托管公司跑路,房东有权收回房子吗
不可以的。
依据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确。
依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
扩展资料：
房屋托管包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。合同期内，由房屋经营单位代收房租，水电费，煤气费。
物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户，受托方承担中途租客退租风险，受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利，依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险，从而达到业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。
参考资料来源：百度百科-房屋托管
参考资料来源：司法部-中华人民共和国合同法
不可以的。
依据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
扩展资料：
房屋托管的相关要求规定：
1、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
2、承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
3、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
参考资料来源：司法部-中华人民共和国合同法
如果房东与托管公司签订的是委托合同，那么房东无权收回房子。如果房东与托管公司签订的是租赁合同，那么，房东有权收回房子。
法律依据：《民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第九百二十五条 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
第九百二十六条 受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。但是，第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。
《城镇房屋租赁合同司法解释》第十七条 因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。
第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。
托管公司跑路房东怎么收房
托管公司与房东之间签订委托合同，托管公司受委托帮助房东寻找承租人。双方存在一种民事权利义务关系，托管公司跑路不履行合同约定的义务，房东可以要求托管公司继续履行合同义务，如果托管公司无法履行合同义务构成根本违约，房东可以行使抗辩权，可以要求托管公司承担违约责任和赔偿损失，可以提起民事诉讼收回房屋。...
工厂倒闭老板跑了房东有责任吗
老板跑路房东有责任吗 在一般情况下,老板跑路,房东作为第三人,是没有责任的 老板迟迟不发工资怎么办 老板不发工资,这是一种违法行为。对于该问题,我们首先可以与老板协商,如果能够协商成功那是最好。如果协商不行,我们可以到劳动部门投诉或申请仲裁。如果对仲裁结果不服,还可以到人民法院提起诉讼。
托管跑路,租客交了一年房租金,房东有权利收房吗
房东有权利收房，租客无权利阻止。理由：租客交的租金所产生的法律关系的主体是租客和托管公司之间的法律关系，所以托管跑路，租客应当向法院起诉托管，而不是阻止房东收房。对于房东来说，以房东和托管公司所签订的合同为主。若托管公司迟延交租，则房东可以请求托管公司承担损失。法律依据：《民法典》第四百...
托管公司跑路,和租客签了一年合同,交了一年房租,但托管公司没给房东付...
托管公司跑路，没有给房东付租金，房东有权解除房屋租赁合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客产生的损失由房屋中介承担。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的...
托管公司跑了,房东怎么样能收回房子?急急急,求助
托管公司跑了，业主和租客都是受害方，可以跟租客协商双方损失各半，免费让他住多一个月，和你重新签约，租金直接交给你，或者强制让租客搬走。
房屋托管公司跑了,房东要收回房子,租客怎么办
需要重新租房，起诉托管要求退还租金。如果托管公司违约，房东依据租赁合同约定的解除条件或《民法典》第七百二十二条规定法定解除权解除租赁合同的，托管公司将丧失承租权及转租权，房客也将随之丧失承租权，但依据《民法典》七百一十九条代为支付租金的除外。建议年轻的租客，尤其是大学毕业生，租房尽量不要...
托管公司跑路报警有用吗
报案并不需要什么材料，只要发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人就可以报案。报案是指机关、团体、企事业单位和公民（包括被害人）将发现的有犯罪事实或者犯罪嫌疑人向司法机关报告的行为。托管公司跑路租客能继续租房子吗？托管公司跑路的，租客只要与出租人协商一致就能继续租房子。托管公司跑路，房东可以向法院提起...
托管公司跑路租客应该怎么处理?
在房东和托管公司签订的合同有效期内，房东无权赶走租客。如果房东坚持让租客搬走，租客可以以房东和托管公司为共同被告提起诉讼。如果托管公司和房东解除合同，要以不影响租客的经济利益为前提。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原...
房屋托管后。托管公司跑了,房东可以收回房子吗?
肯定可以，就算不跑路，房东也有权收回房子。前提是之前签订的协议到期或者有列明房东有权提前回收
托管公司跑路报警有用吗
托管公司拿到房子之后，在找实际承租人即租客，托管公司收取租客的租金，则托管公司与租客之间也是房屋租赁的法律关系，即通常所说的转租。而房东与租客之间是没有签订合同的，没有直接法律关系。托管公司跑路之后，无法向房东支付租金，则房东可以以托管公司违约解除合同。如果房客为了继续租住房屋，可以代托管...
