年薪多少万才能在上海买房?
上海年薪多少万可以考虑买房?哎呀上海不愧是国际大都市,物价也高,想在上海买房我个人觉得吧你必须年薪至少也要在三十万左右吧,这样马马虎虎可以考虑买房子。
从你这句话可以看出:
一、年龄,既然是相亲对象,说明年龄不大。
二、收入,只有十万出头,说明你对收入不满意。
三、态度,除了收入让你不满,其他方面应该比较符合你的择偶标准。
综上所述:这人基本能继续聊下去。因为收入十万对于年轻人来说不算少,要知道名牌大学毕业生出来工作,也差不多是这个数字。年轻人的薪资有很大的上升空间,随着阅历的增加,会越来越好的。
希望我的的回答能帮到您!
自古以来在中国买房都是一件难事,只不过到了现在这个时候买房这件事显得更加难了,毕竟现在越来越多人要进城生活,不可能像在乡下一样随便盖房子吧。特别是一线城市的房价更是高到让人难以承受,那么如果想要在上海买房,家庭年收入最少需要多少呢?
对此,楼盘网专家给出了答案:想要在上海买房,家庭年收入最少都需要34.4万元才行!而且还买的还是价格在平均线附近的普通商品房,如果是豪宅的话,那想都不要想。毕竟现在网上都在传上海豪宅汤臣一品,随随便便一套房子都要上亿,年收入只有34万的家庭一辈子都不可能买得起房这样的房子。
想要在上海买一套房子最少都需要500万,首付最少都要150万。也就是说一个年收入在34.4万元的家庭,需要4-5年的时间才能攒齐买房的首付款,接下来还要每个月承受银行将近2万元每月的月供,所以这样看起来年收入在34.4万元的家庭,其实还是有很大压力的。
而且更重要的是,虽然上海是全国经济最发达的城市,但大部分上海人的收入并不高。例如2020年一季度上海的人均收入只有19621元,算下来年收入只有78484元,一个家庭两口人的年收入也只不过才15.6万元,还不到上海买房最低门槛的一半。如果这样算下来,起码80%,甚至90%的在上海工作的人都买不起上海的房子!当然这里的房子是正常的100平米大小的三居室,如果是五六十平米的小户型房子,可能就买房的难度就不会这么大了,估计大部分还是能买得起房的,这也是为什么现在大城市开发商设计的户型越来越小的原因。
但问题是,在上海花这么多钱买房值得吗?虽然说像上海这样的一线城市的各方面资源要比其他城市好上不少,但为了这一点资源就花费比其他城市多几倍甚至十几倍的钱买房,真的值得吗?我看未必。就像我们村里一个在上海买房的人就说了:虽然买了一套五十多平米的房子,但也就是比租房的时候好上一点,如果想要定居上海还是要买大房子,可惜大房子不是一般人买得起的,还是趁着年轻在上海多干几年,等到年纪大了就回省会或者老家找点轻松点的工作
其实一直以来,对于买房这件事,我的观点都是,如果有足够的经济实力,那么在该买的时候就买,但如果感觉自身经济实力不够,或者买房后会有巨大压力,那还是别买了。反正租房住并不比买房差多少,大部分城市租房也能让小孩子上学。
在上海,月薪多少钱才算够用?够用就算了,年龄越来越大也该考虑买房了。那么月薪要多少才能买的起房呢?其实,不一样的月薪有不一样的活法,是把上海活成魔幻之都还是魔鬼之都,还是看个人。今天带大家来看看,月薪在1万到5万的人群,在上海分别能买什么样的房吧~
月薪1万月薪1万的你,买房反正是不可能了,这辈子不可能了。按照现在上海的均价5万来说,月薪1万的你一年不吃不喝,说不定可以买个黄浦区二手房的一两个平方。这一两个个平方搞不好还是朋友给你人情价。那么买房买不起,只能考虑租房了。房子租在哪里,对于月薪一万的人群来说,也是非常需要考究了。杨思宝山川沙太远太掉价,徐汇静安又不划算,弄个普陀差不多的小区房合租吧,毕竟合租便宜!房子的装修一定要清爽干净,餐桌桌布要抖音同款小白格的,墙上要有艺术氛围的49.9元某宝团购油画。如果常年在上海月薪1万还想买房,主要还是看两个口袋里有多少钱了。
