有房子，或者从房产证上怎么查房子是自己的
有房子,或者从房产证上怎么查房子是自己的
带上身份证,到所在区或者县的房地产交易中心去查,就可以查出来.需要知道房屋所在的详细地址. 如果是农村宅基地房屋,则需要到所在的乡镇土管所查.
房子满五年是从哪一天开始算
房子满5年的时间是从房产证或者是契税完税证明上的时间开始计算的，如果两者的时间不一致的话，那么通常是按照哪个时间更先，来决定购房时间的。根据我国关于加强房地产税收管理的相关规定，个人购买住宅取得房产证的时间或者是契税完税证明上的时间作为购买房屋的时间。如果我们出售的是一手房，通常契税完税凭...
农村房子有房产证或者产权证吗?
1、我国农村的房子很多都是自有住房，也就是我们说的小产权房，而不是商品房，为了减少买卖，所以没有办理房产证，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。2、农村的房屋很多没有房产证，只有登记手续。如果是可以办理房产证的，需要在建房前，一般是要先取得批建许可。然后，带土地证和...
能否购买有房产证没有土地证的房子
律师解答：不能够买。有房产证没有土地证的房子不能够买。原因如下：1、房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、...
在房产证得到之前,房屋的所有权属于谁?开发商还是业主?
房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才是业主。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。业主与开发商之间是商品房买卖合同，而依据我国《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更等需要登记的，在登记后生效。因此在本案中虽然房屋在建造过程中是事实上的物，...
如何从房产证上看房屋产权年限
通过房产证看房子产权年限主要是看土地来源出让时间，一般房产证上都会标注使用年限，普通住宅房子产权是70年，从征得土地证之日起开始算。另外，如果房子土地来源是划拨，那么该房子无使用年限。房屋产权年限怎么计算？如果买的是商品房，商品的房产权限很容易计算出来，就是开发商取得土地使用权来计算时间。
买二手房用公积金贷款,房子年龄究竟是从建工时候算还是从房产证上...
二手房房子房龄是既不从房产证上算起，也不会从建工时候算，是以房产竣工备案完成之日算起。
从房产证上怎么看出我的房子是商品房还是经济适用房
经济适用房，房产证用途一栏会有“经济适用（住）房”这几个字（各地房产证样本不一样）；使用权取得方式是“划拨”两个字。商品房，用途一栏是“住宅”，使用权取得方式是“出让”。内容拓展 经济适用房：经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行...
房子满五年是从购房时算起还是从房产证发放日期算起
即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。 3、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有...
老家房子怎么办理房产证 怎么办理老家房子房产证
1、农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：2、第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。3、第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，...
劳侄夏枯： 1、去房地产档案管理局查是免费的还很方便.如果房产证在手里,直接看房产证的持证人和附记页上面的产权人信息就知道是谁的名字了.如果没有房产证,则需要去房管局或房管局官方网站上查询,查询方法要看你当地有没有实行二手房网签.2、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和产权人一起去房管局查询;3、没有实行网签的地区,只能和产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询.或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询.
桓台县13156399204： 查房屋户主有哪些方法? ？
劳侄夏枯： 1、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询. 2、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);一般网上查到的是备案号,备案号是唯一的,也是最有保障的,有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案.没有你本人的签字同意,任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜.备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证.
桓台县13156399204： 二手房交易如何查询房屋产权 ？
劳侄夏枯： 二手房交易查询房屋产权的方式是:1.知道自己所在地的房管局地点之后,需要携带您自己的有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询;2.可以通过网络来查询的,网上查询需要知道产权人的姓名和产权证号.根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作.省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作.
桓台县13156399204： 个人房产查询系统网站 - ？
劳侄夏枯： 个人房产查询系统网站有:1. 房屋管理局大厅微机查询:房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局大厅内的微机上查询.2. 房产局档案馆查询:携带自己的身份证或...
桓台县13156399204： 怎么样查询房屋产权呢? ？
劳侄夏枯： 步骤一:准备资料 要了解房屋的产权状况,购房人需要准备相关的资料才能够进行查... 查验的具体方式是:查验产权记录.具体包括: (1)房子的产权人是谁,是否是共...
桓台县13156399204： 大家怎样查房屋产权的 - ？
劳侄夏枯： 到房管局查询个人房屋产权证:首先要知道你所处地区的房管局地点,然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询.在那里可以查询到准确的个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号等等. 网上查询:在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询,需要输入产权人姓名和产权证号才可以.
桓台县13156399204： 【房产证】如何查家里房子的房产证写的谁的名字 - ？
劳侄夏枯： 入住了吗?入住的话可以去物管处咨询.还可根据燃气卡,谁卡、电卡等电话查询业主姓名.未入住的情况下,可向开发商补办、索取单据.02年的房子我看应该入住了吧.因为...
桓台县13156399204： 有房产证编号怎样查询房产真假？
劳侄夏枯： 你当然在网上查不到.即使有编号也一样!原因很简单,这是公民的隐私怎么能随便在网上就能查到呢? 但并不是说你就没有查询你自己财产的权利!带上你的房屋产权所有证和所有权人的身份证明(即身份证),即到当地的房屋产权交易中心档案科申请查阅该套房屋所有权的相关文件,但不得将档案财料带离档案室.每次查询费用15元.可索要收费收据.
桓台县13156399204： 如何查询房屋产权证的真实性 - ？
劳侄夏枯： 1、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以). 2、房产局查询:房主本人带着房产证到房屋地址所在地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)到档案查询窗口查询,一般收5元的手续费;可以委托其他人查询,被委托人携带自己的身份证原件及复印件以及房产证复印件(没有复印件的前提下知道房产证号、具体地址、产权人姓名也可以)前去查询.
