外地户口可以在南宁买房吗，需要满足什么条件

外地人在南宁买房条件是什么~

一、外地人在南宁买房条件是什么1、外地人在南宁买房条件如下：（1）购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；（2）外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；（3）不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；（4）购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；（5）购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；（6）购房者必须信用良好，收入稳定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。二、买房子需要准备哪些材料买房子需要准备以下材料：1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2、申请人身份证复印件；3、申请人收入证明原件；4、申请人公积金交存证明原件等。

一、外地人在南宁买房条件是什么1、外地人在南宁买房条件如下：（1）购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；（2）外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；（3）不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；（4）购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；（5）购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；（6）购房者必须信用良好，收入稳定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。二、买房子需要准备哪些材料买房子需要准备以下材料：1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2、申请人身份证复印件；3、申请人收入证明原件；4、申请人公积金交存证明原件等。

只要在南宁有缴纳税收满一年的记录，就可以贷款买房。

需要的材料如下：户口簿、身份证、户口所在地的房产局开的房产证明（个人及家庭名下有、无房产）以上三份材料是必需全部有，缺一不可。

如果贷款买的话除了以上三份材料还要以下材料：户口所在地派出所民政科开具的结婚证明、未结婚、开单身证明、离婚开离婚未再婚证明、公司证明，个体需复印工商执照。

买房要点：

第一要点：资金实力 　在一线都市购房的资金压力基本是靠拿工资生活的白领无法想象的，那么在二三线城市甚至小城市房价已经开始上涨的背景下，房价也同样不便宜。比如以湖南为例，长沙这个城市的房价基本接近5000元每平米了，买一套100平米左右的房子也要50万左右，那么在低一级的岳阳呢，房价也上了2000元每平米，一套100平米的房子20多万很常见。

不论是全款购房还是按揭购房，这笔资金压力对白领来说都不轻松，毕竟自身在都市生活的开支很大，可以结余的资金不多。千万不要为了买房子而卡死全部资金，否则失去了财务周转余地和空间，对生活质量和未来职业发展都有不利的影响。

第二要点：职业规划

买房既然是个人立足的一件大事，那么必须与个人职业规划联系起来，之所以很多白领选择异地购房，很多人就是打算将来去购房所在的城市发展，相当于提前打好安居基础。白领异地购房必须根据自己的职业发展计划，看是否和购房置业的城市的经济发展特色相符合，将来在这个城市是否有职业发展空间。

若是你的职业特长在当地很难找到好的工作，没有良好的发展空间，那么无疑你的房产投资与你的职业发展规划不符，其价值自然就大打折扣了。

第三要点：异地房贷

不少白领异地购房置业时选择的是按揭还房贷的形式，这就面临着异地房贷的问题。不少白领拥有一定数目的住房公积金，但是缴纳的单位是工作所在的城市，至于是否能够用于异地房贷和如何使用公积金贷款购房，需要咨询相关的房产部门，这样才能将公积金合理的派上用场，毕竟这笔钱只能买房子用。

至于银行商业房贷，对于异地房贷的审批相对来说严格一些，这点异地置业的白领必须做好准备，尽量多跑几家银行，选择合理的房贷银行和还贷方式。

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靖州苗族侗族自治县19371035167： 外地人在南宁买房需要什么条件 - ？
宗政海瑞替： 外地人在南宁买房条件:1、能够提供在本市区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭,在南宁市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房).2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭、通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不得购买住房.

靖州苗族侗族自治县19371035167： 外地户口可以在南宁买房吗 - ？
宗政海瑞替： 外地户口可以在南宁买房.需要你出具身份证,户口本,婚姻情况证明,以及你在户籍所在地住房情况证明,你在南宁纳税或社保证明,凭以上手续证件,到售楼处签署购房合同,办理购房手续.

靖州苗族侗族自治县19371035167： 外地户口在南宁买房需要什么条件吗 - ？
宗政海瑞替： 不需要,目前南宁并不在限购范围之内,只要你有钱,并且具有一定的经济能力,你就可以买房,而且多多益善.

靖州苗族侗族自治县19371035167： 外地人在广西南宁买房需要什么手续 - ？
宗政海瑞替： 题目有点迷糊,问不可以买房还是问可以买房需要的条件啊? 如果是问需要什么条件可以在南宁买房的话,条件: 1、在南宁本地(包括六区六县)缴纳一年以上的养老保险或公积金 2、在本地(包括六区六县)尚无购房记录 3、在非本地(南宁六区六县以外)名下住房最多为一套 需要的材料如下: 一、户口簿、身份证 二、在本地一年以上的公积金或社会(养老)保险缴纳证明 三、户口所在地的房产局开的房产证明(个人及家庭 名下有、无房产) 以上三份材料是必需全部有,缺一不可 如果贷款买的话除了以上三份材料还要以下材料: 1、户口所在地派出所民政科开具的结婚证明、未结婚开单身证明、离婚开离婚未再婚证明 2、公司证明,个体需复印工商执照

靖州苗族侗族自治县19371035167： 外地户口南宁买房政策 - ？
宗政海瑞替： 非南宁户籍要在南宁限购区域内购房商品住房,要满足以下条件:1、无南宁市住房2、累计缴纳社保一年以上或者纳税一年以上3、能够提供在南宁居住满一年的证明(公安部门的居住证或者租赁房屋且经过房管部门租赁备案) 在限购区域内每个家庭限购一套(一个家庭指夫妻及未成年子女)

靖州苗族侗族自治县19371035167： 外地人在南宁市买房,要具备什么条件才可以买? - ？
宗政海瑞替： 1、只要在南宁有缴纳税收满一年的记录,就可以贷款买房.2、也可以全款支付.其余的,目前的政策下好像真的没有别的好办法了.

靖州苗族侗族自治县19371035167： 外地户口在南宁买房需要什么条件 - ？
宗政海瑞替： 异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份.异地买房需要手续如下:. 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本...

靖州苗族侗族自治县19371035167： 非南宁市户口,能否在南宁市内买房?？
宗政海瑞替： 1、南宁本市户口的人员,可以购买2套住房. 2、南宁周边六县:隆安、马山、上林、武鸣、宾阳、横县的户口人员在南宁市可以购买一套住房. 3、外地户口需在南宁缴纳一年或者一年以上社保或者有纳税的情况下才能购买一套房产,购买房产以后可以把户口迁到所在南宁市的房子落户,则再可以购买一套. 4、无南宁市以及无六县户口、无缴纳一年或者一年以上社保以及纳税记录的人员 原则上 不能在南宁市购买住房. 5、60岁以上老人可以凭南宁市派出所备案的暂住证满一年,可以享受购买一套房子的权利. 6、上述人员购房资格是以家庭为单位.

靖州苗族侗族自治县19371035167： 想在南宁买房,但不是南宁户口,而是广西其他市户口的人,可以在南宁买房么?有什么条件限制么? - ？
宗政海瑞替： 现在开放了南宁购房的限制,如果你可以将户口转去崇左、北海、防城港、钦州、玉林五市,就能享受和南宁户口一样的购房资格;当然如果你转不了户口,像你说的,南宁的房地产中介都可以办得到,据说只要花几千元就可以,具体你可以找一家有规模点的中介公司咨询一下.据说很多人都办过了,应该风险不大,你可以先去咨询具体如何操作,自己判断风险大不大.

靖州苗族侗族自治县19371035167： 外地人在南宁买房具备什么条件 - ？
宗政海瑞替： 能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭,在本市市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房)