月薪2万有的人会说:2万,努努力拼一把,坚持几年,是不是有点希望在上海买房?在这里,崇向君要给大家讲一个吴小姐的故事。从月薪4000元到20000元,她用了5年。但,收入增长的背后,并未有更大的梦想诞生,取而代之的是:打算离开了。这是吴小姐算的一笔账:月薪2万,扣除17.5%的三险一金2643.90元,扣除需缴纳的个税2459.02元。到此2万的月薪仅剩14897.07元,四舍五入15000元。现在再来算一笔花销账:房租:陆家嘴附近一居室,5000元/月交通费:500元/月网费、水电煤:400元/月话费:200元/月服装:1000元/月其他生活用品:300元/月一日三餐:50元/天,一个月1500元,这个标准算是比较保守的交际:每周和闺蜜朋友出去吃个饭,买点小物件,一个月下来1500元扣除一个月的基本消费,吴小姐每个月仅剩4600元。一年12个月累积存款52000元,外加一年年底双薪20000元,扣除税后一年累积存款约7万元。在上海:买套总价200万的房子(郊区老破小),首付60万,吴小姐有存款18万,30岁的她,攒齐首付还需要6年。即便凑足了首付,按30年期算,每月的月供近8000元。这么看往后的生活会是节衣缩食,不敢休息,不能生病,不能旅游。显然,这不现实。结论:月薪2万,还是不要想着在上海买房了。
月薪3万其实生活的好坏,还是由你的家境决定着,月薪3万不足以改变生活。题外话,那么如果真的赚到3万了,能不能买得起房子呢?
答案是:很难。
上海买房底线是300万,新房次新都不用想了,可以在中环附近买个80年代50多平的老破小。
贷30年每月还10000多,30000月入到手20000多点。假如没有补充公积金,那扣除基本公积金,工资要出6000块还贷,占到手收入1/3,生存线上挣扎的水平吧。当然,前提是你拿的出100万的首付。单论薪水,在这个城市里,工薪阶层月薪3w+的,也只是一小部分人。然而,薪水高,在上海并没卵用。月薪3万可以活得不错,但是焦虑会伴随左右。说到底,就是房子。普通的100-120平方的Apartment,不需要小区多大,不需要楼多新,不需要多么靠近地铁,不需要周边配套多么成熟。
这种普通的房子在上海的中环内,6万一个平方算很实惠的价格了,起步价700万。月入3万的工薪族,国外旅游没问题,五星级酒店随便住,奢侈品黄金首饰,逢年过节也可以买一些。但买房子?够不着!买奢侈品,生二胎,国外旅游。这些说实在的,只要没有买房需求,20万年薪就可以日子活得很精彩。如果家里已经有一两套多余的没贷款的房子,可以收租金,日子过得比上班族舒服多了。
月薪4万4万,这个月薪在我看来,应该是幸福生活的开始了啊。然而,通过一位月薪4万的学长,也许很多事情并不是我们想象中那么简单:“首先我得先凑足首付,最少也得100万吧,400万的房,贷款300万,每月还款大概2万左右,工资还能剩1.5万,减去两个人生活的钱大概一万,估计还能存5000,勉强可以支撑,但是要想好从此就不能失业,事业只能向上走了,没有回头路,这样的路有30年。”听完这个话,我心里咯噔一下,反应了好久。当你到一定年龄的时候,你会发现,身边的人怎么都结婚生娃了,现在公司新人怎么都这么年轻了。
怎么这些人都开店当小老板了,怎么我过年回家都成了好多小屁孩的长辈了,怎么不知不觉就感觉我的父母他们老了?
