租房合同到期，房东要求恢复原状怎么办？
看合同是否有明确约定
如果没有约定，适用《合同法》第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
1、一般要装修房屋是要经过房东同意的，否则有权利要求你拆除并恢复原状；
2、如果合同没有约定，装修部分能够拆除搬移的，就直接拿走，但不得敞甫搬晃植浩邦彤鲍廓破坏房屋；
3、不能搬移的部分，可以和房东协商补偿，但房东也可以要求你拆除并恢复原状，也就是不给你补偿。
扩展资料
签订门面租赁合同的注意事项：
1、承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意；
2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求；
3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租；
4、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明；
5、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知；
6、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知；
7、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。
参考资料来源：人民政府网-中华人民共和国合同法
租赁合同到期后房东要求续租怎么办?
租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放...
房子到期房东不退押金怎么办
一、首先尝试与房东协商解决问题。根据租房合同规定，合同到期后房东应退还押金。二、如果是通过中介公司租房，可以先尝试通过中介进行调解，或者联系居委会寻求帮助。三、如果上述方法都无法解决问题，可以向法院提起诉讼。以下是起诉的步骤：1. 准备原告的身份证明材料，如身份证、户口本、护照等，并提供复...
合同到期了房东扣押金怎么办?
合同到期了房东扣押金那么完全就可以向法院进行起诉；但前提也是必须要找到合法的证据；同时在进行起诉的时候就需要提交起诉状以及双方租房的合同；只要得到法律的认可就可以保障自己的权益。 一、合同到期了房东扣押金怎么办？首先，要有房东收取押金的证据。如果没有，就要先拿到证据，再跟房东翻脸，给自己...
租房合同到期了。房东没提前通知我,让我搬走,合法吗?我该怎么办?_百度...
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租房合同到期房东可以赶走租客吗
一、租房合同到期房东可以赶走租客吗1、租房合同到期房东一般不可以赶走租客，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。2、法律依据：《中华...
租房合同到期了,房东以装修为理由要租客一个月以内搬出去合理吗_百度知 ...
根据华律网查询，房屋租赁合同到期后，原则上租赁合同到期当天承租人就要搬离，但在实践中，一般会给予承租人合理的期限搬离房屋，所以房东要求一个月搬离是合理的，而且一个月的时间已经很长了。《中华人民共和国法典》第七百三十三条规定：【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还...
房子合同到期房东要我走一定要走吗
法律分析：要走。承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，但是约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。法律依据：《中华...
房租合同到期了没签合同继续租房东能随意收回房屋吗
房租合同到期了没签合同继续租的，房东可以随时收回房屋，但应当在合理期限前通知承租人。根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，房东没有提出异议的，租赁期限为不定期，房东可以随时解除租赁合同，但是应当履行在合理期限前通知对方的义务。房东强行将租客东西搬走违法吗？在房屋租赁合同还没有...
房子到期房东不退押金怎么办
一、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金;二、通过中介租房，找中介调解或找居委会调解;三、去法院起诉。去法院起诉的程序如下：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼...
租房合同到期二房东要求延期一个月需要签合同吗
2、长租短租要写明，转租协议可事先约定目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司...
谈纪希米： 第一,你从租户那转租时是什么样,就恢复到什么样,剩下的就是租户的事了.应该是这样的逻辑.(你租的时间长吗?如果很长,你是事实的租房户,那个租户就是过一手,主要责任还是由你承担.) 第二,租赁合同是和谁签的?这很重要.你要是和房东签的租赁合同,你就和房东直接交涉.如果你不是和房东签的合同,房东不应该找你,而是找那个租户. 第三,你、那个租户、房东三家在一起协商解决.解决不了,就按第一条办.不行就打官司.要是没有合同就好办了,在一起争辩呗.
石城县17368494424： 合同到期,房东要将房子收回去,怎么办 - ？
谈纪希米： 协商解决,房东有权解除合同.第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
石城县17368494424： 单位租房到期,原合同到期保持现状,现房主要求恢复原状 - ？
谈纪希米： 合同到期租户理应恢复原状.房东交给你什么样到期还给房东也应是什么样.
石城县17368494424： 房子合同到期,房东要收回怎么办有赔偿吗 - ？
谈纪希米： 对于承租期限到期后,承租人有损失的,可以自行根据租赁合同约定进行核实确定.具体情况,请自行核实确定.
石城县17368494424： 房子租期一年到期后房东要收回 租房人能否继续租住 - ？
谈纪希米： 首先要看你合同是怎么签的 根据合同来定 如果合同上没有明确的约定 房东要求收回房屋 1、可以要求他对你的装修给予适当的补偿 2、拆除恢复原状 “如果房主都是租一年就收回 以后租房子做生意还走的下去吗”在法律上是不成立的. 为什么...
石城县17368494424： 我租房子.不租了房东找事说让我把房子回复原样.我该怎么办?谢谢 - ？
谈纪希米： 签合同没?因该是有押金吧!如果是不合理的霸王条款,合同无效!不知道你把房子改成啥样了,不好说!
石城县17368494424： 房租到期后房东有没有权利要求房子恢复原样 - ？
谈纪希米： 当然有权利了.不过具体还是要看你们的合同.你不会把人家墙拆了吧
石城县17368494424： 租房签合同后房东不让装修怎么办? - ？
谈纪希米： 1、租房签订合同以后,你就取得了对这个房子的使用权.如果租房合同上没有规定装修的事,你需要装修,只要不影响房子的主体结构,你是可以进行装修的.2、房东已经把房子租给你了,未经过你的允许,房东是不能进出已经租给别人的房子的.所以如果他说三道四,你可以不听的.3、你的装修要注意的是,房子租期到了,如果房东要求你恢复原状,你应当恢复原状的.
石城县17368494424： 租房签半年的合同,住超了一个月,现在退房房东不让退必须签合同,这说得过去吗? - ？
谈纪希米： 你可以这样,再多住一个月,给房东腾出在招租的时间,你突然退房.房东有损失肯定不愿意.不管你签多久的合同.退房都应该提前和房东打招呼.房东觉的你体谅他,也就不会为难你.你可以说你要离开你现在的地方.你不能租了.租了你也住不上.然后你还为房东考虑.应该也就不会为难你了.
石城县17368494424： 租房子10年了,一年一交房租,房租到期后,房主要收回房子不租了,可以问房主要装修费么? - ？
谈纪希米： 装修是租户自愿的,同时也必须是房主允许才能进行的.如果是这样的前提,房租到期,房主没义务补偿租户装修费用,同时可以要求租户恢复装修前的样子.叫恢复原状.租户可以把能带走的带走,但不能有对房屋的破坏性质拆除.至少保留和原始承租时相同状态或者略好.否则视为破坏房屋.房主有权要求赔偿.
