房屋漏水的法律规定
法律分析：关于房屋漏水的规定主要适用《民法典》的侵权责任编。即如果是楼顶邻居因为排水线路施工等需要利用相邻权的，而因排水线路等设施的设置不合理造成楼下屋顶漏水的，则损害方有权要求侵权人赔偿损害，恢复原状。如果是是开发商房屋质量问题，则有权要求开发商承担相应责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
房屋漏水找政府哪个部门解决
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、...
租的房子漏水到楼下谁负责赔偿
法律分析：根据我国相关法律规定，对于租的房子漏水到楼下的情形，是需要根据实际情况具体分析的，对于因房屋老化问题而导致的问题，是需要房东承当责任的；对于因个人问题而导致的漏水的，是需要当事人承担责任的。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限...
房屋顶漏水到谁的责任
【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）...
房子漏水找谁投诉处理
法律分析：房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。法律依据：《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，...
楼上漏水不修可以报警吗
根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期对住房进行检查和清理，如果因为物业没有及时处理而导致出现更严重的漏水情况的，那么是可以追究物业的责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人...
房屋漏水应该有谁负责?
2、若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修;3、若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法...
楼上漏水可以报警吗
导致自身财产受损，则可以报警乃至起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
楼上是出租屋,漏水到我家,我该找谁负责。
楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。【法律依据】《民法典》第二百三十六条，...
房屋漏水如何维权?
二、确定漏水责任人；三、协商维权。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿；四、诉讼维权。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理...
房屋漏水被淹,业主如何维权
漏水原因，必要时可以通过申请专业机构进行鉴定来确定。 3.大楼顶层的住户，可能会出现屋顶漏水的问题。由于整栋大楼的屋顶，属于全体业主共同所有的部分，不属于部分业主专有。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不...
花翠里亚： 漏水法律条文如下:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要...
迎江区18778728218： 房屋漏水赔偿标准有哪些? - ？
花翠里亚： 一、房屋漏水损失赔偿标准房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿.1、修复漏水所需要的修理费用.2、因漏水而造成的其它财产的损失.对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行...
迎江区18778728218： 关于房屋漏水影响他人的有关法律 - ？
花翠里亚： 一、解决的法律路径 房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法. 二、常见的房屋渗漏原因 1、开发商建房时因质...
迎江区18778728218： 房屋漏水赔偿责任如何认定 - ？
花翠里亚： 一、查清情况再做判断 发生楼上漏水,首先应明确状态.一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了.二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任.为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因...
迎江区18778728218： 楼顶漏水法律有没有规 - ？
花翠里亚： 情况一:有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修 李女士家的客厅棚角出现了水渍,她担心越漏越大,李女士家的房子是跃层的,漏水地方是业主自家露台上的积雪造成的,而露台是购房时赠给业主的,属业主自有财产.现在房子已过了维...
迎江区18778728218： 房屋漏水,是谁的责任 - ？
花翠里亚： 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求.如果相邻方不配...
迎江区18778728218： 房屋漏水有赔偿标准吗法律依据有吗 ？
花翠里亚： 房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,申请赔偿.质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等.因质量不符合合同约定或房屋通常...
迎江区18778728218： 房屋漏水纠纷,请问责任怎么划分 - ？
花翠里亚： 一、开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任.根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第(四)款...
迎江区18778728218： 房子漏水该由谁负责的呢 - ？
花翠里亚： 通过有资质的机构,如房屋质量检验部门等对墙面浸水的原因及如何修补进行鉴定并出具报告.在查明原因后,应区别情况进行处理: 如果是由于房屋本身的质量问题导致的墙面浸水,且该情况发生在房屋质保期内的,则开发商应承担维修或赔...
迎江区18778728218： 关于一些房子漏水的法律问题 - ？
花翠里亚： 首先,这个漏水问题没有法律明确规定.你的问题应该是属于民法范畴.楼下提出的要押金没有法律依据,是站不住脚的.楼下确实已经造成的损失可以由当事双方共同请第3方机构评价,比如找当地有经验的装修公司.经过第3方机构评估损失后,由楼上业主一次性补偿即可.
