均价上亿，《安家》中的上海老洋房到底有何魅力？
均价上亿，《安家》中的上海老洋房的魅力如下：
第一：物以稀为贵。
其实这就是市场的定律，越是稀有的物品，对用户的吸引力越大，而且价格也越贵就越有投资价值，上海的老洋房其实都是在市中心的位置，就算不是老洋房在这样的地段的价值也不会低。而且老洋房现在在上海一共只剩下四千多幢了，每一幢都是具有历史意义的，并且都是知名设计师的作品。
大部分的老洋房已经都成为了国家所有的资产，有不少都是作为博物馆展出使用，现在能够出售的数量非常有限。并且归国家所有的老洋房是不允许出售的，只能够出租使用，有不少明星都是租用的老洋房住宅。另外现在上海有大概一百幢的老洋房是有比较清晰的产权的，因此出售没有任何问题，但是其中只有五十幢是重新修缮完成的。如果现在马上能够交房的可能只有个位数。因此这样的房子对有身份地位的人的吸引力还是很大的。
第二：上海老洋房是身份地位的象征。
虽然这些老洋房的价值非常的高，但是更加吸引人的还是它背后的历史意义，有些老洋房很可能是民国时期的名人的居所，现在有很多名人和明星都很喜欢租用这样的房子，因此如果能够拥有一幢老洋房，就算不是自己住，也会让自己的地位得到提升，并且背后的升值空间也非常大。
第三：升值空间大，用处多。
如果说要把老洋房用来投资的话，肯定是很好的选择，虽然出手不太容易，但是一旦出手，肯定就是一大笔收入了。而且老洋房基本上可以当作是文物遗产来看待，有不少影视剧经常会使用老洋房的建筑，就算是租用给剧组，收入也是相当可观的。
魅力就是都是古建筑，复古风格迥异，而且价值比较高，欧式风格显著，里面摆设也比较独特，给人耳目一新的感觉。
老洋房承载的是一个时代，一个家族或者是一代人的记忆吧，它见证了一个时代、一个家族，一代人的成长与兴衰，很有考究的意义。
首先就是这一座老洋房的地段是非常好的，而且这么多年了依旧这么稳固而且装修也是非常好的，所以自然能够买到上亿的价钱。
上海老洋房是中国最早的洋房之一，象征着中国的异域特色，魅力非常大
《安家》老洋房的剧情有真实的案例吗?
当事人还晒出了老洋房的照片，看上去非常破败，但是在2013年的价格却远远高于电视剧中的价格，电视剧里售卖价是1.5亿，而现实中的售卖价是2.2亿，为什么会这么贵呢？原来老洋房的地理位置太好了，旁边就是空军大院和宋家故居，这个宋家故居应该就是宋美龄的故居。电视剧《安家》中的过程虽然比较曲折...
《安家》到底是在卖房,还是贩卖社会焦虑?
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如何看待《安家》林茂根跳单私下交易?
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电视剧《安家》里徐姑姑创业的城家公寓,在现实中能成功吗?
《安家》中的城家公寓在现实中是真实存在的。所以城家公寓在现实中能成功。《安家》中的创业原型是华住集团创始人、董事长兼CEO季琦，季琦连续创立携程、如家、华住三家市值超过10亿美元的公司，被媒体誉为“创业教父”。2015年，由季琦带领的华住集团联合IDG资本共同投资创立了城家，正式标志着季琦将华...
电视剧《安家》中的两个店长房似锦和徐文昌,你更喜欢哪一个?
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热剧《安家》背后,你真的看懂买房这件事了吗
最近火爆的新剧《安家》，以人生大事“买房”为话题，让我们见证了中国人对房子的情结。截至目前，该剧在卫视黄金剧场位列第一，在腾讯视频上播放量破33亿，猫眼统计实时热度第一，而热播的背后，既是一个个贴近现实的买房故事，也是一个又一个的买房真理。很多人都说这部剧太真实了，真实到我们可以从...
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龚家花园是房似锦接触的第一单洋房生意，是这单生意让房似锦见识到了洋房交易的魅力和复杂，也正是龚家花园这一单，让房似锦在给林茂根推荐洋房时有了底气。龚家花园可以说是房似锦职业生涯中的一个重要转折点。但是，龚家花园并不是房似锦的业务，自然就更谈不上拿到佣金了。我们知道，翟云霄派房似锦到...
《安家》:朱闪闪和房似锦
《安家》:朱闪闪和房似锦 我来答 1个回答 #热议# 历史上日本哪些首相被刺杀身亡?追光者1718 2022-06-11 · TA获得超过315个赞 知道答主 ...恐怕未必,不然也不会像剧中同事调侃的: 朱闪闪找男朋友的速度就跟她开单的速度一样慢。 刚毕业走上工作的那个年纪,我们大部分人其实都像朱闪闪同学这样...
