车位现在10万卖给我。过户发生费用我承担，谁清楚的帮忙算下我需要承担多少过户费？
签合同了吗【回答】
还没有【提问】
房产是个人名物业还是公司名物业【回答】
定金交了【提问】
个人名下【提问】
二万左右。【回答】
我就想了解过户要多少费用【提问】
有什么费用呢【提问】
个人所得税【回答】
增值税【回答】
土地增值税【回答】
怎么这么多呢【提问】
契税【回答】
双方税【回答】
过户发生的费用，你承担。【回答】
这是买卖双方，一共的【回答】
被坑了吧【回答】
其实这里边，百分之九十都和你没关系。【回答】
都是卖方负担的。【回答】
我为啥第一句，就问你，签合同了吗【回答】
这回明白了吧【回答】
一般粗略估计，综合税率应在15%左右。算法是：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
法律分析
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物等产权的单位和个人征收的一种税。根据《土地增值税暂行条例》的规定，凡是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得收入的单位和个人，均应按规定缴纳土地增值税。包括两层含义：一是只对转让国有土地使用权征税，转让集体土地使用权不征税；二是只对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，即有偿转让房地产征税，对以继承、赠与方式无偿转让的房地产不征税。纳税人是有偿转让房地产的一切单位和个人，包括机关、团体、部队、企事业单位、个体工商户、外商投资企业及其他单位和个人。纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入。土地增值税实行四级超额累进税率，即：（1）增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；（2）增值额超过扣除项目金50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；（3）增值额超过扣除项目金额100%。
法律依据
《土地增值税暂行条例》第二条 凡是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得收入的单位和个人，均应按规定缴纳土地增值税。
车位买卖应该没有过户费吧？也不会产生什么费用。就是一个使用权问题吧。
车位是随着房子的买卖发生的，很多车位并不出现在房产证上，车位买卖多数都是两家协商就可以买卖了，不需要什么过户费。
你指的是车位呀，是有房产证的吗？如果是有房产证的话，那相应的费用需要以当地房产部门的计算为准。
车位十万，加上双方个人所得税，就是你所花费的钱了，
车位现在10万卖给我。过户发生费用我承担,谁清楚的帮忙算下我需要承担...
10万的车位过户费大概在3000左右。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米，外加车位房产证工本费85元。带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。法律分析土地增值税是对...
老板卖给我是七万。为什么他跟别人说十万
老板卖给你7万，为什么？他跟别人说10万，这里有几种可能？一种他是真的便宜给你了，所以他不想让别人知道给你这么大的优惠，另一种可能是，其实他利用你这个价格来抬别人的价格，把别人的价格也太高。
10万块可以做什么买卖?
再者，如果你希望十万块钱一年赚个二十至三十万的话，那么，投一些股票类的资产投资也许能够实现，按照目前我国股市的相关规则，如果操作得当，你是完全有可能实现目标的，加之，根据我对股市的现在形势的研究，０９年下半年是散户入市的一个好时机，因为，总体形势会看涨，或许没什么操作经验的人都会赚钱。...
假如你年薪10万还能工作30年,老板一次性300万买断,你会怎么选?_百度知 ...
这里我就简单的推算一下,按照年薪10万来算,员工的月平均工资只有8333元。员工在这个公司工作了多少年,就用8333乘以几年就是总的经济补偿。现在我举一个极端点的例子,假设员工是20岁进厂工作,一直在这个工厂里面干,从一进厂就是年薪10万,就这样一直干到60岁退休的前一天,老板要跟他解除合同,这个员工在工厂一共...
首富王健林:我的收藏增值1000倍
王健林:不会卖,永远不会卖,你像我收的一张画,傅抱石的第一代表作品叫《龙盘虎踞图》,当年傅先生夫人,他的家族八百万卖给我,但是那时候钱不太够,92年钱不太多,我就说分两年付清,结果后来他们觉得不能忍受,我时间太长了,过了半年,给我商量减150万,改成650万,一次给我钱得了,这个画值多少钱?现在这个画市...
“儿子,把你媳妇陪嫁的房,十万卖给你弟弟”你好意思吗?
“是吗？既然王露这么好心，那行啊儿子，你把你媳妇陪嫁的房，十万卖给你弟弟，我就觉得她是诚心的，不然就别献殷勤。”刘母怒吼着，警示大儿子不要打拆迁款的主意。“你好意思吗？”刘洋在电话里大喊着，他接着说：“从小到大，你们对老二就比我好，读书、结婚，那个事情不是这样？现在你还有脸要...
