农村120平的平房和120平的2层楼,拆迁时赔偿方法一样吗?
平房和楼房拆迁大不一样。因为:
1.楼房在建时,要比一层平房高得多,这些都是不争的亊实。
2.拆迁时,价格也同样比一层平房拆迁费要高的,如果价格太低是没人干的。如果平房拆迁时每平方补偿是500元,那么两层以上不低于800元。
3.全民众都知道,二层以上楼房比一层平房在建筑和拆迁时安全风险要高些,费用是肯定要高的。设计时,就把造价预算进去了,就地基而言,一层现在不需要什么框架结构,但两层以上,规定必须是框架,而且还要达到国家颁布标准建设。
平房的拆除与建筑物有很大不同。因为:1.在建房屋时,与建筑商签订合同时的每平方米价格比典型平房(一层)高约四到五百元人民币,并且原始森林材料平均比一层平房要高得多这些是无可争辩的。真实的现实。2.拆除过程中的价格也高于一层住宅的拆除费用。如果价格太低,没人会这样做。拆迁单层房屋的补偿费为每平方米500元的,两层以上的补偿标准不少于800元。3.所有人都知道,两层或以上的建筑物在建筑和拆除过程中的安全风险要比一层建筑物高,而且成本肯定更高。在设计时,将包括成本预算。就基金会而言,一楼不需要框架结构,但对于两层或更多层,它必须是框架,并且必须符合国家发布的标准。
但是一般的农村家庭,以农业生产为主。年龄大的农民还愿意“固守”自己的一亩三分地,日出而作,日落而息。在农业生产中,少不了各种农具,并且,有的农具属于“大件”农具,搬动非常不方便,如果住在平房里的话,可以将大件农具随意放在庭院中,非常方便;
并且,种植庄稼会生产许多粮食,这些粮食也需要搬动,如果住在平房里,这些粮食很容易搬运到屋内。如果改住楼房的话,农具、粮食等都需要搬到楼上,这会有诸多不便产生。我们这里曾经发生过这种事情——农民刚开始没有意识到农具、粮食的问题,积极支持新农村改造建设,拆除了旧平房,住进了村子里统一建设的新楼房。但当他们无法将大件农具搬上楼房以及搬运粮食很麻烦时,他们才知道了后悔。但是,老宅基已经拆除,再也回不到从前了。
拆迁时的补偿方法并不是一样的,因为农村120平的平房和两层楼的占地面积是不一样的。
一样的,因为拆迁赔偿的是按照地平面的平米去赔偿的,并不按照楼层数。
对。因为他们实际上要的是你脚下的那块土地,并不是很在乎你到底盖了几层楼。
只看表面不注内里!
农村120平的平房和120平的2层楼,拆迁时赔偿方法一样吗?
平房和楼房拆迁大不一样。因为:1.楼房在建时,要比一层平房高得多,这些都是不争的亊实。2.拆迁时,价格也同样比一层平房拆迁费要高的,如果价格太低是没人干的。如果平房拆迁时每平方补偿是500元,那么两层以上不低于800元。3.全民众都知道,二层以上楼房比一层平房在建筑和拆迁时安全风险要高...
农村自己盖120平米三室一厅一卫的平房简单装修需要多少钱
如果是大众化装修,需要600-700元\/平方左右,这种就是属一般普通性简单装修。
120平方的一层平房需要多少钱?
一层平房的建造费用是根据多个因素来确定的,包括地理位置、建筑材料、建筑面积和设计风格等。因此,无法给出一个准确的价格。然而,根据市场价,一般来说,建造一个120平方米的一层平房的费用大致在100万元至150万元之间。想知道具体装修价格,可以用“装修神器”报价器来算,只需输入面积+城市,立即算出...
在农村盖一套平房,一层大概120平米,要多少砖?
在农村盖一套平房,一层大概120平米,要多少砖,主要的看房子的结构!比如房子中间有几个隔墙!同样的120平方米的房子!长和宽不一样用的砖块也不一样!高和矮不一样用的砖块也不一样!隔墙面积不同也不一样!砖的尺寸不一样砖的块数也不一样,墙体的厚度不一样砖的块数不一样!这样的问题最...