年龄没办法让它停止增长,当现实的压力都扛在肩上的时候,麻烦是跑不掉的,会有越来越多的问题每天烦扰着你。
掉一根头发,就让它掉的值,每过一天,就离解决问题更进一步。
只有处理好心态的人,才会离它越来越近。
月薪5万月薪五万,足额交税的话,税后也就不到4万。
每月除去房租、交际、吃喝、购物,能余下2万就算是比较节省的了。
一年省下来也就20多万出头。对上海房价来说,显然杯水车薪。
有的三代人拼了命得凑一两百万给孩子做首付,以期换得在这个钢筋水泥城市中的认同感。
如果你认为租房划算,也没错。
但买房不是,它是你自己的财产,还会增值。
房子不止是房子,同样代表着阶层。
也许正如很多人断言的那样过:现在购房,也许是你改变阶层的最后一班车。
短期看,买房会让一大批中产阶层返贫,生活水准降低,但是事实证明,买房可以让你比同龄人快N倍的速度实现人生的财富积累。
居者有其屋,现在看来,是一个美好的梦想
小时候老师经常问我们长大想做什么?科学家、老师、医生、警察……大多都是此类答案,都是对社会有直接用处的人,也是生活中常见的人,因为在日常的生活中我们接受了他们的帮助,或者我们的家人接受了他们的帮助,所以,我们觉着他们有用,他们很好,从而想成为他们那样的人。
但是,长大后发现小时的话真的只能代表小时候,社会很残酷,我们都背着比较大的压力,尤其来到大城市,大上海!要在上海留下,我们首先要有房子,然后我们要养孩子,我们可能还需要一辆小汽车,我们还有自己的兴趣,我们想过高质量的生活。
然而,这一切都需要钱,要得越多需要的钱越多,所以,长大后再有人问我想做什么,我不会告诉他什么具体的职业,我只想做有钱人!
有钱人是一个让人听了很舒服的称呼,但每个人对他的定义不同,因为每个人所处的状态、环境不同,得出的答案也就不同,我觉着有钱人就是生活质量比较高,那对于上海这座城市也有一定的标准:
1、有房无贷,老上海人
对于上海本地人来说房子不是一件奢侈品,在房价没有这么高的时候,很多父母就为子女准备了,这类人的经济压力相对比较小,因此,他们很容易达到比较高的生活质量。
车子在现在来说不算贵,所以买一辆并不是那么困难,养孩子虽然很花钱,都是可以不追求那些虚名,自己日常生活的开销其实不会太多。
所以,对于有房无贷的上海本地人来说夫妻年入20万生活质量就会很高,大概可以算有钱人了,这样的话平均每人年薪仅仅10万。
2、有房有贷款,新上海人
对于外地人来说,想要留在上海是一件很困难的事情,你必须足够优秀,这种优秀可以体现在很多方面,比如你有着高学历,比如你专业经验丰富,比如你是一个很好的组织者擅长经商等等。
不管怎样,优秀的结果就是有一定的赚钱能力,要比普通人强很多,这样可以迅速积累比较多的财富,可以在上海买房子,但全款一般都会有很大的压力,贷款是绝佳的选择。
但还贷款也是要有一定实力的,动辄一月两万的贷款一般人是吃不消的,再加上养孩子,自己平时的开销等等。
所以,这类人的开销很大,想要一个高质量的生活比较困难,毕竟牺牲了很多精力和时间,粗算下来这样的家庭至少年入60万才可以,平均下来每人年薪30万。
3、无房,打工者
上海的房价对于很多人来说是遥不可及的,因此,很多人放弃了买房的想法,仅仅把上海当作工作的地点,这些人也会买房,但一般都在老家,房子相比上海便宜太多,可能只有它的五分之一甚至更少。
这些人不能在上海留下来,算不上新上海人,只是一个城市打工者,但生活总要继续,他们也希望有个高质量的生活,把生活打理得井井有条。
他们的经济压力并不是太大,大概夫妻二人年入35万就可以达到,平均下来每人年薪17.5万。