10万元如何创业?有什么好的项目?
10万元怎样创业?收购报纸杂志 闲的25岁 报社发行 你没听错,就是收购报纸杂志!不是有订一年报纸送一辆自行车的吗,我可以订他3000、5000或更多,除了卖5000辆自行车的钱,报纸卖废纸还有钱。还有的时尚杂志,动辄送价值100多元的名牌化妆品,我买他1000份杂志,价值10万的礼品就到手了,再把1000份杂志低价倾销或卖废品...
“姐,这是10万块,妈让你把房子卖给我”有这样的弟弟该怎么办?_百度知 ...
林姐说，弟弟想买的那套房现在价值一百多万，当初他们都买成50多万，弟弟说结婚要房，于是林姐就和丈夫好好商量，求了不久，并承诺自己来弥补这笔钱，丈夫才同意用50万把那房子卖给弟弟。可哪知道，那天弟弟上门后，就直接对林姐说：“姐，这是10万块，妈让你把房子卖给我”！听到弟弟的话，林姐...
月薪不到三千,如果买断工龄可以给10万,要不要买断?
如果你在国企里面上班，现在企业要买断你的工龄，很多情况下是没有选择余地的，也不得不接受，能给你10万块算是不错的了。但你还是要注意一个事情，就是我曾经遇到过的一种情况，企业把某个员工的工龄买断了，然后把工作岗位卖给了别人，企业卖了30万。所以我的意思就是你看能不能跟企业多要点钱，...
10万元存银行一年能得多少钱
一年期定期存款：目前招商银行在官网的一年期挂牌利率为1.75%，但线下网点的利率普遍略高于官网。以我处为例，我们当地招行网点一年期存款利率为1.95%，10万元存一年利息为：10万* 1.95%=1950元；假设这个利率一直不变，那么10万元* (11.95%) n=20万元，可以得到n36年。也就是说，36年后，10...
藤叙优泌： 你好,1、买方承担契税 3%. 2、卖方承担营业税(差额5.6%)、个人所得税(差额20%)、土地增值税.当然也可以私下协商由买方承担. 3、土地增值税,你的车库按照30%收取. 增值额未超过50%,收取差额的30%, 增值额50%-100%...
阿拉善左旗15192612249： 十万的车库过户大概要多少钱 - ？
藤叙优泌： 需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买...
阿拉善左旗15192612249： 本人欲购买一个二手车库,价格10万,我除需支付10万价款外,直至办理过户手续完毕,还需支付哪些费用 - ？
藤叙优泌： 过户费,几百块钱.如果你是找二手车中介购买的,还需要支付服务费,一般是3%.接下来就是上牌等等了,也就三四千块就能搞定了.
阿拉善左旗15192612249： 75平方的车库,买掉十万,过户费大概需要多少钱? - ？
藤叙优泌： 此类房屋属于非住宅性质,过户不受时间限制,过户费用很高,如下; 根据评估价格和面积、原发票后对号入座需要交纳: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方.
阿拉善左旗15192612249： 我要买个十万元的二手车库,过户费多少钱,各种 - ？
藤叙优泌： 只能估计,约要2万元过户税费.过户税费计算方法如下: 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业. A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%或...
阿拉善左旗15192612249： 车位过户怎样计算税费?原购买价11万,现在评估价17万,要交多少费用? - ？
藤叙优泌： 网签价就按11万签(实际还给17万),交3%的契税及85元房本工本费.
阿拉善左旗15192612249： 满5年车库过户要多少费用呀?？
藤叙优泌： 车库不管满不满5年,都需要交个人所得税或者营业税的.满了5年也要交.我10年的时候卖过一个车库,评估价大约是4万多,交了2千多的税.
阿拉善左旗15192612249： 小区买房必须买车位?10万如果想转让小区其他人员是否需要缴税或者签订合同 求专家 - ？
藤叙优泌： 买房不一定要买车位,但是,如果将来你有需要还是现在把车位一起买了吧.现在是车位紧张,如果你不需要车位,可以转让给别人.车位不属于产权性质,但需要另立合同,并经物业同意即可以过户转让.
阿拉善左旗15192612249： 二手商品房过户费怎么算 - ？
藤叙优泌： 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
阿拉善左旗15192612249： 个人够买公司车库过户需办什么手续及费用 - ？
藤叙优泌： 车库属于非住宅,在买卖交易过程中需要交纳登记费、契税、营业税、个人所得税,具体费用是根据你实际买卖情况按一定比例交纳.
