房屋买卖定金一般收多少
法律分析：房屋买卖定金不能超过房屋总价值的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，但不能超过百分之二十。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律分析：房屋买卖可以收取定金。但定金最大收取数额不能超过主合同标额的20%。因为根据我国相关法律规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超出的部分将无法受法律保护,因此卖房定金最好按双方协定金额来收取。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律分析：但定金最大收取数额不能超过主合同标额的20%。因为根据我国担保法规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超出的部分将无法受法律保护,因此卖房定金最好按双方协定金额来收取。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第九百二十九条 有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。
受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失
第九百三十条 受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人请求赔偿损失。
一般房屋买卖交定金的话 定金是交给中介 还是直接交给卖房的人_百度...
购买二手房定金要慎交，下面是一个案例。定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式，交付定金后，如果不能签订购房合同，买房人将可能面临定金无法退还的风险。在现实生活中，一套位置较好的学区房被好几个购房家庭争抢的现象比较普遍，为了获得中意的房源，采取多交定金显示诚意的情况也不少，但...
买房交定金注意事项:当心意向金变定金
在进行房屋买卖的时候，开发商或者中介会要求购房者支付“订金”或者“意向金”，但是开发商将“意向金”变成“定金”的花样层出不穷，购房者们也是防不胜防，这不，哈尔滨的薛女士就遇到了“意向金”被变成“定金”的猫儿腻事件。今年初的时候，薛女士与丈夫打算告别蜗居了3年的出租屋，买一套属于...
买二手房已交定金,房东又不想卖了,怎么办?
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交了买房定金若违约要赔多少
是8万元，但是如果房产未过户给任何一买主的话，你可以要求对方继续履行合同，过户并依然承担违约金 可以这样理解，捌万加上肆万定金，共十二万 8万元的违约金。参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http:\/\/consult.fabao365.com
房屋买卖协议书
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜: 1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为一个月)甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期...
个人卖房流程是怎样的
则您有权没收订金，反之若卖方(您)反悔，则必须加倍退还;3、签约，下订金之后1星期左右;4、买方必须准备：印章,身分证,订金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并付签约款;5、用印，(签约后7-10天);买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。
卖房手续和流程是什么?卖房办理注意事项有哪些?
卖房手续和流程是什么？1、双方议价。买方看房的时候，若有意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以预留杀价空间。2、卖方收 定金 。若买卖谈好价格，决定交易房屋了，买方必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆...
交了定金签购房合同购买后定金能退吗
交了定金签购房合同购买后定金不能退，一般是直接抵购房的房款。因为定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的，但如果是因对方的过失造成合同无法订立的，则可以主张对方双倍返还定金。根据《民法典》第...
买房子需要注意些什么?
买房一定要注意这几个细节： 1、千万不要买正北向，认准南向、东南向。 2、一定要有停车场，车位比越高越好。 3、千万不能买靠近高速路、高架桥旁的房子。 4、贷款前，千万别刷大额信用卡，不要办理消费贷、经营贷。
贷款买房除了首付,还需要交哪些费用
3、按揭费用，抵押登记费：普通住宅80元\/套，非普通住宅550元\/套，交给房管局。保险费：多数银行强制要求购买保险，保险费=房屋总价×费率（各家保险公司不同，一般较低为0.06%）×贷款期限，一次性交完，交给保险公司。4、权属登记费，80元\/本房产证，每增加一个产权人则多增收10元工本费。5、...
钭璐萝巴： 商品房买卖跟一般的买卖交易有着相似的地方,如:都需要买方先付一部分的定金.可在实践中,对于定金的具体数额,买卖双方时常会发生争议,买方认为对方要的太多,而卖方却觉得买方给的太少.那么,买房时一般要交多少定金呢?换句...
小河区18640881146： 二手房买卖定金多少怎么约定 ？
钭璐萝巴： 一般定金不得大于合同金额的百分之二十,超过的部分无效.定金是把双刃剑,因此要根据实际情况来约定定金的数额.《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金合同自实际交付定金时成立.定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力.实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额.
小河区18640881146： 房屋买卖定金最低是多少 - ？
钭璐萝巴： 房屋买卖定金并没有具体的标准,每个开发商收取的定金都是不一样的,但是定金的最高额度是有标准的,那就是不超过合同价值总金额的20%. 我国《担保法》第九十一条规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.
小河区18640881146： 房屋买卖要交多少定金才算合理? - ？
钭璐萝巴： 定金不能超过你们买卖房屋交易价格的20%,即使超过,超过部分有也不能产生定金效力,即适用定金罚则.在不超过20%的前提下,具体金额由你们商定.
小河区18640881146： 买房子交定金一般交多少钱 - ？
钭璐萝巴： 一手房按照开发商要求,二手房双方协商而定,不能超过总价的20%
小河区18640881146： 一般购房定金要交多少 - ？
钭璐萝巴： 按法律规定,定金不能超过合同价款的20%,除这条标准外,法律并没有规定定金实际交付的标准.房屋买卖合同中,定金分不同情形,有大定和小定.小定一般是达成购房意向或确定签约时支付的,通常数万元不等.大定指的是正式定金,一般是房款的百分之十到二十.当然,这些以双方协商确定的为准.
小河区18640881146： 在签订购买房屋合同前定金需交房屋总价的多少? - ？
钭璐萝巴： 有1W,2W都有,主要看开发商做的定价,这个一般没有一个很明确的规定,就是购房人和开发商做的一个购房意向,开发商要给购房人开个收据.
小河区18640881146： 购房定金应当收多少 - ？
钭璐萝巴： 看是什么性质的房屋.如果是普通住宅的话就是1万.如果是铺面、别墅或者写字楼的话应该会收高一点.不过也是按合同来决定的.
小河区18640881146： 一般买房子交多少钱订金(在线等答) - ？
钭璐萝巴： 正常,一般是这样,只有交了定金才可以的,交定金对双方都有好处的,哪一方违约都要作出相应的赔偿,所以定金还是要交的
小河区18640881146： 房子的订金一般多少 - ？
钭璐萝巴： 一般1-5万均可,把握大多交些,有些犹豫少交些,非常有把握交10万或者更多,以增加违约成本,杜绝违约.