总的来说吧,有钱人只是个代名词,它实际要的是一个比较好的生活质量,不同的群体有着不同概念,所以,对于年薪的要求也不同,大概在10万到30万之间。
上海这个大城市相信大家都非常熟悉了,上海作为我们中国的超一线发达城市,GDP总量更是一度超过了北京,成为了全国第一。另外那些在上海拼搏的人,他们的生活状况也是大家非常关心的,很多人可能都会问同一个问题,那就是年薪要多少万才能在上海买房?才能过上舒服的生活呢?100万年薪的公司老总告诉你答案。
如果我们去问当地的上海人,年薪要多少才能买得起房,相信大部分人都会回答你,太难了。因为上海中心地带的房价基本上在7万元一平,也就是说买一套100平米左右的房子,你就需要700万才能买下来,即便你选择付首付,手里没有几百万也照样买不了房,当然离市中心越远的房子价格就越便宜,如果是上海较为偏远的地方,房价也差不多在1万元左右,接下来我们就来看看不同的人群是怎么回答的。
1、普通上班族:对于普通上班族来说,要想在上海买房没奋斗个十年是买不到房的,因为上海的工资虽然高,但是花销也很高,很多上班族都表示,一个月工资起码要2万才会考虑买房,如果工资低于1万,他们根本不会考虑买房,因为1万的工资只够平常的生活花费。
2、外国人:在上海有相当多的外国人,这些外国人也和大多数人一样是来打拼的,但是和普通上班族不同的是,一般来这里的外国人工资都会比较高,毕竟是公司从国外请来的人才,年薪自然不会低,据多位年薪50万的外国人表示,自己工作两三年就已经能在上海买房了,但是每个月还要还贷款,差不多要3万左右,还是有点小压力。
3、公司老总:对于公司高管及老总级别的人来说,买房的压力其实不是很大,一位年薪100万的金融公司老总告诉你答案,在上海买房年薪30万就可以买一套二环外的房子,并且生活过得还可以。年薪50万可以在一环线内买房,投资空间大,可以实现利滚利。年薪100万几乎可以在上海任意一个地方买房,并且没有生活压力。至于年薪30万以下的家庭,最好还是多努努力,争取多赚点再来考虑买房的事情,不然买房后生活质量会下降很多。
最后校长认为,不管怎么样,买房都和钱有关系,所以我们要努力赚钱,争取能够做到轻松买房,就像那位公司老总说的,年薪100万可以在生活生活得很好,买房也没什么压力。最后我们大家一起努力吧!
这个问题因人而异。如果非要给个数的话,夫妻两人月收入超过1.5万元就可以买房了,我说的不是税前收入,是到手收入。也就是一年两人到手收入超过18万元可以买房。
上海房价天差地别上海房产均价在每平米5万元左右,一手房贵点,二手房便宜些。
分区域看,核心区域房价超过8万元每平米,市区边缘5万元左右,郊区在3万元左右。
你选择在哪买房就是天差地别。
房型不同,总价差距很大四房普遍在150平米以上,三房在120平米以上,两房在70平米以上。
假设题主在非核心区域以4万元每平米买了一套70平米的两房,那总价在280万元左右。
利用贷款买房上海首套房的贷款可以做到7成,题主要首付30%,也就是84万元的首付,剩下的196万元通过贷款支付。
上海的公积金贷款利率为3.25%,年限一般为15-25年,根据房龄的不同而不同,以20年计算吧。
首套房商业贷款利率为4.65%,年限贷款满30年。
以公积金贷款96万元加上商贷100万元的组合贷款方式计算,每月还款额为11825元。
实际还款额的计算由于两人每月实际到手1.5万元,可以倒算出每月缴纳的公积金在2600元左右。这部分钱是可以抵扣房贷的。这样,每月实际要还9225元。
还完贷款后题主家庭还剩下6000元可支配收入。在没有孩子的前提下维持日常开支是没有任何问题。有孩子的话日子就过得紧巴巴些了。
