新房子要交多少税?

~ 购买新房需要交哪些税费！
新房需要缴纳的税费：

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。

5、证照印花税：5元/本。

6、工本费：10元/本。

参考资料：中原地产
新房交房需要交哪些税
新交付的房子需要缴纳的费用：

1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。

2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。

3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)

4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。

5、测量面积大于合同面积的补缴差价。

6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。
买第一套新房要交多少税
过户费用；

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变
新房要交几个点的税，分别是哪些税
根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：

一手房：

主要是契税，根据面积大小如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

4、交易费3/平方,买方;

5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
购买第一套新房子要交哪些税
第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。

第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。

第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。

第五，基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。

第六，规费。规费主要包括以下方面：

1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。

2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。

3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。

第七，如果按揭，还要发生以下费用：

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
购买新房都需要交哪些税费
一、买新房子要缴纳的税费

(一)买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%

(二)基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)规费

1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

(四)如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%

2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
买的新房交房时我要交哪些税？要交多少？
新房需要缴纳的税费：

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：

砖混结构住宅——49元/平方米

无电梯框架结构住宅——55元/平方米

有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米

有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米

3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。

5、证照印花税：5元/本。

6、工本费：10元/本。
买房子要交哪些税?
一、买新房子要缴纳的税费

(一)买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%

(二)基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)规费

1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

(四)如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%

2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
比如买一套80万的新房，需要交多少的税？
请问你是新房还是二手房啊？

如果是在开发商手里买的新房那么税费就不高，只要收契税和大修基金就可以了

契税：90㎡一下的收取1%，90-144㎡收取1穿5%，144㎡以上的收取3%，二套房统一收取3%。

如果是二手房税费如下：、、

营业税：不满5年的收5.6%（满5年，并且建筑面积在144㎡一下的，可以免。144平米以上满5年的征收差额营业税）、

个税：1%、

契税：90㎡一下的收取1%，90-144㎡收取1.5%，144㎡以上的收取3%，二套房统一收取3%。

其他还有一些制图费、印花税、交易手续费、国土勘测费、工本费、制图费等加起来也就1000左右

希望对你有帮助，望采纳
一手房要交多少税
新房◆

办理登记时要先交契税

下面具体谈谈房屋交易时所需缴纳的税费。

首先是新房，办理房产登记时将缴纳契税、登记费、房屋维修金。其中建筑面积在90平方米以内的房屋契税征收标准为房屋总价的1%；90-144平方米的为1.5%；144平方米以上的为3%。登记费按套计算，一套80元。

案例：

李先生购买了一套总价为100万的新房，是高层带电梯的住宅，房屋建筑面积为90平方米，这是他首次购房，在办理房产登记手续时他需要缴纳的税费包括契税、登记费、房屋维修金三块。其中契税：100万×1.5%=15000元；登记费：80元；房屋维修金：133元/平方米×90平=11970元，合计：27050元 希望可以帮到你

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龙泉驿区15610346345： 买新房子是要交哪些税费 ？
仇苏逍遥： 一、买新房要交的税费:1.契税:90平米以下的1%,90平米以上的1.5%,144平米以上的3%.2.房屋维修基金:购房总价的2-3%,可由地方具体规定.3.物业管理费.4.权属登记费.5.交易手续费用.二、法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税.

龙泉驿区15610346345： 买房需要交哪些税费 ？
仇苏逍遥： 买新房主要缴纳两种税,分别是契税和印花税,首套90平米(含90平米)以下购房总价1%契税,90平米以上购房总价1.5%的契税,二套购房总价3%契税;印花税是购房总价的0.05%.《契税管理条例》第三条契税税率为3—5%. 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.

龙泉驿区15610346345： 买新房需要交哪些税 ？
仇苏逍遥： 1.房款总金额的1.5%(不同的省市自治区税率不同)面积90平米以下的是1%,90-140平米的:成交总价*1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)2.印花税:0.05%3.银行按揭费用如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别.1.大修基金:购房款的2%-3%法律依据《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税.

龙泉驿区15610346345： 买房时缴纳多少增值税?如何计算? ？
仇苏逍遥： 买房时缴纳多少增值税?如何计算?一、个人购房需要交纳的税费有:契税、维修基金、房屋所有权证印花税.(土地增值税、所得税.归出售方交纳.)二、签订购房合...

龙泉驿区15610346345： 买个新房需要交多少的税费？
仇苏逍遥： 新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存.3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米.4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件.5、证照印花税:5元/本.6、工本费:10元/本.

龙泉驿区15610346345： 买新房需要交多少税?？
仇苏逍遥： 缴税一般都是交房的时候缴纳的,如果是第一套房,费用比较大的主要就是契税和公共维修基金,正常规定90平以下,契税是总房款的1%,90平以上至140平是1.5%,140平以上是4%,公共维修基金一般是2%,95万的房子,100平,需要交3万3千多吧

龙泉驿区15610346345： 买新房要交哪些税 - ？
仇苏逍遥： 新房,缴纳的税费如下: 1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%.通常契税跟着首付款一起缴,开发...

龙泉驿区15610346345： 购买一套新房需要交哪些税？
仇苏逍遥： 你好! 除了房屋价格,购房还要交 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%. 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%...

龙泉驿区15610346345： 购买新房要交哪些税 - ？
仇苏逍遥： 购买新房要交哪些税 1、契税(今年全国的新规定--120平米以上的购房款的4%;以下的总房款的1.5%) 2、印花税:购房款的万分之五 3、大修基金(设备维修基金):购房款的2% 4、工本费:一套50-100元不等 5、交易手续费:建筑平米*6 6、测绘费:建筑平米*1

龙泉驿区15610346345： 买新房子要缴纳的税费?？
仇苏逍遥： 买新房子要缴纳的税费? (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%. 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数...