朋友共同出资买房登记在双方名下是否属于双方按份共有
法律分析：不具有家庭关系的人之间合资购买某标的物，没有约定或者约定不明确，无法让人理解的，一律视为按份共有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
两个合伙买房,房产证上只写一个人的名字,怎样?
如果两个人是朋友，那么房产证上只写一个人的名字并不妥当，因为合伙买房的话，另外一个人，就得不到法律的保障，如果是夫妻之间就无所谓了，只要是婚后财产就行。
共同出资买房只登记了一方的名字离婚时该怎么分
共同出资买房只登记了一方的名字，有证据证明是共同出资的，应当认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。《婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
二个朋友关系,一方出资买房,房产证写二个人名字,是不是两个人合法,共同...
综上所述，一人出资，房产证上写2人名字，只要出资一方对于在房产证上加朋友的名字系意思表达真实 不存在重大误解 欺诈 胁迫等可以宣布民事法律行为无效 或者可撤销的情形 那么该民事法律行为自成立之日起具备法律效力 该财产按照在房地产住宅局登记的共同共有或者按份共有的方式 由2人共有 ...
合资购房协议有效吗?合资买房房产证怎么办?
4、共同出资买房的协议肯定是有效的，但是这个一般来说需要进行公证，如果不公证的话，将来出现的问题非常的棘手，而且房子这个都是属于价值比较大的物品。合资买房房产证怎么办？1、对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律...
没结婚买房可以写两个人的名字吗
(补充说明：如今，一些城市以家庭为单位限购，未婚买房写两人名字，要看是否符合当地的买房政策等。)夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。1、在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。2、...
没有结婚登记共同出资买房产权如何处理
1、构成事实婚姻的，无论是否办理登记，该房屋都是夫妻共同财产，双方另有约定的除外。2、不构成事实婚姻的，符合结婚条件，可以补办结婚登记，补办后，该房屋视为夫妻共同财产；拒不补办结婚登记的，双方不是合法的夫妻，属于同居关系，而二人同居期间购置的房屋，如果对双方出资份额和房屋产权各自拥有的...
两个女生可以一起买房子吗
在这种情况下，不少的购房者就会选择借名合资购房，但是要知道，不满足购房条件的，是不能在产权证上登记名字，利益也就无法保障了；2、如果说个人和多个朋友一同出资购买住房的话，无论关系是有多么铁，后期出现财产纠纷的概率也是非常大的，毕竟在财产面前都是以自己为主的。因此若要共同出资买房，一定...
共同出资买房只写一个人名字合法吗
共有人其中任何一方再买房，要以二套房的政策执行。2、按揭贷款分主贷人、次贷人 在向银行申请按揭贷款时，要由其中一名共有人充当借款人，与银行发生借贷关系，签订《贷款合同》；而其他合伙人还要作为共同还款人，与银行签订《共同还款协议》。这样，当合伙贷款的各方出现分歧时，便可依据合同约定的...
两个合伙买房,房产证上只写一个人的名字,怎样?
如果没有其他的合约，房产证上只写一个人名字，将来房子就属于房产证上的人，因为二个人合伙买房子，只写一个人名字，如果没有其他的合约，另一个人放弃了在房产证上留名，在法律上视为赠予。
共同买房有什么条件
共同买房人需要同时符合贷款条件，并具备购房资格。共同买房要实现约定清楚，“明确责、钱、权、利、房的归属，才能达到利益共存的基础。”比如，房产登记的是“按份共有”，必须写清各自所占份额。另外，为避免日后纠纷，最好能签订一份书面协议，写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割...
