什么是楼宇智能化?

楼宇智能化工程技术是干什么工作的？~

1、专业概述：楼宇设备与智能化技术这个专业旨在培养从事现代智能化楼宇设备设施的运行维护、能源和室内环境品质管理及大型物业管理的应用型高级技术人才和管理人才。要求掌握本专业必需的建筑、机械、热工、电工电子和计算机应用等技术基础知识；掌握现代智能化楼宇设备设施（如暖通空调、给水排水、建筑电气、建筑智能化系统）的构造与性能、测试技术、调试方法、运行和维护等专业知识；具备现代智能化楼宇设备设施的维护、管理能力。

2、就业方向：中外物业管理公司、房地产开发公司、星级宾馆、高级写字楼、各单位物业管理部门、建筑施工安装单位、工程总承包企业、工料测量和房地产估价事务所以及招标公司等。可在楼宇智能化系统公司、装潢公司、建筑设备安装公司、大型宾馆、写字楼、商场、医院、高档商住楼、房产和物业公司、智能设备制造和销售单位以及政府职能部门从事技术与管理工作。

3、主要工作内容
从事的工作主要包括：
（1）楼宇自控（楼宇自动控制系统日常操作与维护，楼宇自动控制系统管理软件配置和编程设置，楼宇自动控制系统节能控制，楼宇自动控制系统设计）；
（2）信息通信（各类线缆布线，无线网络的检修、维护，典型网络系统设计与组网）；
（3）消防报警与联动控制（火灾自动报警系统操作与维护，自动灭火设备操作与维护，典型消防报警与联动控制整体系统设计）；
（4）安全防范（闭路监控电视系统的操作与维护，防盗报警系统的操作与维护，门禁系统的操作与维护，停车管理系统等安全系统的检修，智能楼宇电子巡更系统的检修与故障排除，周界防盗、电子巡更、闭路监控电视、门禁系统的技术改造，安全防范系统后台数据库的应用维护与二次开发）；
（5）智能楼宇综合设施管理（卫星电视与有线电视（CATV）系统的日常维护与操作，数字电视机顶盒的操作，多功能会议设备安装与连接）；
（6）智能楼宇弱电系统集成（智能楼宇弱电信息管理系统应用与开发）；
（7）智能小区模块（周界防盗系统的操作与维护，智能小区闭路监控电视系统的检修与故障排除）；
（8）智能建筑安装模块（电视监控、防盗报警、对讲、巡更、门禁、车库管理系统安装和调试）。

楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化早已兴起，但在我国，楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物，我们根据形势的发展需要，及时组织科研力量，根据目前的实际国情，研究楼宇智能化这一新课题，并承担了多项大型建筑的智能化系统的设计和实施任务，深受用户好评。
一、智能楼宇（Intelligent Building）的概念
1、智能楼宇的起源和发展
现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。
近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生"楼宇智能化"。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。
1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。
2、智能化楼宇的基本要求
智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。
楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：
　 舒适性。使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适，为此，空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件应达到较佳或最佳状态。
高效性。提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。
方便性。除了集中管理，易于维护外，还应具有高效的信息服务功能。
适应性。对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设备更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用。
安全性。除了要保证生命、财产、建筑物安全外，还要考虑信息的安全性，防止信息网中发生信息泄露和被干扰，特别是防止信息数据被破坏、被篡改，防止黑客入侵。
可靠性。选用的设备硬件和软件技术成熟，运行良好，易于维护，当出现故障时能及时修复。
3、智能化楼宇的功能
从楼宇智能化的功能角度看，楼宇智能化提供的功能应包括：
具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应该能在城市、地区或国家间进行。
能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。
能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。
建筑物内应具有充分的适应性和可扩展性。
它的所有功能应能随技术进步和社会需要而发展。
4、智能化楼宇的优越性
和普通建筑相比，智能化楼宇的优越性体系那体现在以下几个方面：
具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。
提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。
具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。
节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。
满足用户对不同环境功能的需求。
高薪技术的运用能大大提高工作效率。
5、智能化楼宇的定义
什么样的建筑才算是智能化楼宇？目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA），将这3种功能结合起来的建筑，就是智能化楼宇。

