旧楼加装电梯一二楼补偿标准法律依据
旧楼加装电梯一二楼补偿标准法律依据是《汕头市人民政府关于印发汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见的通知》。
以汕头市为例，根据《汕头市人民政府关于印发汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见的通知》，第五条资金筹集，既有住宅增设电梯所需的资金，可以通过下列方式筹集：
1、由实施主体根据所在楼层及受益大小等因素，协商确定分摊比例，共同出资。其中，第一、二层的住户可以获得适当补偿，第三层住户可以不分摊费用。
2、增设电梯取得《特种设备使用登记证》后，实施主体可以按照规定申请提取使用住房公积金。
3、其他符合规定的资金。增设电梯所筹集的资金及使用情况应当在小区显著位置公布，接受监督。
老楼加装电梯的注意事项
1、结构安全评估：加装电梯前需要进行结构安全评估，在确保楼房结构能够承受电梯负荷的情况下进行改造。这包括对楼梯井和相关承重结构进行检测和评估，并可能需要进行加固或改动。
2、设备选择和设计：需要根据楼层高度、电梯负荷以及使用需求等因素选择适合的电梯设备，并进行相应的设计。同时，还需要考虑到老楼的特殊情况，如楼层高度不一致、楼梯井空间有限等，需要进行合理的设计和施工方案。
3、施工管理：电梯改造需要进行专业的施工管理，包括与施工单位签订合同、监督施工进度和质量，确保施工符合相关规范和要求。此外，还需要妥善处理与住户的沟通和协调工作，避免施工对居民生活造成过大的影响。
以上内容参考：汕头市人民政府办公室-关于印发汕头市开展既有住宅增设电梯
旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么?
旧楼加装电梯一二楼补偿标准：1、一楼的业主不承担费用。2、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。3、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。4、户数...
步行房加装电梯国家补贴一二楼能享受吗
步行房加装电梯时，国家补贴通常并不直接针对一二楼的居民。加装电梯的补贴政策，主要是为了鼓励和支持老旧小区的改造，提高居民的生活质量。这类补贴往往针对的是整栋楼的电梯加装项目，而非特定楼层的居民。因此，从政策设计的初衷来看，补贴是为了减轻全体业主因加装电梯而带来的经济负担，而不是特别偏向于...
旧楼加装电梯一二楼补偿标准
旧楼加装电梯一二楼补偿标准主要由《城市轨道交通设施加装与改造管理办法》和地方相关规定所规定。具体的补偿标准可能因地区而异，以下是一般性的参考信息：房屋使用权转移：一二楼业主需要将部分房屋使用权转移给电梯所需的设备和空间。通常，根据补偿原则，将转移的面积按照一定比例进行补偿，比如每平方米...
旧楼加装电梯一二楼补偿标准法律依据
旧楼加装电梯一二楼补偿标准法律依据是《汕头市人民政府关于印发汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见的通知》。以汕头市为例，根据《汕头市人民政府关于印发汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见的通知》，第五条资金筹集，既有住宅增设电梯所需的资金，可以通过下列方式筹集：1、由实施主体根据...
旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么
众所周知，目前国家有规定对旧楼加装电梯的扶持政策，通常来说，在旧楼加装电梯的过程当中，一二楼的业主不承担费用，那旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么？一、旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么 1、一楼业主不承担费用。2、以建筑物中层为标准，每增加一层费用增加5%，每降低一层费用减少5%。3、...
旧楼加装电梯一二楼补偿标准
旧楼加装电梯一二楼补偿标准是可以获得适当补偿。以汕头市为例，根据《汕头市人民政府关于印发汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见的通知》，第五条资金筹集，既有住宅增设电梯所需的资金，可以通过下列方式筹集：（一）由实施主体根据所在楼层及受益大小等因素，协商确定分摊比例，共同出资。其中，第...
旧楼加装电梯一二楼补偿标准
旧建筑一、二层安装电梯的补偿标准如下:1.一楼业主不承担费用。2.以建筑的中间层为基准，每增加一层，成本将增加5%，每降低一层，成本将减少5%。3.计算平均拥有电梯的家庭数量。二楼没有站。4.确定户数后，使用电梯价格，包括设备价格，安装费用，以及电梯井的土建和整改费用，从这些户中扣除部分维修...
旧楼加装电梯一二楼补偿标准
随着城市人口的增加和老龄化问题的加剧，旧楼加装电梯的需求越来越迫切。为了满足市民的出行需求，政府和相关部门出台了一系列补偿标准，以鼓励业主加装电梯。下面将介绍一些与旧楼加装电梯一二楼补偿标准相关的内容。首先，旧楼加装电梯的费用一般由业主承担。然而，由于部分业主经济能力有限，政府会给予一定的...
