企业开房租发票是自己开具的吗?
企业开房租发票是自己开具的吗?
房屋出租收入可以公司自己开发票,一般纳税人单位可以自己开房屋租赁发票.房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.
房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.需要提供的资料有:双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.
企业怎么样开具房屋租赁发票?
企业开具房屋租赁发票的步骤具体如下:
1、电脑连接税控盘,登录开票软件;
2、选择发票填开;
3、录入租房者信息;
4、点击商品开票编码的查询界面;
5、根据房屋性质正确选择开票项目和税率;
6、输入租赁收入金额,点击打印,完成发票的开具.
开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章.
《中华人民共和国发票管理办法》
第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票.
第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票.取得发票时,不得要求变更品名和金额.
第二十一条不符合规定的发票,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收.
第二十二条开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章.
任何单位和个人不得有下列虚开发票行为:
(一)为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;
(二)让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;
(三)介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票.
房租发票开个人的可以吗?
如果开成个人的发票，是不能摊销的，但是应该以公司的名义签订合同，这样发票可以开公司的可以入账的。
租房发票需要房东本人去吗
法律分析：租房发票需要房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件均可办理，向房产所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续，房屋租赁发票由地税局代为开具。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。第三条 特许权使用费所得，利息...
租房发票需要房东本人去吗
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。个人租房如何办理房租的发票1，与房东联系，商量...
个人房租出租给公司怎么开票需要什么
方法如下：1、个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。2、个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%；按照应纳增值税税额缴纳城市维护...
个人房屋租赁发票怎么开
4. 促进税收合规：开具发票有助于个人房屋出租者履行纳税义务，促进税收合规，避免因逃税被处罚；5. 提升信誉：个人出租者通过开具发票，可以提升自己的信誉度，吸引更多租户。综上所述，个人房屋租赁发票的开具方式包括承租人交纳房租后由出租人开具或由地税局代为开具，需提供相关材料，并按规定开具。
租房发票去哪里开,需要带什么材料
地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。开具房租发票的资料有：身份证原件及复印件、...
房租发票房东不开,可以自己去开吗
在生产经营中，租房是避免不了的一件事情。很多时候为了节约开支，会找个人房东租房。一般签合同、付租金的时候，房东都挺利索，但要开发票的时候，就会各种的不配合了。但没发票，咱们这小本经营的企业可就得多缴25%的企业所得税啊！这可是让人头疼的问题，所以有些时候，企业不得已就自己扛着税费...
公司代开个人房租发票 个税要交吗
个税要交，房租可抵扣个税。企业报销租房费用属于职工福利，如果企业外派员工是固定的，则相当于个人取得的补贴，应当缴纳个人所得税。如果员工不固定，企业可以以人员流动性很大，无法确定扣缴哪个人的个税为借口，不扣缴个人所得税。所以这个要区分情况，严格来说是应当扣缴个人所得税的。政策依据：国家税务...
自己给自己开的房租发票怎么入账
1.年底收到发票，不需要做 借：待摊费用-租金 贷：现金；做了就重复了。2.缴税，由于不是企业应该负担的，所以不能计入应交税金--房产税、应交税金--营业税、其他管理费用，应计入营业外支出。
企业出租厂房能自己开具房租发票给另一企业吗
如果有这个经营范围可以的。不建议超范围开具发票，尽管税务局现在不管，如果缴税符合租赁，可能问题不大，但是毕竟这个错误产生，税务局专管员手里就有自由裁量权，将来就麻烦了！
睢丹溴隐： 到地方税务局或fa票代开点开具个人来租房的fa票.地税网站里会源有税务大厅或开具点的地址.地税网站只要在google里搜就行了,比如“上海2113地方税务局”5261征收综合税率,税点各地不同的,一般是5%左右.税务局开具的fa票是合法4102的,可以1653入账.有空去linked-f税务咨询论坛逛逛吧
罗源县19486973173： 一般纳税人可以自己开房租发票吗 - ？
睢丹溴隐： 可以.有自开票资格的纳税人,包括一般纳税人和小规模纳税人都可以开具与实际发生的应税行为相符的增值税发票,应为税务机关没有审核纳税人营业范围的义务.