很多人在误导。在上海买房远没那么难。现实是郊区地铁沿线,2到4万一平米左右一大把,如果肯买老房还能再少点。这就意味着首套的话,总价200万不到,夫妻总入2万左右就足够买了。但需要收入稳定些,不要经常失业。
大多所谓的传说,不过是造成一种讲大话的效果,以讹传讹。尤其是外地,说起来上海房价在天上似的。上海贵的房子确实很多,但那跟普通人有毛关系呢?无论外地还是上海本地普通人,讨论那些豪宅黄金地段没有实际意义。
在上海安家,工作都不难。难的是出人头地
现在上海月薪一万是不是很普遍
现在上海月薪一万是不是很普遍 是的。因为上海的物价,尤其是房价非常高,工作达不到1万元一个月,很难在上海生存。上海月薪一万是不是很普遍 我这里只说大部分人的收入水平 市区写字楼里基本大部分税前一万左右(不含吃住,开销完大约剩下2000-3000) 郊区工厂里普工加班拿到手大约5-6000(包吃...
在上海月薪七万算什么档次
1. 上海的平均月薪为13,486元人民币。2. 在上海,大约有10.7%的人月收入在3,500元到4,000元之间。3. 月薪达到7,000元,就可以超过一半的上海工作者。4. 如果月薪上万,最少也能超过60%的上海职工收入。5. 月薪达到70,000元人民币,远高于平均水平,属于很高的收入档次。
上海月入多少算高薪
5万以上。2022年上海的最低工资标准是2590元,在此基础上按照上海的生活水平以及消费水平,从衣食住行的角度出发去推导,月入5万算是高薪,每月还会有一部分存款。上海市,简称“沪”或“申”,是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市。
年薪多少万才能在上海买房?
而且更重要的是,虽然上海是全国经济最发达的城市,但大部分上海人的收入并不高。例如2020年一季度上海的人均收入只有19621元,算下来年收入只有78484元,一个家庭两口人的年收入也只不过才15.6万元,还不到上海买房最低门槛的一半。如果这样算下来,起码80%,甚至90%的在上海工作的人都买不起上海的...
月薪5万在上海属于什么水平?
1. 月薪5万在上海属于中等偏上水平。2. 上海作为一线城市,虽然工资较高,但消费水平也相应较高。3. 以我一位朋友为例,他在上海的月薪为1.2万,看似不少,但实际生活开销较大。4. 房租一项就占据了3000多元,加上生活费、孩子教育费用等,几乎月光。5. 若失业,生活将陷入困境,经济压力巨大。...
年薪多少可以在上海买房
如果我们去问当地的上海人,年薪要多少才能买得起房,相信大部分人都会回答你,太难了。因为上海中心地带的房价基本上在7万元一平,也就是说买一套100平米左右的房子,你就需要700万才能买下来,即便你选择付首付,手里没有几百万也照样买不了房,当然离市中心越远的房子价格就越便宜,如果是上海较...
月薪5万能在上海买房吗外地人可以在上海买房吗
外地人可以在上海买房吗?月薪5万能在上海买房吗?1、在上海能不能买房,和你的月薪关系不大,这要看你原来有多少钱,够不够买房子的,如果是要贷款的,就要看你每个月能结余多少钱,够不够还贷,要是每个月都乱花钱,就是月薪10万也不行。2、再有就是看你基础条件了,你如果现在有五十万或有...
如果想在上海买房,月薪多少才能买得起
一、在上海购买一套80平方米的二房一厅多层住宅,价格至少为500万。购房者需要支付至少150万的首付款,剩余部分可以通过按揭贷款解决。此外,还需要考虑税费、中介费、装修费用以及家具和家电的购置成本,这些费用加起来不少于30万。因此,总共需要准备约180万的资金才能入手。二、购买房产后,购房者将背负...
