抵押按揭合同范例

~ 抵押按揭合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
抵押按揭合同主要内容包括：
1、抵押人和抵押权人的基本身份信息；
2、抵押物及贷款金额；
3、抵押物的抵押价值；
4、抵押反担保的范围；
5、双方的权利和义务；
6、违约责任；
7、争议解决方式；
8、协议生效方式。
这是抵押按揭合同范例的模板，希望对您有帮助。您也可以
点击这里直接下载文档
抵押按揭合同范例
抵押人：_________________
抵押权人：_________________
为确保_____________年_____________字第_____________号_____________合同的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实正当有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和老实信用的原则，经协商，订立本合同。
第一条甲方购买的该房地产座落于_____________建设面积_____________m2，系_____________房地产开发公司开发的商品房，商品房预售合同号_____________，土地使用权性质为出让。
第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。
第三条甲方购买房地产的价格为,_____________万元，甲方已交房款人民币_____________万元。抵押贷款额为人民币_____________万元。
第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的用度。
第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。
第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的治理情况，甲方不得拒尽。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建;不得改变其用途;未通知乙方，上述行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保;甲方不提供的，不得转让抵押物。
甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分回甲方所有，不足部分由债务人清偿。
第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。
第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其用度由甲方自负，并及时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权。
第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。
第十一条甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。
第十二条抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。
第十三条违约责任：__________________________________
第十四条该抵押合同签订后，债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部分申请处分抵押物。在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配：
1、支付处分抵押物的用度;
2、扣缴抵押物应当缴纳的税费;
3、偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金;
4、剩余价款交还甲方。
5、假如变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关用度的，乙方有权追索应偿还部分。
第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。
第十六条本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取《房屋他项权证》。
第十七条本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在三旬日内到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。
第十八条本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影响。
第十九条甲方因工作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。
第二十条本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产交易所登记监证后生效。
第二十一条本合同及补充协议、附件一式_____________份，甲、乙方各执_____________份，登记监证部分_____________份。本合同补充协议、附件有_____________，本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。
第二十二条双方约定的其它事项：_________________
甲方：_________________乙方：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
法定地址：_________________法定地址：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
请注意：因为转码原因，部分文档内容可能会丢失几个字而使得文档有瑕疵，请务必从头到尾看一遍确认没有问题后再使用，本内容来源：，20余万各类合同下载，同时还提供各类公司常用表格、文档如：入职表格、财务统计表等。

---

东光县15669018612： 房产抵押贷款协议范本是怎样的 - ？
保要鲁南： 债权人(以下简称甲方): 债务人(以下简称乙方): 乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款.双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款...

东光县15669018612： 抵押贷款合同范本抵押贷款合同应该怎么写? ？
保要鲁南： 抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,可以用来购房、购车、消费或者是经营.如果你想要办理抵押贷款买...

东光县15669018612： 住房按揭贷款合同? - ？
保要鲁南： 抵押权人:_________(贷款人) 抵押人:_________(借款人) 担保人:_________(担保人) 第一条 总则 抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(下称“合同”),抵押人同意...

东光县15669018612： 那位高手有抵押贷款合同的范本呢,麻烦贴一下! - ？
保要鲁南： 《抵押贷款合同范本》表格为Word模板,DOC格式,以下仅为文本内容预览,完整内容,请免费下载:抵押贷款合同 全文 合同编号:贷款抵押人___,以下简称甲方;贷款抵押权人:___,以下简称乙方.甲方因生产需要,向乙方申请贷款作...

东光县15669018612： 私人房屋抵押合同范本 - ？
保要鲁南： 最低0.27元/天开通百度文库会员,可在文库查看完整内容>原发布者:三一试题库 三一文库(www.31doc.com)/合同范本/借款合同最新个人房屋抵押借款合同范本目前抵押贷款可分为:个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房...

东光县15669018612： 个人抵押担保合同怎么写 - ？
保要鲁南： 个人抵押担保合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以获得处分抵押物所得价款优先受偿.签订个人抵押合同应注意以下几点:1、签订抵押合同的抵押人与抵押财产权利人应一致.特别注意抵...

东光县15669018612： 住房贷款合同范本格式是怎么样的 - ？
保要鲁南： 住房贷款合同范本格式如下: 一、写清借款人和贷款银行的身份信息; 二、正文:内容包括借款金额、用途、期限以及贷款偿还的相关事宜以及合同的违约责任等; 三、落款.附上双方的签名和日期.

东光县15669018612： 房屋抵押的协议模板 - ？
保要鲁南：拆迁补偿抵押协议 甲方:__________________ 住所地:________________ 法定代表人:____________ 乙方:__________________ 住所地:________________ 法定代表人:____________ 甲方于______年______月______...

东光县15669018612： 房屋抵押贷款合同主要条款有哪些 - ？
保要鲁南： 房屋抵押贷款应签订书面合同.抵押合同的主要条款有: 1、双方的自然状况; 2、被担保债务的基本情况; 3、抵押物的详细描述、状态; 4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益; 5、违约责任及争议解决方式; 6、抵押的期限; 7、抵押物清偿方式等等.

东光县15669018612： 抵押合同案例! - ？
保要鲁南： 1.此案中的抵押合同已经成立并生效.《合同法》第9条第2款规定:“当事人依法可以委托代理人订立合同.”本案中,马某拿着“同意函”与县农行签订抵押合同及办理抵押登记,应解释为委托行为,即马某是陈某签订抵押合同、办理抵押登...