罗源县19486973173： 一般纳税人营改增后房屋租赁发票可以自己开吗 - ？
睢丹溴隐： 可以,税务机关只关心据实纳税,对是否在营业范围之内基本不审核,所以有自开票资格的可以开具与经营范围不符的发票,但是,如果是长期业务还是在开票后到工商部门办理营业范围的变更为好.
罗源县19486973173： 一般纳税人租金收入可以自己开具发票吗 - ？
睢丹溴隐： 一般纳税人租金收入可以自己开具发票的
罗源县19486973173： 纳税人可不可以自开房租发票是多少税率 - ？
睢丹溴隐： 不可以 一般纳税人开具普通发票与开具增值税专用发票,不管是开给的是小规模纳税人还是一般纳税人,都是按17%计算交税的.一般纳税人是指年应征增值税销售额(以下简称年应税销售额,包括一个公历年度内的全部应税销售额)超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位.一般纳税人的特点是增值税进项税额可以抵扣销项税额.
罗源县19486973173： 租金发票是出租房还是承租方开具 - ？
睢丹溴隐： 租赁发票应该有出租房(收款方)开具给承租方(付款方) 按照规定来说,租赁业务的纳税人应该是出租方,至于这个税点的金额具体由谁承担承担多少,需要双方协商确定,普遍的其实最后这个税点的钱都是承租方承担了,所以应该在租房合同里就约定清楚,租金是否包含税费 具体的税率,涉及的比较多,看你的出租的什么房子,个人出租的还是单位出租的等情况才能最终确定,还要看当地税务局的规定
罗源县19486973173： 新开办企业,房租没发票,如何做账? - ？
睢丹溴隐： 1、请房东到税务局代开12万房租发票,房东承担税金.发票开好后,直接后附到做的凭证中去. 2、做账 由于你是2月份纳的营业执照,所以建账日期应该是2月.首先,1月支出的12万房租在2月做账 借:其他应收款——房东姓名/公司名 12万 贷:其他应付款——老板姓名 12万 其次,如果12万为1月份单月的房租,当你在6月份拿到发票后,此费用只能做到6月份,并一次进入当期费用 借:营业费用——房租 12万 贷:其他应收款——房东姓名/公司名 12万如果,房租12万为一年房租,那么在6月份取得发票后. 借:营业费用——房租 6万 待摊费用——房租 6万 贷:其他应收款——房东姓名/公司名 12万
罗源县19486973173： 我们公司是租个人私房的,没有发票,要自己去开的,可是我们公司的房租的是由其他公司帮我们支付的,只是 - ？
睢丹溴隐： 因为这份房租合同是你们公司签的,所以房租发票必须开给你们,也应该由你们公司入账计入费用.如果那个公司也要发票,那么租赁合同必须是房主和他们公司签订的才可以.
罗源县19486973173： 企业可以开具房屋租赁增值税专用发票吗 - ？
睢丹溴隐： 一般纳税人不动产租赁,可自行开具增值税专用发 票,其中,2016年5月1日前取得的不动产,可选择简易计税办法,开具征收率为5%的增值税专用发 票;2016年5月1日及以后取得的不动产,按一般计税办法,可开具税率为11%的增值税专用发 票. 小规模纳税人出租房屋,可向主管税务机关申请代开征收率为5%的增值税专用发 票.
罗源县19486973173： 营改增之后单位可以自己开房租发票吗 - ？
睢丹溴隐： 营改增之前单位能自己开房屋租赁发~票的,营改增之后也可以自己开房租发~票.营改增之前不能自己开房租发~票的单位,营改增之后也不可以自己开房租发~票.由不能自己开票转为能自己开票,是主管税务机关依法认定的,与营改增无关