年薪十万以上在上海有百分之多少人
81万估计也只能剩下存余8-8w这么多。要么你买外环外的老二手房,要么你你要在上海买房子比较难,除非是你和你的妻子两人加起来的年薪有88万左右才
上海年薪多少万可以考虑买房
上海年薪多少万可以考虑买房?哎呀上海不愧是国际大都市,物价也高,想在上海买房我个人觉得吧你必须年薪至少也要在三十万左右吧,这样马马虎虎可以考虑买房子。
隗滕补肾: 外地人在上海,家庭年收入需要过百万才能买得起房子,不过如果家里可以出钱付首付的话,一般年收入超过三四十万元就可以买房子.
宜章县13049459875: 年薪至少多少万才能在上海买得起房子??
隗滕补肾: 150W
宜章县13049459875: 年薪多少才能在上海买房子需要哪些条件 - ?
隗滕补肾: 在上海买房没有年薪的要求,有交社保的要求,需要5年的缴纳社保证明.
宜章县13049459875: 上海收入多少可以买房 - ?
隗滕补肾: 上海一个人的话,房租一般2000,杂费200,交通150,通讯100,自己做饭1000.在不出去玩,不下馆子的前提下,基本上3500齐慧保证活下去的最低要求.然后上海中环一般地区40平的老房子在120万左右,20年还清本息180万,每个月还贷7500.综上,在没有家里人帮助的情况下,不考虑通货膨胀,你的月薪不能低于11000,这个是税后工资,加上五险一金和个税,你的工资不能低于16000
宜章县13049459875: 在上海年薪多少可以买房买车 - ?
隗滕补肾: 这种问题过于笼统.在郊区房价都要5000-6000市区1-1万4的房价. 买套100平方的商品房,最少也要100来万 (市区)除非你有积蓄, 否则刚刚工作最好别想. 具体算算买车 买房保养 还要消费.另外算上每个月的贷的放宽 起码年薪也要5万
宜章县13049459875: 上漂买房,需要多少钱的工资 - ?
隗滕补肾: 上海买二手房,算它二房一厅80平方的多层住宅,至少500万,你得付150万的首付款还能办按揭贷款,加税费、中介费、装修款、配置家具、家用电器等费用还不少于30万,合计180万的钱才能下手.从此背上的350万债,分20年还贷,则加利...
宜章县13049459875: 如果要在上海市中心工作买房,至少年薪是多少 - ?
隗滕补肾: 买房 可以分期付的~一个月付2000 3000这样! 所以月薪保持在300 4000千吧 我姐姐就是这样的! 一套房子要付很久 当然是年薪越多越好了 因为现在上海的房子市区的没100~200W是买不到的 郊区也要50~100W
宜章县13049459875: 工薪族在上海买房要多少年 - ?
隗滕补肾: 可以用比较合理的计划来实现: 1、年薪很高的高级白领(15-30万),在合理理财情况下,一般5年积累即可按揭购房; 2、年薪较高的阶层(8-15万),经过合理的理财计划,可以在8-10年内按揭购房; 3、如果是一般的工薪族(5万以下),则需要非常节俭的前提下,20年积累才可购房.
宜章县13049459875: 在上海两个本科毕业生年薪多少w能买房留下 - ?
隗滕补肾: 看你们买多少面积,如果房价要四百万元,首先,你要有一百多万元的现金可以支付首付,其次,每月还款约2-3万千元(看贷款年限),所以,在已经存下一百多万元的现金,或者双方父母支援,可以支付首付的情况下,在上海两个本科毕业生年薪大约30w才能买房留下.
宜章县13049459875: 年薪多少可以在上海市中心买100平方米的房子 - ?
隗滕补肾: 上海市中心100平米的房子,估计得在1000万上下,你打算一年年薪就买房?自己算算要多少年薪吧!