阳光房怎样才不算违建
房屋所有人需持有阳光房区域的相关房产证权证书，证明该房产属于自己，就有权改建和修整的，城管将无权拆除阳光房。
根据我国建筑的相关规定，在城市，乡镇规划区内进行建筑物，构筑物等工程建设的，建设单位或个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证，若业主无法出具由规划局出具的建设工程许可证，就属于违法搭建，城管有权力拆除违规的阳光房。
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顶楼怎样弄才不算违建
顶楼如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建，情况如下：1、如果顶楼露台是业主私人所有，要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关禁止条款，那么业主也是不可以搭建的；2、如果顶楼露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建阳光房的话，要在不影响他人采光、使用...
楼顶露台搭阳光房属于违建吗?
违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。阳光房的搭建...
楼顶搭建阳光房算不算违建
楼顶搭建阳光房算违建。这个应该是属于违建的，按照相关规定,市民要对已有建筑设施修整或重建,必须到规划部门备案。私自搭建有可能会改变墙体位置或房屋结构,同时,会增加安全隐患。顶楼要合法搭建阳光房，第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房...
院内阳光房是否属于违建法院
院内阳光房不属于违建。1、小院或者花园阳光房，不属于违建。这里所说的小院值得是集体土地上的农家小院，也算是比较常见的一种阳光房。但是，小云律师提醒您：阳光房不属于单独的房产，如果您的院子正要拆迁，那阳光房是不算面积的。花园一般是别墅或洋房一层所带，搭建流程参考别墅阳光房搭建的流程。2...
在自己院子里搭阳光房算违建吗
法律分析：首先要看阳光房是不是违章建筑，如果没有阳光房办理建设手续，那城管是有权利进行拆除的，但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。法律依据：《中华...
别墅顶楼做阳光房算违建吗怎么处理
您需要向相关部门申请拆除许可证，然后请专业的拆除公司进行拆除。拆除完成后，您需要向相关部门提交拆除证明，以便将您的违法建设记录清除。3. 做移动阳光房 移动阳光房和传统的阳光房结构有很大区别，采用装配式结构，各个模块相互独立，能够伸缩开合，不属于固定式建筑，能够在一定程度上规避违建。
别墅楼顶建阳光房是否属于违建
首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。其次，持有房产证并证明该房是自己的，也不算违章。最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续，保证不影响市容市貌的情况下，也会酌情处理。【法律依据】《中华人民共和国城市规划法》第...
露台阳光房怎样设计才不构成违建?
4、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建，所以想都不用想。5、如果顶楼存在露台基础，只需要做封盖处理，即可搭建阳光房，这样物业也不会干预。综上所述，自己的露台不影响邻居能建，自己的露台有基础才能建，最重要的是过了审批的露台可以建，这是最重要一点。另外如果想知道更多...
顶楼怎样弄才不算违建
摘要：如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果顶楼露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果顶楼露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建阳光房的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下...
露台搭阳光房到底是不是违建
传统的阳光房属于固定建筑，违建风险大 传统的阳光房，多是固定阳光房，属于固定建筑的范畴，因此，搭建时，有可能会涉及到违建。现如今，出现了新式的移动阳光房，这种阳光房，在底部铺设了滑轮和轨道，可以推拉折叠，不占场地，只需要轻轻一推，便可实现自由开合，可以在最大程度上，避免产生违建问题。...
犁娣赛世： 这个本身不是住宅建筑,只是建筑延伸.是不是违建,万全看建筑结构了,以及周边的整体规划.很多小区有规划设置的,只会要求阳光房的样式颜色不影响整体规划就行.
皮山县19632694184： 有人说阳光房一般属于违建,那么搭建阳光房有什么讲究?我家正想搭一个. - ？
犁娣赛世： 这个你就看看你周围的人有没有做这个事情,如果大家都在做那应该就是没事的,如果没人做那么你最好去物业咨询下,这个事情能不能做. 一般如果你在小区里面一楼搭建阳光房的话应该是算违建的,如果你是搭建露台类的这个一般指其它楼层,按理不算违建,这个呢也不好讲,所以你最好都去咨询下物业或者在网上咨询下专业的搭建公司.你可以找下科度,这个品牌在市场上知名度还可以,05年建立的到现在12年历史了,他们可以就你的需求和想法给出比较合理的建议.
皮山县19632694184： 封阳光房是违建吗? - ？
犁娣赛世： 封阳台不超出阳台本身面积大小,不飘出来,不算违章建筑的,一般小区要求封阳台格局和颜色外观保持和建筑风格一致,这样是不影响的.面向街道一面通常不允许私自加装.背向一面,要看物业的规定.违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑.(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑.(3)擅自改变了使用性质建成的建筑.(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑.(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条) .
皮山县19632694184： 搭建多高阳光房不属于违建 - ？
犁娣赛世： 阳光房是不是属于违建和搭建的高度关系不大,主要是看阳光房搭建在什么位置.
皮山县19632694184： 阳光房属于违建吗? - ？
犁娣赛世： 阳光房应该是属于违章建筑.违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑.(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑.(3)擅自改变了使用性质建成的建筑.(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑.
皮山县19632694184： 露台阳光房属于违建吗 - ？
犁娣赛世： 小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的. 所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看到了,肯定会罚你款的,并且要求你拆掉!
皮山县19632694184： 我家阳台外的小区公角落共区域,但是只有我一家使用,可以搭个阳光房吗?怎样做才不算违章建筑? - ？
犁娣赛世： 阳台外属于公共区域,归全体业主所有,业主私自侵占公共区域,属于侵权行为(侵犯了全体业主的使用权);不可以搭阳光房,怎样做都是违章建筑,擅自搭建则有被城管强制拆除的风险.
皮山县19632694184： 小区顶楼加盖阳光房是否属于违法行为? ？
犁娣赛世： 按照通俗的说法是,在小区里面,除了住户自己的房屋外,其他地方要是没有特殊约... 对于小区顶楼违规搭建阳光房,可找当地城管部门投诉处理. 一般而言,能够对小区...
皮山县19632694184： 我在开发商赠的院子盖了一个阳光玻璃房,算违建吗? - ？
犁娣赛世： 我在开发商挣得院子盖了一个阳光玻璃房算我一件吗那肯定是算违建的因为人家已经给你盖好了你自己多盖一个那肯定是属于违建的但是你不要哭我在开发商挣得院子盖了一个阳光玻璃房算违建吗?那肯定是算违建的,因为人家已经给你盖好了,你自己多盖一个,那肯定是属于违建的,但是你不要放弃就可以了.
皮山县19632694184： 买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办 - ？
犁娣赛世： 看阳光房是否违建,可以参考一下信息.1、阳光房是否会影响其他人的采光,有的话自然是禁止搭建的,否则物业不找你,你楼下的业主不天天朝你吐唾沫,找你麻烦.2、如果你的阳光房搭建,需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建,需要到物业,和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房.并到城市管理委员会办理审批手续,到规划局进行申请备案,只有当这一切都完成了.3、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建,所以想都不用想.综上几点如果没什么问题就应该没有什么问题.还有更多阳光房知识,可以看看阳光房网的知识分享!
