一套房子要交多少税

~ 关于购置房产所需缴纳的税费种类及相应的标准问题，因其涉及到多个方面，诸如房产的类别、购买方式等等，可能会出现多样化。
在此列举了部分常见的税费类别及其比例作为参考，然而需明确，具体应缴纳税额以及相关的法规并不固定不变，可能会受到本地政策和法律的影响。
首先是契税，这是购置房产过程中必不可少的一环，其税率大致固定在购房总价的1%-3%之间。
但是，对于普通住宅而言，一些地方政府为了鼓励房产市场的发展，提供一定的税收优惠政策，譬如对于面积低于140平方米的普通住宅，其需缴纳的契税降低至1.5%；而对于大于140平米或者不是普通住宅的房屋，契税的缴纳比例则提升到了3%。
此外，还有一个与购房有关的税种——印花税，其通常是按照购房合同金额的0.05%来计算的，并且这个费用一般都是在签署购房合同之际就必须立即交纳的。
再者就是房屋维修基金。
这项资金主要用于以后公共设施和设备的维修维护，资金总额通常占购房款的2%-3%左右，实际金额可能会因为该房屋有没有电梯等特性而有所差异。
另外，若您使用的是按揭贷款购买房产的话，则还需支付银行从您手中取得房屋的相应费用，其中包括了抵押登记费、保险费、评估费等等，而且这类费用的金额大小会依据银行的具体收费标准而有所波动。
通常来说，在进行房产交易时，咱们也得承担一笔叫做交易费的额外支出。
在一些特定的地区，交易费或许是你购房成本中的一部分，通常需按照最终购入房屋的总价的0.5%来计算，其中房主及买房人各自需承担0.25%的比例。
最后，办理房屋所有权证书以及土地使用权证书所必需的登记费也是另一项潜在的开支，一般来说它并不会超过100块钱。
需要指出的是，以上的信息仅供广大朋友们参考，真正的具体征收税费以及费用标准请务必按照本地税务机关和房地产交易中心的规矩行事。
在你打算购买房产前，我们推荐您向相关的专业人士进行详尽的咨询，这样就能准确地理解所有需要付出的费用。

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黄平县15048823819： 买一套房要交多少税? - ？
登苇一芷： 税收包括契税zhidao和合同印花税:1. 房款总金额的1.5%或者3%.契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的,普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税; 2. 合同印花税:0.05%.其他费用:1.银行按...

黄平县15048823819： 买第一套房要交多少税 - ？
登苇一芷： 过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.(3)土地增值税;房屋产权取得满五年...

黄平县15048823819： 买新房需要交多少税? - ？
登苇一芷： 缴税一般都是交房的时候缴纳的,如果是第一套房,费用比较大的主要就是契税和公共维修基金,正常规定90平以下,契税是总房款的1%,90平以上至140平是1.5%,140平以上是4%,公共维修基金一般是2%,95万的房子,100平,需要交3万3千多吧

黄平县15048823819： 买1套房子需要交纳多少税费？
登苇一芷： 买房1般会交3大税个税:这是看卖方的,如卖方只有这1套房就没有,反之就有,个税是1%契税:看房产证面积,90平米以下是1%,90到144平米是2%,144以上属于非普通住宅是4%,(如买的是2套房或曾有过贷款记录的话1律是4%)营业税:这是看产证的时间,满5年就没有,未满5年就有,是5.5%,有营业税必有个税另外印花税是5元,登记费50元每套,评估费千分之4等,这些都是小税

黄平县15048823819： 购买一套新房需要交哪些税？
登苇一芷： 你好! 除了房屋价格,购房还要交 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%. 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%...

黄平县15048823819： 首套房子交多少税 - ？
登苇一芷： 1.契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税.在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6...

黄平县15048823819： 我现在买房子要交多少税?？
登苇一芷： 我现在买房子要交多少税? 答 : 契税:非家庭唯一一套3%;营业税:如果是5年内的全额的5.6%征收,5年以上免征; 最新政策;个税:5年内全额1%或差额的20%,唯一一套的话5年以上免征,但你们的情况是二套房,所以还是得按全额的1%或差额的20%征收; 交易费:按每平米6元算;产权证工本费:80元;其他如土地证工本费、印花税、土地增值税、土地出让金等按各地政策而定.

黄平县15048823819： 房开卖一套房子要交多少税 - ？
登苇一芷： 你好,新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收. 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修...

黄平县15048823819： 购买普通住房都需要交纳什么税?税率分别是多少? - ？
登苇一芷： 购买普通住房,目前基本需要交纳的相关费用如下:购买方所需要交纳的费用1、契税 普通住宅1.5% 非普通住宅3% 出售方需要交纳的费用1、个人所得税 成交价格的1%或溢价部分的20%2、营业税 成交价格的5.5%或差价的5.5% 因为目前印花税和土地出让金暂时国家优惠免收中 具体费用计算要根据您购买的房屋的属性(普通还是非普通住宅),还有和房产证的年限有没满5年有关系 还有您在谈价格的时候,要明确卖方是净价还是各自承担各自的费用的,如果卖方是净价的话,那么所有费用多有买家来承担了

黄平县15048823819： 买房子一共要交多少税啊？
登苇一芷： 新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”,标准是5%(附加是5%的7%+3%+1%),由卖方支付.普通住宅1、契税:1.5%*总房价(普通住宅)非普通住宅3%*总房价 2、交易手续费:2.5元*建筑面积 3、合同印花...