没有房产证怎样证明房子是自己的房屋产权证办理流程及手续费用

~ 房屋买卖数量依然很大，在房屋买卖交易中，经常发生纠纷在买卖房屋过程中一定要保护好自己的合法权益。那么你知道没有房产证怎样证明房子是自己的，房屋产权证办理流程及手续费用吗？下面小编就给大家做出详细的分享，希望可以对大家有一定的帮助。
一、没有房产证怎样证明房子是自己的
如果房子暂时没有房产证，您可以提供原始购房合同，契税票，等原始购买协议和票据等，或者您可以到房屋所在地的不动产登记大厅进行档案查询。
1、确定开发商已经进行初始登记，办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要签字盖章。
3、拿测绘图（表），带身份证直接到处领取，也可以向登记部门申请对进行测绘。
4、领取相关文件。
5、缴纳公共维修基金、契税，需要注意的是，无论是办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料。
7、按照规定时间领取房产证。
二、房屋产权证办理流程及手续费用
1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费。
4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
5、契税：由购房人交纳。
以上就是小编为你分享的没有房产证怎样证明房子是自己的，房屋产权证办理流程及手续费用的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多房产证的相关信息，请继续关注。

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两当县13147671459： 没有房产证怎么证明房子是我的? - ？
欧阳晏路优： 如果证明房子的所有人是谁方法如下:1. 在房管局的官网查档窗口输入自己的身份证号、合同备案号可以查询; 2. 带上产权人的身份证到房管局自助查档机查询; 3. 带上产权人的身份证到房管局的查档柜台查询;

两当县13147671459： 没房产证怎么证明 - ？
欧阳晏路优： 通常没有房产证,很难证明房屋产权属于谁的,购房合同是一个证明文件.尽量办理房产证. 房产证办理流程: 一、提供所需材料. 二、进行产权登记. 三、契税税率及缴款书的办理. 1.提供户主身份证复印件. 2.提供销售发票复印件(带原...

两当县13147671459： 房子没有房产证怎么证明房子是自己的 - ？
欧阳晏路优： 如果是购买的商品房,产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了,查询方法如下:产权人带上身份证;到房管局自助查档机查询;把身份证放在查档机感应区;选择查询名下房屋信息;查出来有房子信息那么就是已经备案了,反之就没有备案;

两当县13147671459： 房子没有房产证该怎么去办公证证明房子是自己的 - ？
欧阳晏路优： 你好:房子没有房产证去办公证,有以下两种情况:一种是在街道的房子,一种是在村里的房子;街道或村委出具具结书给你,还有你电户水户文件,你个人的户口本、身份证、以及与房子相关的报建许可证等等,能拿的都拿去.申请公证.

两当县13147671459： 房产证没有如何证明房子是自己的呢 - ？
欧阳晏路优： 房地产的权利是以登记确认的,可以到不动产登记部门查询不动产登记簿,以不动产登记簿记载为准.由不动产登记部门出具加盖公章的不动产登记簿查询证明.不动产登记簿上名字即是房地产所有权人.

两当县13147671459： 没有房产证没有买卖合同如何证明是自己的房子 - ？
欧阳晏路优： 从法律的角度讲,只要没有办理房产证,就不能证明,也无法证明房屋是自己的.房屋必须到房产局进行登记,才能以房产证来证明房屋是自己的.《物权法》第九条规定: 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

两当县13147671459： 房子没有房产证怎么证明是个人的不是夫妻共同所有的 - ？
欧阳晏路优： 婚前口头上说的共有财产,其实没有一点法律效应,即使给你手写了一份合同充其量的法律效益微乎其微,必须要有公证处的公证才可以,但是即使这种公证了男方都是随时单方面有权利撤销这一半产权的赠与.所有最有效的办法是房产证下来之后办理加名吧,但是会有一定的税费.夫妻双方在房产证上加名字的同时,可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额,以此确定离婚财产分割时的比例.有这样的协议,房屋的产权才可得到充分保护.房产证加名字并确定份额很关键,其他的效力都比较微薄,通常加了名字是默认占二分之一,这个以实际的协商为准.

两当县13147671459： 我想买个房子,没有房产证,什么办法可以从法律得角度证明这房子是我得. - ？
欧阳晏路优： 首先来看看你说的这个房子啊,卖家没有房产证,他怎么从法律意义上来证明这房子是他的?无法证明的话,那么你俩的买卖是非法的,去公证处别人是不会受理的!你的权益在法律上也是得不到丝毫保障的!换个角度看这个问题,有人把你们市府大楼一万元卖给你,你买不?他也没有房产证,声称那个大楼属于他,是抵债物质.也没有房产证.你觉得那房子你买来靠谱不?!这两件事在本质上是一样的.所以~建议不要购买!祝好运

两当县13147671459： 楼房没有房产证,怎么证明是我的房子?？
欧阳晏路优： 如果是从开发商买的房子那就直接用原始购房合同就可以了,如果是单位分的房子,那单位有留存分房子时和你的一些合同或者资料~最直接的方法就是去房屋管理局拿你的身份证户口本调出档案

两当县13147671459： 没有房产证的房子怎么让他证明那房子是他的? - ？
欧阳晏路优： 没有房产证就看有没有购买合同,如果购买合同也没有就无法证明了,你相信他就不用证明,你不相信他,那他找相关证明人你也不会相信.如果你是买房,没有房产证就别图这个便宜去买.另外还要看他是房产证掉了还是什么情况,如果是掉了可以要他本人到房产局查