《安家》老洋房的剧情有真实的案例吗？

《安家》老洋房成交佣金100万起，房似锦却付不起赔偿金，钱呢？~

由孙俪和罗晋联合主演的现实主义题材房产剧《安家》正在热播中，随着剧情逐渐接近尾声，剧情也迎来了一个个此起彼伏的高潮，引发观众们对于房产中介这个职业前所未有的关注。
在最新的剧情中，房似锦的家人再出奇招，为她惹来了新的麻烦。她的爸爸出了严重的车祸，还把别人撞死了，上门要债的人天天堵在门口，几乎把房家围了个水泄不通。作为房家的顶梁柱房似锦，当然是在第一时间内赶回了家里，从赔偿到道歉，都是自己一手包办！

不过在这集中，不少观众却发现了一个新的Bug，就是房似锦每天省吃俭用，钱到底花去哪了？在房似锦回老家处理纠纷，看到这些上门要债的人，走投无路的房似锦给徐姑姑打了一个电话，电话中房似锦张口就借了8万块，徐姑姑虽然没有全部给她，怕对方再生事端，但是最后还是给了部分，也就是说当时回到家的房似锦，连几万块的积蓄也是没有的。

许多观众会说了，之前房似锦的妈妈多次上门，已经要走了弟弟买房子的首富，将近20万，所以房似锦此时回家也可以说是身无分文，可以理解。但事实真的是这样吗？还是说这是编剧留下的一个bug呢？
要搞清楚这个问题，我们就要先算清楚房似锦到底应该存有多少的积蓄，这还得从她的职业说起，众所知周，房产中介其实算房地产行业里的销售，不同于专职的置业顾问，无论是买房卖房或者是租房，他们都能够从中赚取一定的提成，这也是房似锦主要的收入来源。且作为店长的她，一般在现实生活中，也是可以从同事成交的单子中抽取提成的，所以一年下来，以房似锦的积极性，赚取的佣金不在少数。

就拿最近一单成交的向家公馆来说，房似锦和徐文昌因为经历了跳单，当时签订合规定了徐茂根必须给两个点的佣金，以此来惩罚他的跳单行为，这点是白纸黑字写清楚了的。

也就是说，当向公馆的这单生意结束，房似锦和徐姑姑每个人可以拿到两个点的佣金。虽然说剧情至今并没有明确表示，两个点的佣金到底是多少，但是上一单成交的老洋房，因为楼盘破旧又常年失修，都卖了1.5个亿，位置更佳且收藏价值更大的向公馆绝对不止这个数字。有网友表示，就算是按照龚家花园成交的价格来算，以1.5亿的价格成交向公馆，那么安家天下也可以分到至少300万的提成！

根据规定，这笔中介费是要和公司分成，就拿国内的“链家”举例，公司会抽掉中介费的15%最后，剩下的也就是几个经手的房产中介自己分配。如果按照这个比例，哪怕是最低50%落到了几个人手中，也是150w的提成，上过税之后每个人能分到的还是一笔可观的数字。

但是当这笔向公馆的佣金到账后，房似锦却和徐姑姑说，自己暂时不能还欠他的钱，也就是这笔佣金连之前房似锦借徐姑姑的那笔费用的数字都够不上。不少观众看到这里表示，这怎么看都是编剧留下的一个大漏洞啊！

如果说只是这么一笔单子还是说明不了问题，我们再来聊聊房似锦过往的收入。房似锦作为门店的店长，在来到上海前，已经在总部得到了翟总的重用。这也就是说明，房似锦起码要是一个业绩特别出众，能够完成许多单子的金牌销售，才有机会能够接触到总部这么优质的资源，得到提拔。她从事房产中介的年份不浅，就算是有奇葩的老妈在背后亏空，这些年也不应该是身无分文的！

除此之外，再来看看房似锦平时的生活。到了上海之后，房似锦每天只吃一顿饭，就是在早饭的时候喝几杯豆浆，吃下2-4个包子，也就是一天的生活成本其实不超过10块。并且和徐姑姑合租之后，因为房似锦成为了张乘乘独一无二的克星，所以在租房之前就提前达成了协议，房似锦是并不用给房租的。那就是普通白领每天最大的生活支出，吃和住，房似锦都不花钱。

对比之下，王子健的生活就和房似锦有了明显的区别，也更加说明了编剧对于房似锦收入这一点的牵强。王子健在成交阔太买的那套豪宅后，很快就买了车，还开着车去载自己的女朋友。而作为安家天下开单最多的两个人，房似锦和王子健两人拿到的佣金应该是不相上下的，可是两人的生活确实天差地别，这点实在有些说不过去。

如果非要强行解释，就应该是房似锦身边的定时炸弹——她的家人，不仅在多年来吸血鬼般把她掏空，还让自己的女儿连积蓄都丝毫不剩。不过以房家目前的情况来看，也并不是富裕到家里都是金灿灿的地砖，要是以房似锦这些年拿到的提成都补贴了家用来说，那么潘贵雨一家人的生活应该是衣食无忧的。这个问题无论从哪个角度讲，都似乎有些说不通，不知道大家怎么看呢？