农村平房加盖一层楼大概需要多少钱,面积120平方²,一层刚建三年多...
农村平房加盖一层楼,大概要多少钱?面积120平方米,一层刚建三年多,需要什么材料建造加盖一层大概需要30万左右,需要材料有钢筋,水泥等等材料
在农村建一层平房大约120平米的砖混结构需多少钱
准备8万块钱就差不多了---不包括装修,不包括暖气,不包括地皮费用等
图纸设计平面图平房
这是一款造型现代华丽、风格简约雅致的农村自建房,建筑开间12.54米,建筑进深11.00米,占地面积同样也在120平左右,能够符合审批宅基地过小的家庭使用。通过对外形元素的运用,营造出内敛尊贵的欧式韵味,色彩的多样搭配,让这栋别墅的气质与意境更加融入山水,空格整体的格局非常通透,为这栋农村自建房也...
麻富欧美: 材料价格各地差不多,照你那的工价算,你大包出去,也就是包工包料,700元/平方米.若是单包工,材料自己买,100元/平方米.若是材料自己买,大小工自己找,不要包工头,大概600-630元/平方米.
龙岗区19635469841: 农村自建房:建二层楼房大概要多少.120平方米. - ?
麻富欧美: 基本上如果在农村要盖二层并且总面积才120平米的话造价是非常低的.而且说句实在话,房子也非常小.每层面积才60平米.这个面积只能是做两室一厅,并且房间布局比较紧凑.应该采用砖混结构并且做构造柱和圈梁等抗震措施.土建部分造价应该在7万元左右.我是土建预算员,所以我说的这个这个价格是比较符合实际的,我看有两个朋友说的比较高.其实这两个人纯粹是胡说,15万元的话应该是精装修以后包括家具家电全部的造价了.但是装修的话有深有浅.简单装修的话连土建部分下来不超过十万元,应该在十万元左右.
龙岗区19635469841: 农村建筑一栋120平方两层空屋大概要多少钱??
麻富欧美: 在我们这里建120平米的两层楼房(毛坯房)大概5-8万不等!同等面积的平房会稍贵些(贵在地基上)
龙岗区19635469841: 请大神回答:一幢农村房子落地面积120平方共二层,甲住第一层,乙住第二层,并且房产证也分别做开.请问甲的建筑占地面积是120平方,还是60平方? - ?
麻富欧美:[答案] 总占地面积是120平方,盖了两层,占地面积应该甲乙平摊,每人60平方.因为二层不能悬空而起.
龙岗区19635469841: 买楼房是买普通120平米好还是买室内两层共120平米的好 - ?
麻富欧美: 一般来说,复式(室内两层)的生活情趣更丰富些,而且楼梯会给起居室增添不少内容,两层的居室间凭空增加了距离感.所以说复式的感觉好些.
龙岗区19635469841: 在农村建一个两层楼120平方米要多少钱?不装饰? - ?
麻富欧美: 你好,在地皮除外,修建二层楼房及普通装修要20万左右,具体取决于当地各行的工价,以及购买材料时的价格.出人一般在2--3万元左右.望采纳,谢谢.
龙岗区19635469841: 在农村建一栋两层总面积120平方的楼房,普通款式,需要多少万元呢 - ?
麻富欧美: 按照120平方的楼房,现在的价格最起码要二十万左右,因为现在的水泥钢铁都很贵,但也有便宜一点,这个就要规划好了.
龙岗区19635469841: 在农村做个120平方的两层小楼房要多少钱 - ?
麻富欧美: 这个要看你的要求是什么样的,不过告诉你,最低也要20
龙岗区19635469841: 你好 120平米 二层农村户型怎么规划?
麻富欧美: 一楼基本要做客厅、餐厅、厨房、洗手间(一个或者两个,公、次卫)、阳台(休闲阳台、生活阳台)、客房或者老人房.二楼主要是主卧、次卧(一个或者两个)、小孩房(一个或者两个)、书房、衣帽间、洗手间(一个或者两)、阳台.还有一部份,你个人对空间的需要.
龙岗区19635469841: 在福建农村建120平方2层要多少钱?
麻富欧美: 除了手续费之外1000一个平方应该够了.但只是毛坯.