壤胖安步： 不可以的. 依据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途.承租人应当按照约定的方法使用租赁物.对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,...
华蓥市18830699631： 我的房交托管公司管理,托管公司把它租给了第三人,现托管公司面临破产,我可以收回房屋吗? - ？
壤胖安步： 你可以联系托管公司,看能否直接和租户对接.直接收回有点麻烦,毕竟托管方还没有直接违约,木前你们可以协商解决.
华蓥市18830699631： 租房公司跑路了房东有权收房吗 - ？
壤胖安步： 如果你说的是蛋壳公寓的事情 可以,因为房东与租客没有直接的租赁协议. 具体可以观看12月1日的《今日最新闻》节目,节目请了律师解答. 律师表示,房东与租客没有直接的租赁协议,如果租客要继续居住,房东有权要求租客支付租金,否则收回出租物业.但是,房东无权侵占租客个人物品.
华蓥市18830699631： : 跟托管公司签的租房合同,托管公司跑路了,房东要收房子,... - ？
壤胖安步： 看你与房屋托管签的合同 有无房东的委托 如果有委托,你没有过错,提交你签订的合同、付费的凭据就可以.他们之间的纠纷,属于房东委托的房管不靠谱 不能协商处理,起诉到法院处理,
华蓥市18830699631： 房东仲裁可以与房屋托管解除合同吗 - ？
壤胖安步： 可以解除 不过有违约金的 当房东给托管公司解除 托管公司给你解除 就是说明 房东违约 托管公司违约 这个时候违约方式需要缴纳违约金的 所以你放心吧 会给你违约金的 不懂的可以追问或者去www.hnbjfc.cn找答案
华蓥市18830699631： 租了一个被托管的房子 托管公司跑路 我的押金没退 该怎么办? - ？
壤胖安步： 你与谁签订的租房合同,谁收的押金,就找谁要回. 假设是托管公司收的押金,在它跑路找不到的情况下,可以向法院提起诉讼追回押金.
华蓥市18830699631： 请问我是房东中介公司失踪,我有权收房吗? - ？
壤胖安步： 中介公司失踪,房东仍然要按照事先签订的房屋租赁合同履行自己的义务,不能违反合同,随意解除合同,收回房屋.
华蓥市18830699631： 我们租客把房租交给中介 中介跑了房东有权利收回房子吗? - ？
壤胖安步： 房东是房子的产权人,有权收回房子.你们作为租客是被中介欺骗了,你们有权向中介提出索赔诉讼!
华蓥市18830699631： 房屋托管公司人跑了,现在租户已经2个月不肯交租,怎么办? - ？
壤胖安步： 从法律层面来说,如果是中介三方关系,房租应该是房主收而不是中介;如果是二次转租关系,房客单独把房租给中介,但不能提供中介出示的房产证明以及房主给中介的转租委托或授权证明,那么房主就可以收回房屋.这个事情应该是房客报警,和房东协商期限内搬出.你需要拿出和中介的到期协议证明,不然,你的钥匙怎么会跑到房客手上,也会有些被动.希望能帮到你
华蓥市18830699631： 从中介手里组的房子,中介跑了,房东有权收回房子吗? - ？
壤胖安步： 你从中介手里租的房子,那中介应该是二房东,从房东那里租下来再转租的,是吗?那要是这样的话,具体情况也要看中介和房东的合同是怎么约束的.签订的合同是否到期.如果按正常程序,房东是无权收回房子的,就算中介跑了,他要收回房子也要付违约金,而且押金应如数退还.就是不知道中介有没有给房东付3个月房租,如果没有付,那房东要损失很多,事情就不好办了,只能找有关部门协调,把那个中介找出来,赔偿房东和你的损失.要么你就跟房东谈谈,双方各承担损失,然后你跟房东本人再签订一份租房合同,这个时候的房租应该也比你从中介那里租便宜一些.这件事情你要是想走法律程序你可以,不过很麻烦,在中国就是这样,没办法.最好能妥善处理,就当花钱买个教训!