老楼加装电梯一二楼有补偿吗
老楼加装电梯对一二楼的补偿问题，需要考虑多种因素。首先，加装电梯可能会影响到一楼和二楼业主的生活质量，因为他们可能无法直接享受到电梯带来的便利，却可能因为电梯的安装而承担更高的房屋价值，以及可能带来的噪音、视野、安全等问题。因此，补偿方案通常会包括对他们进行经济补偿，以平衡他们在加装电梯...
旧楼加装电梯一二楼补偿标准
旧楼加装电梯一二楼补偿标准要根据情况而定。一般来说，如果三分之二以上的业主同意的话，加建电梯是合法的，但一二楼住户可以主张不承担加建费用。如果加装电梯不会严重影响二楼的通风、采光等，一般是无权要求赔偿的。以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。计算...
直俭都可： 1、一楼的业主不承担费用. 2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用. 4、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以...
上饶县17271626384： 老小区加装电梯分摊 - ？
直俭都可： 分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
上饶县17271626384： 请问旧楼加建电梯二楼业该得到什么补偿? - ？
直俭都可： 这个各地到目前为止,都并没有统一的补偿方式和标准.主要是在政府下属社居委主持协调下进行协商,我们当地有的一二层并不要补偿,也有的一二层不用电梯但电梯通过其外墙空间,会给予若干现金补偿.具体数额需要协商
上饶县17271626384： 旧楼加装电梯哪个更重要,分摊还是补偿 - ？
直俭都可： 你好,小区电梯费用的分摊,一直是一个老大难问题.下面的方法比较公平,大部分业主都容易接受:1、一楼的业主不承担费用;2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用.此方法同样适用于分摊平时电梯使用所产生的费用.
上饶县17271626384： 老小区加装电梯国家给予补贴1楼住户是否有补贴分配权 - ？
直俭都可： 老旧小区改造加装电梯,国家补贴全部用于电梯安装及运行,不存在补贴分配问题.认为1楼不需要电梯,可以分配一点儿钱的想法是错误的.另外,这部分国家补贴不是由小区支配,是中央财政和地方财政统一支付,由地方财政公开招标.
上饶县17271626384： 老旧楼层加装电梯? - ？
直俭都可： 1.征得全体业主的同意,加装电梯是件大事,要征得整个楼层居民的签字同意,若大部分户主同意才能继续下面的步骤. 2.征得上级部门的批准,旧楼安装电梯涉及到房屋的安全,必须上报规划局,征得房管局的同意. 3.旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程,必须考虑房屋的安全.
上饶县17271626384： 为什么旧楼加装电梯,高层住户是否必须分摊的费用是低层住户的3倍? - ？
直俭都可： 旧楼加装电梯必须是协商解决问题,没有特定的标准.作为低层住户,可以选择不同意加装电梯,也可以选择有偿同意加装电梯.至于怎么补偿,那就是你自己的接受程度了,在已加装电梯的实例中,有低层不要补偿甚至还出钱帮助加装电梯的,也有要100万以上补偿的,更有无论如何都不同意加装电梯的.如果你是选择有偿同意加装电梯的,这里只能建议你一是明确提出你所需要的货币补偿数额,二是必须在协商后书面明确签定加装电梯的补偿方式和数额,以及加装电梯后的电梯运行和维护的费用分摊方式和责任权限,避免安装完电梯后又出现要出电费保养维修费等争执矛盾.
上饶县17271626384： 加装电梯3层有没有补偿 - ？
直俭都可： 理论上所有被侵权的住户都可以要求补偿,别说是三楼,就是十楼都可以要求补偿.加装电梯是出钱还是要求补偿,主要看你是需求者还是单单被侵权者.如果你要求加装电梯,就可能要出钱.如果你并没有要求加装电梯,且加装电梯对你有侵权,你就可以要求 补偿或干脆反对加装电梯.
上饶县17271626384： 旧楼加装电梯,我是一楼住户不同意,超过2/3的人同意,但是只有19户人分摊交钱,共50户人,要求补15万 - ？
直俭都可： 这是当事人意思自治的协议问题. 换句话说,只要这些人都同意,就没有问题,法律仅仅禁止协议明显违背法律的部分.当然,如你觉得过高,完全可以拒绝承担.总的来说,不论是否同意都是一个当事人自愿的问题,谈不到是否合法合理的,也就是说,如果你认为不合理,完全可以拒绝.