徐文昌的原型是真实存在的，他更是对于上海老洋房有着自己独特的理解，不仅仅对卖房有研究而且对于房屋构造，房屋建筑也有建树，而且在现实中比剧中的徐姑姑还要厉害。
徐文昌也确实就是地地道道的上海人，他从小也就是在上海长大，对于上海这座国家性的大都市也有着很深的情感。他从小就喜欢观察各式各样的房子，而我们都知道，上海因为在以前是中国开放的窗口，很多外国人都会来上海。而且，上海当年也是多个国家的租界。所以，在上海就保留了大量的不同建筑风格的小洋楼，小别墅。这个对于那个懵懂无知的小的徐文昌来说就一座又一座学习的小花园。他每次放学回家后都会在这些建筑物周围转上几圈，观察这些不同风格建筑物的特点，久而久之也就对这些洋楼了然于心了。
而随着年龄的增长，他决定从事房屋中介这个行业。他凭借着自己良好的服务，和对这些洋楼的了解，在当地的中介机构中有了比较好的名誉。在剧中的徐文昌会做饭，很温柔，而且很有头脑，处理各种事情都能够做得妥妥贴贴。而现实中的原型更是如此，现实总是比戏剧更加复杂的，在日常的中介事务中，徐文昌也要碰到各式各样的人物，和不同的人打交道更得练就七十二般本领才能够应付得来。
而他在自己的业务水平不断上升，和对这些洋楼有了更加深入，更加专业的研究后也有了自己的认识。所以，他还专门为此写了一本书就叫做《上海老洋房》这本书就是写了上海洋房的特点和变迁的历史。这本书不仅仅是他对自己经验的总结，更能看得出来他对他自己生活城市的热爱之情。

《安家》电视剧正在热播，由孙俪饰演房似锦，是一部非常贴近现实生活的电视剧，往往这种很接近生活，能够反映社会现实问题的电视剧都会受到很高的关注度，就像之前有一部特别写实的电视剧《温柔的谎言》一样，都是发生在老百姓身边的事情，可以很好的引起观众的共鸣，而《安家》也是同样的讲述了老百姓密切相关的故事，并且电视剧中的房产故事还是根据现实版的案例改编而来的，比如最新剧情中老洋房的这个情节，让房似锦遇到了挑战，其实现实案例中，当事人很顺利的就解决了这个难题！

由孙俪饰演的房产中介员工房似锦，年纪轻轻已经是中介公司的金字招牌，她在上司翟云霄的授意之下，空降静宜门店担任双店长。到任后房似锦施展雷霆手段坚壁清野，对外辣手反击，对内冷血整肃。不过房似锦也有不顺利的时候，最新剧情中，她就遇到了一个难题，龚家因为生意上的资金问题，急需一大笔钱周转，于是找到了房产中介想出售自家的老洋房，挂出的价格是1.5亿，房似锦公司接受了这个业务，但是却遇到了难题，老洋房中还住着龚家的远房亲戚表姑奶奶，老太太听说要出售老洋房，就想趁机向龚家要五千万块钱，否则就赖着不走！

本来是出演《药神》中善良的老太太，摇身一变成了《安家》中的表姑奶奶，当初龚家的祖上太爷爷看到远房亲戚不容易，就收留表姑奶奶一家人在自家老洋房里盖起了小平房居住，后来龚家人都搬走了，表姑奶奶带着一大家子人仍然住在了老洋房里，如今龚家遇到财务危机，想出售老洋房了，表姑奶奶一家人开始动起了歪脑筋，赖着不走想要五千万的安置费。

房似锦亲自出马去游说表姑奶奶一家人，但是没说几句就吵起来了，甚至都要动手打人。看到这样的剧情，观众们也是非常气愤，这分明就是无赖的行为，房产和表姑奶奶一家没有任何关系，他们却偏偏赖着不走，房似锦也没有办法，只能先回公司和罗晋汇报情况，公司一方面召集大家开会集思广益应对这次难题，一方面又让龚家爷爷出面继续游说表姑奶奶！

原指望依靠亲情的游说可以将事情谈妥，可是表姑奶奶一家人真是人心不足蛇吞象，龚家爷爷提议念在亲情上可以给他们一千万，但是表姑奶奶的儿子们却说可以一千万，只不过是一人一千万，最后把龚家爷爷气得当场犯了病，而表姑奶奶一家还起哄说他是装的。

其实电视剧中老洋房的故事还真有原型，现实案例当事人通过微博发表了一篇文章讲述了真实的经历！

现实故事和电视剧中的情节差不多，而且就发生在七年前，2013年，当事人家里因为家族企业陷入财务危机，就打算出售家里的祖宅，可是住在祖宅里的远房亲戚老太太比电视剧里的还难缠，开始要价一千八百万，后来知道了售卖价，又要八千万！

现实中的老洋房

现实中的老太太虽然比电视剧中还要难缠，但是当事人解决这件事却比电视剧中顺利得多。当事人认为房产就是自家的，和老太太没有任何关系，所以就召集了手下一帮农民工到老洋房，以装修为名义将老太太一家人全都搬了出来，虽然过程中打伤了老太太两个儿子，但是还是比较顺利的拿下了自家的房产，成功的卖了出去。

当事人还晒出了老洋房的照片，看上去非常破败，但是在2013年的价格却远远高于电视剧中的价格，电视剧里售卖价是1.5亿，而现实中的售卖价是2.2亿，为什么会这么贵呢？原来老洋房的地理位置太好了，旁边就是空军大院和宋家故居，这个宋家故居应该就是宋美龄的故居。

电视剧《安家》中的过程虽然比较曲折，但是最终结局和现实版是一样的，表姑奶奶还是被房似锦的计谋拿下了，房子和钱都没有拿到，也是看的很解气。

有真实案例，现实中的老太太也是没有住处，在老洋房里寄宿，后来也是要平分人家的钱款，给她1500万都不干，后来钱也没有得到，搬到郊区了，真是人心不足蛇吞象。

应该是具有真实的案例，因为有一些同事之间其实也是有小人之心

好似这部分就是根据一些真实的故事来做的案例，作者也是这么说的，以前还参考了一下老洋房的情况才下笔写的，所以很多上海人特别有共鸣的感觉。

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