犁斧腺苷： 可以写两个人的名字,即办理共同共有.一本所有权证 但是由于房产证已办理到你朋友的名字,现在就不能直接办理与你的共同共有了,一般申请共同共有办理变更登记,只能是夫妻之间.而你与朋友要办理共同共有,现在可能只能通过办理交易,即手续上体现是你朋友卖给你部分产权(如50%),这样来办理共同共有.但是会产生一定的税费.但是根据08年出台的新房屋登记办法,一项异议登记,即由你向房管部门提出对该产权存在异议,申请异议登记,经房管部门调查审核后,可能可以直接办理共同共有,由于是新办法,各地执行方式和办理的方法是否相同,这你可能得咨询当地的房管部门了.个人意见,仅供参考.
德江县15819254783： 两个朋友合伙买房产证只能上一个人的名字怎么对另一个人有保障?想私下立协议 - ？
犁斧腺苷： 两个朋友合伙买房子房产证上面只能写一个人的名字.怎么做才对另外一个人有保障,其实私下写的协议并没有法律效应了.如果你们两个人是共同出钱购买这个房子.你们可以去律师楼那里找律师写一份合同.这份合同就可以说明你们两个人共同购买的这个房子财产一人一半.这个是受法律保护的也有法律效应.这样另外一个人的权益才会得到保障.如果是私底下写的协议和一些合同之类的都是不受法律保护,
德江县15819254783： 俩个没有关系的朋友合伙买房子可以上两个人的名字吗、以后会有麻烦吗 - ？
犁斧腺苷： 如果有有效合同,那麻烦就不会太大
德江县15819254783： 朋友共同投资买房应注意什么问题– 安居客房产 - ？
犁斧腺苷： 一、情侣婚前合资购房 对于婚前买房的情侣最常遇到的问题是房产署名问题.情侣在婚前合资购房会有一定风险,所以房产证上以签署双方的名字为好.如果产权证上只写了一方名字,那么房产归署名方所有,另一方需拿出有力证据证明该房产...
德江县15819254783： 您好!请问如不是夫妻是很好的姐弟关系买房时房产证户主可以双方名下吗?谢谢各位好心人事. - ？
犁斧腺苷： 没有任何规定禁止你与他人共同出资买房.即可以按份共有,也可以共同共有,这在购房协议中要注明.房产证上也不仅仅是加名的问题,也要注明双方出资所占的房款比例. 这种操作没有问题.即使不是朋友为了增值保值共同购买房屋也是允许的.
德江县15819254783： 婚前买房写两人名字怎么办 ？
犁斧腺苷： 婚前买房合同上写两个人的名字属于共有关系.并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人.同时,共有关系又分为按份共有和共同共有....
德江县15819254783： 你好,房产证还没有下来,写两个人的名字算不算共同财产 - ？
犁斧腺苷： 可以写两个人名字,不动产以登记为准,房屋登记在双方名下,属于双方共同财产.
德江县15819254783： 如果和朋友合伙买房 房产证能写两个人名字吗 - ？
犁斧腺苷： 个人买房条件如下:1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件.2、与售房单位签订的购房合同或协议.3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件.4、借款人首期房款存款证明 及复件.5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供).个人买房资料:1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件.2、与售房单位签订的购房合同或协议.3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件.4、借款人首期房款存款证明 及复件.5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供).
德江县15819254783： 男女朋友共同买房需要注意什么意思 - ？
犁斧腺苷： 第一,夫妻双方必须共同到场 如果要办这种夫妻共同共有的,必须两个人都来,这是第一点要注意的.根据物权法规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方...
德江县15819254783： 我和男朋友买房,房产证可以写两个人的名字吗? - ？
犁斧腺苷： 当然可以.难道说,两个不相关的人一起出资购买房产,还只能写一个人的名字?这当然是不可能的.你就把你与男朋友当做是一起出资购买的合伙人,别想太多,这样不就可以理解了.只不过要提醒的就是,这属于婚前财产,如果你现在没有写名字,就代表婚后若出现问题你们分开了,这套房子就属于你男朋友的了,与你没关系.所以强列建议写两人的名字,如果可以,还可以做一份公证,公证一下出资比例.
