳房产税；
2、根据租金收入额度，房东可能需要缴纳个人所得税；
3、若房屋出租用于营业，则需缴纳增值税及附加税费；
4、房东应当在税务机关进行房屋出租活动的登记；
5、租客支付的租金中可能包含税费，需与房东明确税费的承担责任。
6、税务机关会对房屋出租活动进行监管，确保税收合法合规。
综上所述，房屋出租由房管局管理，要求出租人和承租人签订书面合同并依法办理登记备案，提交必要材料，以确保租赁关系合法，同时租房者需注意避免低价房源陷阱，并遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策。
【法律依据】：
《商品房屋租赁管理办法》
第四条
国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。发生房屋租赁纠纷，目前也有不少当事人会向法院提起诉讼。而根据我国《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》规定，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。
房屋租赁合同是什么行政单位管的
房屋出租属于房管局。根据《城市房屋租赁管理办法》第七条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。第八条国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城...
租房纠纷归哪里管
房屋租赁纠纷属于县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责根据《商品房屋租赁管理办法》规定：第四条：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。第五条：县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。房屋租赁纠纷怎么办1、调解。它是指在第三者...
出租房屋需要办理哪些手续
(1)出租人与承租人签订书面租赁合同;(2)双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民政府规定的其他文件;(3)在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发房屋租赁...
街道出租屋管理中心由谁管
街道出租屋管理中心由房管局负责。街道出租屋管理中心的工作由房管局协调。房管局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
出租屋管理中心属于什么部门
根据《城市房屋租赁管理办法》，市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续;违反《城市房屋租赁管理办法》，由人民政府房地产管...
流动人口和出租屋管理部门属于哪个单位
各地没有统一，有些地方是派出所管，有些地方专门设立流动人口和出租屋管理的部门，直属政府综治部门兼管。你可以带备身份证和押金的单据到派出所要求处理，也可以到流动人口和出租屋管理部门进行投诉并要求解决，两个部门都会同时介入调查并调解。
租赁证怎么办理
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋...
房屋租赁证怎么办理
1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，社员房屋使用证。3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申请房屋租赁证，代管人除...
办理出租屋需要什么手续
房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；(5)市人民政府规定的其他文件。3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁...
房管局租房备案需要什么手续
1、有合法的房屋产权证件；2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；...
登陆济川： 首先可以找当地的城乡建设主管部门解决,也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼.租房纠纷的处理办法:1、租房纠纷协商解决房...
维西傈僳族自治县19749457165： 出租房屋是不是需在工商局备案 ？
登陆济川： 1、房屋出租需要在房地产管理部门登记备案,不需要在工商局备案.租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房屋租赁合同、房产租赁合同登记申请表、房屋所有...
维西傈僳族自治县19749457165： 租房纠纷找哪个部门解决 - ？
登陆济川： 租房投诉可以找县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责,根据《商品房屋租赁管理办法》规定:第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作.县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理.
维西傈僳族自治县19749457165： 房屋出租归那部门管辖? - ？
登陆济川： 这个问题,你只有找法院管.如果社区有人民调解的,社区也可以管,但是社区无权强制执行,所以如果房东不听,你还只能找法院管. 你的租赁关系是个民事关系,只有法院能够处理这类民事纠纷.
维西傈僳族自治县19749457165： 合租发生纠纷应该找哪个部门解决 ？
登陆济川： 租房纠纷应该找当地房管局投诉调解,调解不成的可以申请法院调解《城市房屋租赁管理办法》第八条规定,国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作.省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作.市、县人民政府房地产行政主管部门主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作.
维西傈僳族自治县19749457165： 房屋租赁的问题归谁管? - ？
登陆济川： 房屋租赁的问题属于合同纠纷.同时属于民事纠纷.小问题归当地辖区派出所.问题较大的话可以以起诉的形式向房屋所在地法院进行起诉或调解.涉及有犯罪行为的由派出所立案侦查.
维西傈僳族自治县19749457165： 房屋出租不登记处罚机构包括哪些 ？
登陆济川： 未办理租赁房屋登记备案手续或者未签订《治安责任保证书》,由公安部门依照《租赁房屋治安管理规定》第九条第一款的规定,责令限期补办手续并没收非法所得,情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款.由此可知,房屋出租不登记的处罚机构是公安部门.
维西傈僳族自治县19749457165： 商业用房出租的相关规定是由哪个部门管理的? - ？
登陆济川： 权属出租方所有; 2、出租方按规定收取房租; 3、出租方无特殊情况保证水、电、正常供应; 4、承租方承租房屋应交纳的房屋设施保证金,在租期内无违约行为的,到期后出租方如数退还. 第七条 承租方的权利与责任 1、承租方租赁房屋时...
维西傈僳族自治县19749457165： 房屋出租必须备案吗 ？
登陆济川： 房屋出租必须向房产管理部门登记备案,办理备案时应当携带所签订的书面租赁合同、双方身份证、房屋所有权证书.根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋...
维西傈僳族自治县19749457165： 房屋租赁纠纷归工商局管吗 - ？
登陆济川： 不属于工商局管理.工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施,如果出现的是经济上的纠纷,那就只有上法院解决,走起诉流程.房屋发生纠纷首先可以找当地的城乡建设主管部门解决,也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼.