　　世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑也称为5A建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。
　　基本系统：
　　楼宇智能化系统一般包括以下系统：综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视及卫星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智能楼宇管理系统（集控平台）及数据中心机房建设等。
　　1、综合布线系统
　　结构化综合布线系统是整幢大楼的"神经系统"，是网络、通讯等系统的基础。大楼结构化布线采用光纤作为主干（电话主干使用大对数线缆）、超五类或六类双绞线到房间，提供网络接入。
　　2、网络系统
　　在综合布线基础上构建网络系统，提供系统桌面100/1000Mbps接入，在公开区域部署无线网络，可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。在网络系统上可以部署多种网络应用，如办公系统、各种管理系统、视频点播服务（IPTV）、IP电话等(如Anychat音视频)。在网络中心建设互联网出口，配合安全设备和计费系统，可为楼宇内各种用户提供互联网接入服务。
　　3、电话系统
　　利用综合布线的基础设施，配置大容量程控交换机，可以为楼宇内用户提供电话、传真等通讯服务。楼宇内移动信号覆盖一般由移动公司在楼道内安装信号放大器来实现。
　　4、电视系统
　　整个大楼接入有线电视网络，并建设自己的卫星电视接收系统，可以为楼宇内用户（酒店、公寓等）提供电视服务，如需收费，可配套建设卫星电视计费系统。
　　5、安防监控系统
　　安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位（楼宇出入口、电梯、楼道等）安装摄像机，实时监控并录像，建设安防监控中心，派专人进行监控和管理。入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器，防止非法入侵。巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更，记录巡更情况和结果。
　　6、一卡通系统
　　一卡通系统包括门禁、考勤、消费、身份管理等多重功能，可根据需求进行部署。一卡通系统还可以和酒店管理系统、停车场管理系统、电子巡更系统等相结合，实现业务的拓展。
　　7、停车场管理
　　停车场管理系统用于车辆进出停车场及停车收费管理，可与一卡通系统相结合。
　　8、广播告示系统
　　广播系统可用于播放背景音乐、通知和应急广播。告示系统用于视频信息发布，在门厅、大堂、电梯间等地配置告示屏，播放宣传材料、广告和公告信息等。
　　9、楼宇自控系统
　　本系统对建筑物大多数机电设备进行全面、有效的监控和管理,如对空调系统、冷冻机组、变配电高低压回路、给排水回路、各种水泵、照明回路等等的状态监测和启停控制,对变配电高低压回路、电梯系统的状态监测和故障报警。
　　10、酒店管理系统
　　酒店管理系统一般包含预定接待、帐务处理、客房中心、报表中心等功能模块。酒店管理系统优秀的酒店管理软件能显著地提高酒店的服务水平和工作效率，规范酒店的业务流程，帮助酒店管理者及时、全面地了解经营信息，做出更加准确的决策，从而有效地提高酒店的经营效益。
　　11、物业管理系统
　　实现对公寓住宅、商场部分进行房产管理、客户管理、综合服务、安全管理、服务管理、租赁管理、车辆管理、入住管理、资产管理等一系列操作，大大的提高了物业的工作效率，现能体现出现代化公寓小区的智能化管理水平和先进的管理思想。
　　12、智能楼宇管理系统（集控平台）
　　智能化集成管理系统可将楼宇各个智能化系统进行集成，实现资源的优化配置和信息共享，实现对整个智能化系统的全局管理，最大限度地实现各个子系统之间的联动控制功能。
　　13、中心机房
　　中心机房是指存放各系统核心设备（核心网络设备、安全设备、服务器和存储等）的专用安装场所。其对温度、湿度、空间等有较高的使用要求。

就是用中控系统将各户联系起来，通过楼宇对讲系统，达到安全监控和安全保护的目的。这样的一个不需要人去操作的过程，就是楼宇智能化。

它是信息化的重要组成部分，是把客户连起来通过楼宇对讲系统来做到监督和安全的目的，这是不需要人去操作的

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永顺县17879097160： 楼宇智能化(王建玉著书籍) - 搜狗百科？
胥虾乳疾： 1、智能楼宇的核心是5A系统,智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合,集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合,使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点.2、智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科,涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等,并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用.

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胥虾乳疾： 楼宇智能化是信息化的重要组成部分,在现代的西方发达国家,楼宇智能化早已兴起,但在我国,楼宇智能化还是近年才出现的新鲜事物,我们根据形势的发展需要,及时组织科研力量,根据目前的实际国情,研究楼宇智能化这一新课题,并承...

永顺县17879097160： 楼宇智能化是什么? - ？
胥虾乳疾： 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制,对信息资源进行管理,为用户提供信息服务,它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶. 基本要求是:办公设备自动化、智能化,通信系统高性能化 采纳下

永顺县17879097160： 楼宇智能化是干什么的?(说的通俗点)适合女生学吗? - ？
胥虾乳疾： 楼宇智能化工程技术是做工程方面的,包括:门禁、电视监控、消防、工程项目管理、供配电、建筑智能化技术、建筑电气CAD等等,里面有一门课程是:电气工程预算,是蛮适合女生做造价方面工作.但是学这个专业的女生是很少的,专业也冷门,我们班上57位男生,5位女生.不过找工作还是很好找的.

永顺县17879097160： 楼宇智能化是干什么的? - ？
胥虾乳疾： 楼宇智能化就是指将这些系统进行自动化控制和管理:空调与通风监控系统、给排水监控系统、照明监控系统、电力供应监控系统、电梯运行监控系统、综合保安系统、消防监控系统和结构化综合布线系统. 这些系统过去有些系统没有智能化信息处理能力,靠人工进行控制监控和管理.现在楼宇智能化提倡引入计算机管理接口和单口,进行集中管理. 这种管理提高了楼宇管理效率和安全水平,但增加了智能系统的投资.

永顺县17879097160： 楼宇智能化工程是什么意思? - ？
胥虾乳疾：[答案] 国家推行智能化,不光在建筑楼宇上进行智能化,一般机械,电气等许多东西都想着智能化方向发展.而楼宇智能化工程就是将建筑内的机电设备,监控,通讯.多媒体办公,自动控制.等等进行智能控制.一句话真的说不清,干工程的人员比较好理解

永顺县17879097160： 楼宇智能化技术(关于楼宇智能化技术的基本详情介绍) ？
胥虾乳疾： 1、1.1楼宇智能化技术的基本概念 1.2智能楼宇的主要特征 1.4.2智能建筑的主要功能.

永顺县17879097160： 智能楼宇是什么?？
胥虾乳疾： 包括很多方面,如:水、电,消防、网络、采光、监控等 近年来,电子技术(尤其是计算机技术)和网络通信技术的发展,使社会高度信息化,在建筑物内部,应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合,于是产生＂楼宇智能化＂. 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制,对信息资源进行管理,为用户提供信息服务,它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶.

永顺县17879097160： 楼宇智能化系统是什么？
胥虾乳疾： 可视对讲,遥控开门等