如何评价电视剧《安家》中的张乘乘?
电视剧，安家，当中的表演家张乘乘，是一个很不错的新生代，优秀女演员，特殊的演技，特殊的才能，还有前途无量的年轻选手，张乘乘作为新生代优秀实力派演员，在安家电视剧，表现非常优秀，突出，彻底把一个坏的角色，演出了就像现实生活中的我们一样，真是一个很不错的优秀女演员。
佴伊培磊： 《安家》里的老洋房原型在上海市徐汇区淮海中路1823号,宛平路和淮海中路的交界处.这座老宅的故事,和剧情里一模一样,剧中“太表姑奶奶”是老宅主人的一个极远...
汝阳县17615705391： 《安家》里的老洋房为什么值钱? - ？
佴伊培磊： 上海老洋房都是解放前建造的别墅式住宅,已经成了历史建筑,非常值钱,每幢老洋房代表着一个年代久远的传奇故事.老洋房代表着上海人的身份和地位,只要住在老洋房里,就是别人眼中的贵族,所以老洋房已经成为许多人梦寐以求的地方...
汝阳县17615705391： 卖一套1.2亿老洋房,徐文昌能赚多少钱?？
佴伊培磊： 老洋房比较特殊,中介只能拿一个百分点,所以徐文昌成功卖出这栋老洋房,中介费用为1.2*0.01=0.012亿,也就是120万.除去交给公司的部分,纳税后能赚50万左右....
汝阳县17615705391： 向公馆的原型是什么? - ？
佴伊培磊： 向公馆的原型是如今位于上海凤阳路288弄的“应公馆”.这栋豪宅与国际饭店比邻而居,五开间假四层,仿欧洲文艺复兴时期巴洛克风格,极其豪华与坚固,在当时上海滩的花园住宅中,只有外滩汇丰银行可以与之媲美.在电视剧《安家》中...
汝阳县17615705391： 善良喂不饱没良心的人 ？
佴伊培磊： 在电视剧《安家》中,双店长徐文昌房似锦带领安家静宜门店一伙年轻人,以房产中介的视角,呈现给人们许许多多的温暖与感动,励志与进取,但剧中更多的是一出出人...
汝阳县17615705391： 在电视剧 安家 中江奶奶把房子坐了公正捐给了国家 可是房产证上不止有江奶奶的名字还有他外甥的名字? - ？
佴伊培磊： 我的理解是这样的:江奶奶的房子原来是江奶奶父母的,父母去世后由她三姐妹继承,这座老洋房共三层,三姐妹一人一层,江奶奶的是中间第二层.两个姐姐去世后,属于姐姐的部分分别由两个外甥继承.这房子哪部分是属于两个外甥,哪部分是江奶奶的,在两个姐姐去世时应该已经做过公证分好了,否则无法继承.虽然产权三人共有,出售时要三人同时同意,但捐却不用,因为江奶奶捐的是自己那部分的产权,与两个外甥无关,不需要他们同意.由于出售要三方产权人同意,而且其中一方是国家,几乎肯定房子卖不出去,真是大快人心.
汝阳县17615705391： 上海老洋房主要集中在哪里 - ？
佴伊培磊： 对的,徐汇区的天平路街道和湖南路街道是上海市区老洋房最集中、品质最好的区域,占全市同类型房屋面积的39%,为全市各区之冠.典型的有复兴中路克莱门公寓、复兴公寓,淮海中路的上方花园、新康花园等,汾阳路的海关高等专科学校等都是著名的花园式洋房住宅,尤其是五原路沿线的几十年来那种当年法租界优雅的韵味至今犹存.另外长宁区的新华路街道、江苏路街道,静安区静安寺街道等,虹口区乍浦路街道、四川北路街道、卢湾区淮海中路街道、瑞金二路街道(主要是思南路沿线最多)等地区都有相当数量的老洋房,另外在杨浦的江湾地区(五角场镇境内)也有少量洋房,如市光路三十六宅等. 本人对此颇有研究,一时无法一一详述,请君谅解.
汝阳县17615705391： 徐文昌为什么愿意教房似锦老洋房业务? - ？
佴伊培磊： 1、房似锦与他是故人,房似锦是因为他的影响才进入的房产行业,有缘分.2、房似锦的人品他放心,君子爱财,取之有道.3、他认为房似锦够努力有天赋,值得传授.4、要学会这项绝技非一朝一夕之功,他还可以慢慢考察.四年前,当房...
汝阳县17615705391： 如何评价电视剧《安家》中的张乘乘? - ？
佴伊培磊： 我觉得安家里面的张乘乘就是一个宽以待己严以待人的典型吧.对自己几乎没有要求,对别人要求非常的严格.所以最后的结果也只有自己承受了,这就是可怜之人必有可恨之处吧.
